上海市裕興大廈寫字樓出售，1公司名下和個人名下的寫字樓轉讓買賣雙方所要繳納的所有稅費以

來源：整理時間：2023-09-05 08:20:32 編輯：上海生活手機版

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個人按個人所得稅率繳納稅金企業按企業所得稅稅率繳納稅金

1公司名下和個人名下的寫字樓轉讓買賣雙方所要繳納的所有稅費以

0.05%的印花稅和5.5的營業稅，20%的個人所得稅（差價的20%或房價的1%）。

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寫字樓出售跟普通房屋出售的主要程序相似，無非是找買家，約定細則及價款，簽約，付款，權屬移交，物業交付及驗收。只不過因為涉及的金額較大，所以擔心被騙。此種交易需明確買家的經濟實力，是否有能力支付房款，同時也要清楚自己的房產是否具備交易的條件，相關稅費等。

寫字樓出售跟普通房屋出售的主要程序類似先找買家然后洽談關于出租寫字樓的價格什么的然后訂立租賃合同付款、權屬移交、物業交付及驗收要注意租賃者是否有能力支付租金和是否有信用沒有信用的，最好不要租出去

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