上海如何達到120積分買房，外地拿在上海120積分如何拿

來源：整理時間：2023-03-20 11:02:44 編輯：大上海生活手機版

1，外地拿在上海120積分如何拿

只有努力才能拿到

外地拿在上海120積分如何拿

2，上海居住證怎樣才能積滿120分中級職稱可以么

基本上可以。

只要累計起來，滿足120就行了可以的

上海居住證怎樣才能積滿120分中級職稱可以么

3，在上海買房子貸款可以貸多少第二次與第一次貸款有什么區(qū)別

公積金貸款夫妻雙方最高可貸80萬，商業(yè)的話只要你工資水平夠高，無上限；二次購房貸款的利息要上調10%左右，首付也不一樣，二套最高要60%

在上海買房子貸款可以貸多少第二次與第一次貸款有什么區(qū)別

4，在上海積分滿120分的單身可以買房嗎

積分滿120分，但是還沒有轉入上海戶口的，依然是外地戶口，外地戶口在上海買房依然受到限制。單身的肯定不行，要已婚的才行。

當然不可以。積分滿120分還沒有落戶的外地戶口每年都有很多，要排隊等待落戶上海的。在沒有轉入上海戶口之前，還是外地戶口，外地戶口就要受買房的限制，單身就是不可以的，一定要結婚后以家庭為單位購房。

5，外地人可以考上海公務員嗎

如果是應屆生應該沒有限制，兩年內(nèi)應該都可以，上海我沒考過，我考過天津的，也不是天津戶口

您好，中公教育為您服務。外省市社會人員報考本市公務員，須具有碩士研究生以上學歷，且持有上海市居住證一年以上，積分達到標準分值120分以上(具體請瀏覽政策問答)。報考鄉(xiāng)鎮(zhèn)公務員職位的，限具有本市戶籍，或者具有碩士研究生以上學歷，且持有上海市居住證一年以上、積分達到標準分值120分以上的人員。是不能報考的，因為你沒有上海的居住證。更多上海公務員考試相關資訊，請查詢21世紀人才網(wǎng)。如有疑問，歡迎向中公教育企業(yè)知道提問。

6，外地人在上海需要交滿幾年社保才可以買房

2019年的政策是至少需要交滿5年社保才行。外地人在上海購買房屋的條件：1、單身：限購。2、家庭：購買1套（商品房）住宅房（外地人在外地的房產(chǎn)不計算在內(nèi)），須5年連續(xù)繳納不間斷5年以上的社保或個稅。擴展材料：上海限購令條件分析單身情況分析：1、單獨名下有房，不可購買住房。2、單獨名下無房，和父母在2011年1月30日前共有不超2套(含2套)，可買一套住房。3、單獨名下無房，和父母在2011年1月30日前有超過3套(含3套)，不可購買住房。結婚情況分析：1、夫妻雙方都是上海戶籍a(chǎn)、夫妻雙方在11年1月30日前，各自和父母共有不超過2套(含2套)可買2套房。b、夫妻一方在11年1月30日前，與父母共有3套，另一方無房，可買一套房。c、夫妻一方在11年1月30日前，與父母共有3套，另一方與父母共有1套，可買一套房。d、夫妻一方在11年1月30日前，與父母共有3套，另一方與父母共有2套，可買一套房。e、夫妻一方在11年1月30日前，與父母共有超過4套(含4套)，不可買房。2、夫妻雙方有一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍a(chǎn)、購買首套房產(chǎn)證可單獨上非上海戶籍一人，但需供滿5年社保或滿5年個稅。b、購二套房產(chǎn)證須上海戶籍的人上產(chǎn)證，否則限購。注：滿5年社保或滿5年個稅，指簽合同當月不算，往前推算63個月中，社保或個稅正常繳納滿60個月。外地戶籍1、單身：限購。2、家庭：可買一套房，須5年連續(xù)繳納不間斷5年以上的社保或個稅。特殊客群·限購政策1、本市戶口按上海政策執(zhí)行，需注意戶籍證明號：如：90、98、97為上海戶籍。戶籍證明號：99是掛靠上海區(qū)戶口，并非上海戶籍，按外地戶籍政策執(zhí)行。2、外國籍或港澳臺同胞提供滿一年勞務合同，可買一套房。3、在讀博士、博士后，要求已婚并提供學歷證明，無需滿五年社保或滿五年個稅，可買一套房。4、部隊人員購買住房：a、原籍是上海，按上海政策執(zhí)行。單身可買一套、結婚可買2套。b、原籍非上海，按外地政策執(zhí)行。單身不可買、結婚可買一套。注：1、部隊須出具證明，并寫明身份證號、軍官證號、戶籍狀況、結婚狀況、有無未成年子女，出生證編號。2、部隊人士指軍官、士兵或士官原籍非上海，不可買房。參考資料來源：搜狗百科--上海限購令細則

