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1，上海房屋拆遷補償辦法
2，金山區房屋搬遷補償標準
3，上海市動遷補償標準
4，上海金山區動遷補償標準
5，上海市房屋拆遷補償條例
6，金山區動遷安置政策
7，請問哪位知道上海市最新的動遷補償的規定
8，現在上海市城市房屋拆遷最低補償單價標準是怎樣的
9，上海商品房拆遷如何補償
10，金山動拆遷標準

1，上海房屋拆遷補償辦法

貨幣補償和房屋置換

上海房屋拆遷補償辦法

2，金山區房屋搬遷補償標準

拆遷補償標準：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

金山區房屋搬遷補償標準

3，上海市動遷補償標準

到當地動遷部門查詢

城市數磚頭農村數人頭

上海市動遷補償標準

4，上海金山區動遷補償標準

法律分析：土地補償費補償標準、支付對象和支付方式：土地補償費標準，按《上海市征地土地補償費標準(2017)》(滬規土資綜規〔2017〕321號)執行，標準為山陽鎮農用地62.55 元/平方米，非農用地62.55 元/平方米，補償費支付給被征地的農村集體經濟組織，支付方式為轉賬。地上附著物和青苗補償標準、支付對象和支付方式：地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償標準(2017)》(滬規土資綜規[2017]321號)執行，補償費支付給所有者，支付方式為轉賬。青苗補償標準按《上海市征地青苗補償標準(2017)》(滬規土資綜規〔2017〕321號)執行，標準為山陽鎮鎮糧棉地4.2 元/平方米，蔬菜地6.6 元/平方米，補償費支付給所有者，支付方式為轉賬。法律依據：上海市城建局《征地補償安置方案公告》二、土地補償費補償標準、支付對象和支付方式：土地補償費標準，按《上海市征地土地補償費標準(2017)》(滬規土資綜規〔2017〕321號)執行，標準為山陽鎮農用地62.55 元/平方米，非農用地62.55 元/平方米，補償費支付給被征地的農村集體經濟組織，支付方式為轉賬。三、地上附著物和青苗補償標準、支付對象和支付方式：地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償標準(2017)》(滬規土資綜規[2017]321號)執行，補償費支付給所有者，支付方式為轉賬。青苗補償標準按《上海市征地青苗補償標準(2017)》(滬規土資綜規〔2017〕321號)執行，標準為山陽鎮鎮糧棉地4.2 元/平方米，蔬菜地6.6 元/平方米，補償費支付給所有者，支付方式為轉賬。

5，上海市房屋拆遷補償條例

房屋動遷通常是按照原房屋大小及房屋居住人口即被安置對象作為確定動遷補償款的計算依據，如果戶口未凍結，將戶口遷入還是比較有利。具體標準樓主可見《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》。

6，金山區動遷安置政策

房屋拆遷，根據評估，參照房屋的結構以及新舊，以每平米多少錢來計算補償金。另外還可選擇產權換置，以拆遷房屋面積換得拆遷方旗下相同面積的房產。而土地補償，則是根據它的性質分檔次，按每畝多少錢來算補償金。房屋估價往往是由被拆遷房屋的市場單價和它的建筑面積相乘，若得出的房屋市場單價低于標準的話，則按同等房屋均價來算。貨幣補償通常聘請專門的評估機構來完成房屋的估價，從而根據結果來進行補償金的計算，做到有據可循。同時還對會市場房價加以分析，對所拆遷的房屋進行估算，從而算出房產均價。同時產權置換也需進行房屋評估，根據它的價值，再來實行等價置換。也就是說根據拆遷房屋大小，在拆遷方所提供安置區域，獲得相應面積大小的房屋。但置換還需根據它的價值，來進行折算，實行調換。由于大部分地區都在不斷建設和發展，因此拿地成本和房價一直走高，因此拆遷補償，不能單單使用一種方式。像一些特殊情況，就需要將貨幣補償和產權置換組合實行，例如拆遷的房屋，和置換房屋面積相差太大。您可以根據您房屋的具體情況結合上訴補償標準估算自己房屋的補償款，如果征收方給您太低，不合理的話，您也可以運用法律途徑來維護合法權益。新的動遷政策如何維護居住面積較小、收入較低居民的居住需求？1、對于部分難以用貨幣補償款購買滿足其基本居住需求房屋，上海市實行異地產權房屋調換的安置方式，其標準以被拆除房屋的建筑面積為依據，按一定的百分率增加安置面積。2、安置房屋的建筑面積如超過應安置面積的部分，被拆遷人、房屋承租人再按照安置房屋的市場價支付房價款。廉租對象和孤老、孤殘、孤幼等特殊困難家庭優先試用這一補償安置方式，并可適當減免超過應安置面積部分的房款。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

