上海市首個雙限雙定房政策，什么是雙限房上海雙限房申請條件有哪些

來源：整理時間：2023-06-05 17:09:22 編輯：上海生活手機版

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1，什么是雙限房上海雙限房申請條件有哪些
2，上海買房限購政策有哪些
3，要申請兩限房需滿足那些條件
4，上海買房限購政策
5，雙限房申請條件
6，什么是雙禁雙限房在買賣的時候和商品房有什么區別

1，什么是雙限房上海雙限房申請條件有哪些

“雙限房”指的是一種政府有條件供應的中低價房。“雙限”即限戶型、限房價。但是存在上海雙限房申請條件。上海雙限房申請條件如下：

什么是雙限房上海雙限房申請條件有哪些

2，上海買房限購政策有哪些

【算一算你家裝修要花多少錢】上海的房價依舊是屬于不斷上漲的趨勢，為了遏制房價的上漲，政策出具了限購政策，以保證房價的穩定發展。那么上海買房限購政策有哪些，以及外地人在上海怎么買房，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧。一、上海買房限購政策1、單身人士：上海本地人，名下若已有房產，則不能購房，而非上海人，則不可以購房;2、已婚人士：上海本地人，若在2011年1月30日前有2套房，則可再購買2套，而非上海人，需要繳納5年以上的社保;3、已婚人士，且一方為上海人，可以購買首套，但購買第二套，需提供5年以上的社證明。二、外地人在上海怎么買房1、外地人在上海若是已經拿到了居住者，但是不滿3年的，那么需要先根據購房政策，繳納房產稅，等到在上海居住滿3年并且在上海市長期工作的，則會將所繳納的房產稅退回。若是要購買首套房，則需要提供第一次購房的證明。2、如果說外地人是符合上海市對人才的要求，即外地人是屬于上海要求引進的高層次的人才，或者是屬于非常緊缺的人才，同時滿足在上海是工作的，手上持有居住者的，那么在上海購買唯一的住房時，可以免收房產稅的。3、若是不屬于上海本市的居民，需要購買上海住房的話，則需要滿足三個條件：第一，購房者是以自己的家庭為單位購房;第二，家庭成員的名下在上海是沒有住房的;第三，能夠提供在上海連續繳納了1年以上的社保或個稅證明。關于上海買房限購政策有哪些，以及外地人在上海怎么買房，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?若是要在上海購買住房，則需要滿足購房條件，并且在上海市有穩定的工作哦。【輸入面積，免費獲取裝修報價】

上海買房限購政策有哪些

3，要申請兩限房需滿足那些條件

雙限房的要求很嚴格，現在各個城市都開始逐步實行雙限房，具體要求有所不同！你可以到當地的建委了解具體的申報要求，我知道北京的要求，大概是，沒有自己名下或者配偶名下的房產，沒有以自己名字注冊的公司，固定資產，（包括汽車）月收入在一定范圍之內（記得好像是1500）對了最重要的一條是你必須是北京市戶口，這些問題，你都可以在申請購房的時候具體咨詢，呵呵祝你早日住進自己的房子，給個滿意答案謝謝！！！！

要申請兩限房需滿足那些條件

4，上海買房限購政策

前提：上海住房限購范圍包括新建商品住房和二手住房（不包括動遷安置房（拆遷房）、房改售房，經濟適用房（共有產權房）等公共租賃住房，但是計入家庭擁有本市住房套數）。上海市自2011年1月31日起實施住房限購政策。上海買房政策咨詢電話：021-962269一、本市戶籍1、本市戶籍單身人士：（現已成年）名下無本市住房的，在未成年時與父母共有兩套及以下本市住房還能再購買1套本市住房。名下無單獨本市住房，在未成年時與父母共有三套及以上本市住房不能再購買本市住房。名下無單獨本市住房，在未成年時與父母以外的其他人共有一套及以上本市住房不能再購買本市住房。名下無單獨本市住房，在成年時與父母共有一套及以上本市住房不能再購買本市住房。2、本市戶籍家庭：（本市戶籍家庭指具有本市常住戶口的居民家庭，以及有本市單位職工集體戶口的居民家庭。如居民家庭成員中有1人系本市戶籍，且作為購買本市住房的產權人，該居民家庭認定為本市戶籍居民家庭。）名下無本市住房的，限購2套住房；名下已有1套本市住房的，限購1套住房；名下已有2套本市住房的，不能再次購買。二、非本市戶籍1、外地戶籍家庭：自購房之日前個人所得稅或社會保險的年限需連續繳納滿5年及以上可買1套本市住房2、外地戶籍單身人士：不能購買本市住房三、境外人士（外國人、港澳臺地區居民和華僑）1、家庭：A、境外個人和本市戶籍個人組成的家庭按照本市戶籍家庭計算在本市無其他住房，至購房之日已在本市工作超過1年且購房用于自住，可購買本市1套住房。Ps：回滬定居的華僑只要在本市無其他住房，并憑僑務部門出具的相關證明，可購買本市1套住房。在落戶后按本市戶籍居民家庭限購政策購買本市住房。B、境外個人和外市戶籍個人組成的家庭按照外市戶籍家庭計算自購房之日前個人所得稅或社會保險的年限需連續繳納滿5年及以上可買1套本市住房2、境外單身人士：不能購買本市住房四、企業（在本市設立的企業）企業買商品房限購政策自2018年7月3日起實施。1、企業設立年限已滿5年；2、企業在本市累計繳納稅款金額已達100萬元人民幣；3、企業職工人數10名及以上，且按照規定在該企業繳納社保和公積金滿5年。備注：企業近年繳納稅款金額滿500萬元以上的，購房時不受上述企業設立年限和員工人數等條件的限制。企業購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若其交易對象為個人，按照本市限購政策執行。其他須知：境外機構在本市設立的分支、代表機構可以在本市購買辦公所需的非住宅房屋，不能購買住宅用房。對按照優先購房政策購買的新建商品住房，在購房合同網簽備案滿5年后方可轉讓。夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。個人對外銷售住房增值稅征免年限為5年。

5，雙限房申請條件

1、申請人單身的話，年齡必須滿30歲，要是已婚那么沒有限定；2、如果申請人單身的話，那么就屬于你的個人資產，申請的時候家庭的購買的單位。如果是跟父母為單位的家庭來申請的，那么屬于一家人的總資產。如果是跟妻子一起申請的，那就屬于你們兩的資產。3、申請成功后，還是能買商品房的，現在對這個目前還沒有規定說不能買。4、購買滿5年之后，可以進行自由交易，比如你的房子花了30萬買來的，5年之后賣了70萬，那么就相當于賺了40萬，進行交易的國家要征收你這個40萬的35%。

6，什么是雙禁雙限房在買賣的時候和商品房有什么區別

雙限房又稱雙限商品房、兩限商品房或限價房。雙限即限戶型、限房價。雙限房是政府為增加中**房供應而制定的一項新政策，即在土地出讓時，寫入限房價、限戶型、限地價等條款。根據國家房地產調控政策，雙限房被認為是對地方政府的一個重要考核目標。但具體細則尚不明晰，如供應對象、房產屬性、具體選址等各地都沒有統一標準。

雙限房又稱雙限商品房、兩限商品房或限價房。雙限即限戶型、限房價。雙限房是政府為增加中低價房供應而制定的一項新政策，即在土地出讓時，寫入限房價、限戶型、限地價等條款。根據國家5月份的房地產調控政策，“雙限房”被認為是對地方政府的一個重要考核目標。但具體細則尚不明晰，如供應對象、房產屬性、具體選址等各地都沒有統一標準。至于所說的雙禁房就不太清楚了