五年

7，關于上海的房屋限購令

　　以合法手段破解深圳、上海房產(chǎn)限購令　　---“代購房屋”風險可以化解　　對你來說，一套房真的夠嗎？　　當你在前幾年買了個小公寓，現(xiàn)如今結婚生子需要換大房；當你想給父母也買套房，讓他們和你同住在一個城市；當你無法忍受通貨膨脹造成的貨幣貶值，希望投資房產(chǎn)。你都需要二套房甚至多套房。但是，面對現(xiàn)如今嚴苛的貸款、購房政策，你會悲哀地發(fā)現(xiàn)只要你之前有過房屋按揭貸款紀錄，即便現(xiàn)在名下無房，也很可能無法再次成功申請按揭購房貸款，或者要支付高額貸款利息。那些名下有房產(chǎn)的人們更倒霉。即便擁有的是像鴿子籠那樣的小公寓，都很可能導致你根本無法再次購房，就算你牛到有能力一次性付款也沒用。　　社會最底層的人們并沒有因為如此嚴苛的政策出臺就能夠買得起商品房，他們更需要的是政府提供的保障房。而社會的中間層卻被徹底拋棄，他們希望通過自己的努力改善現(xiàn)有住房或者希望利用積蓄投資房產(chǎn)致富，但是連多買一套房的權利都被剝奪。　　我接觸的很多房屋銷售人員都信誓旦旦地向客戶保證，找個符合首次置業(yè)條件的人來代你買房就可以了。“代購房”是個絕好的方式，也是目前能夠操作的唯一好方法（為購買二套、三套房而辦理假離婚的方式好比原子彈，不要輕易去用）。但是，關鍵在于如何防范、規(guī)避代購房中的法律風險。先聽聽我的設計，請有興趣又有專業(yè)知識的朋友繼續(xù)論證。　　第一步：在你的親戚、朋友中找一位符合首次購房條件的人（稱他為“代購人”）。法律風險便從此開始了！房屋產(chǎn)權、貸款均登記在代購人名下，你不放心他，他也害怕承擔一大筆房貸。（不要緊，往下看。）　　第二步：你與代購人簽訂一份《代購房協(xié)議》。簽訂該協(xié)議的關鍵目的在于：1、約定房屋的真實產(chǎn)權歸你所有，僅以代購者的名義辦理產(chǎn)權登記和銀行貸款；2、約定代購人無須承擔償還貸款的責任，讓他也放心。　　第三步：要求代購人出具一份《承諾書》。目的在于代購人保證在任何情況下不能自身擅自處分該房產(chǎn)，以便約束代購人的權利。　　第四步：要求代購人向你出具一份《授權委托書》，并為該份《授權委托書》辦理公證。代購人在《授權委托書》中將該房產(chǎn)的占有權、使用權、收益權、處分權全部授權給你，使得你能夠自由處分該房產(chǎn)。　　做好以上四步就沒有法律風險了嗎？非也。該方案的對外風險在于：上述所有文件都只在你和代購人之間發(fā)生法律效力，對于其他任何人都不具備約束力。倘若代購人對外欠債，債權人發(fā)現(xiàn)代購人名下有房產(chǎn)，要求以房產(chǎn)抵債。如此情況下，你跳出來說房子是你的。對不起，你和代購人之間簽署的文件不能對抗其他第三人。難道遇到上述情況就無解了嗎？非也。真遇到代購人的債權人主張權利，你就拿著所有與代購人簽署的文件找律師吧，只要你找的律師思維正常都能有效幫你化解。　　讀到這里你肯定要問，難道處理好對外風險就可以了嗎，萬一和代購人之間產(chǎn)生糾紛怎么辦？聰明！在此種代購房方式中，對外風險并非核心風險，最為核心的風險是真實產(chǎn)權人和代購人之間發(fā)生爭議。雙方認真做好上述四個步驟，簽署好各項文件，真遇上核心風險也不怕。能夠反映事實真相的書證定能還事物之本來面目！