7，請問哪位知道上海市最新的動遷補償的規定

上海市城市房屋拆遷面積標準房屋調換應安置人口認定辦法http://news.smmail.cn/smmail/ggxx/xxgk/userobject1ai54266.html

黃浦區近期沒有類似規劃?！笆瘞扉T”的“庫”字不要搞錯啊。

8，現在上海市城市房屋拆遷最低補償單價標準是怎樣的

《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》第三十三條：最低補償單價標準，為被拆除房屋同區域已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價。已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價，由各區、縣政府按其劃定的區域范圍定期公布。本市各區房屋拆遷的最低補償單價標準，根據規定，由各區縣政府按其劃定的區域范圍定期公布。有關具體的區域劃分及價格標準，請向相關區政府或區房地局咨詢了解。

9，上海商品房拆遷如何補償

目前一般按照房屋的面積進行補償動遷安置政策上會很明確的寫出來每平方米補償多少（根據地段、房屋年限等確定的），只要你按照你的房產證上的實際面積自己計算就可以了如果你的房子里面居住的人口較多，達到了當地的托底保障標準，也可以按照人口進行補償具體標準和計算方法，也是在政策中一并公示的，你也可以自己計算得出想知道的結果

首先確認你是否是商品房、如果說是一般說地段原地回遷是一還一。不是原地回遷，那看是否是好地段了，各地賠償不一樣，這要看你地方政府的制定的2010年拆遷補償的文件規定了，你可到你當地政府建委要一份拆遷補償的文件的復印件看看就知道了。同時你要把你商品房經營的營業執照和每次交的稅票要收好，那是證據。這些能確認是否是商品房。

10，金山動拆遷標準

如果是使用權房屋（售后公房），只能享受一次。不管你有幾處房屋。如果是產權房（商品房）的，只要是動遷，都是可以得到補償或者分房的（有幾套就享受幾套）。如果私房的，也是只能享受一次。

1.建筑面積有房證依證,無房證按實測,裝飾部分可協商。如政府委托評估,則依評估報告結果協商。總之,可談價,自己的權益一定要爭取。還有豬舍、雞舍等附屬物也有價值,果樹、地下窯,手壓井、地上青草。2.一)1:1.3是對單元樓房說的,如果是平房的話就不是這個比例了,補償比例沒有相關規定,單元房也有1:1.5的呢,要看房子的地段了.(2)房屋拆遷補償是有合同的,他肯定要在合同期限內給你交新房的,要不你可以拿合同和開發商通過法律來解決!(3)按4350元/㎡,這個價格也是沒有合理不合理的,關鍵是你覺得合適你完全可以要錢,不回遷的,大主意還是要自己拿的二,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收土地上的附著物的賠償標準,由省、自治區、直轄市規定,你是xx(地方)的,可以去查查您所在地方當地的標準,另外有法律規定如果規定基于支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準可以增加安置補助費。但是,土地補助費和安置費的總和補色超過土地被征收琪娜三年的平均年產值的三十倍。耕地征收補償費、安置補助費計算公式1、土地補償費的計算公式:土司補償費=前三年平均年產值×補償倍數 2011-09-07

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上海市金山區房屋動遷補償，上海房屋拆遷補償辦法

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