上海市物業管理等級收費標準，上海物業管理費收取標準

來源：整理時間：2023-08-23 16:19:08 編輯：上海生活手機版

1，上海物業管理費收取標準

根據自己的標準來定價，然后去物價局批的。物業服務收費管理實施辦法

這個沒標準的各個小區物業根據自己的標準來定價，然后去物價局批的。

上海物業管理費收取標準

2，上海物業費收費標準2022年

2022年物業費收費標準可以分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業費收取標準要按當地物價局公布。這四個標準的收費依次大概為1．00元／月．平方米、0．75元／月．平方米、0．5元／月．平方米、0．35元／月．平方米（已包含稅、費）。每個地方的物業費收取標準都不一樣，具體的物業費收取標準由當地的物價局公布。那么讓我們看看物業費的服務都有哪些？一級收費標準1.00元/月·平方米(含稅、費)【基礎條件】1、小區封閉；2、總建筑面積3%的物管服務用房；3、綠化率35%以上；4、綠化、休閑中心以及場地1500_以上；5、固定活動館所300_以上；6、專用固定停車泊位3戶/個；7、具有可視對講系統、監控系統以及電子巡更系統等。【公共秩序維護】1、門崗室整潔，有人二十四小時值勤，對出入車輛進行登記。2、小區公共設施、水池等危險部位設有警示標志。3、對出入車輛進行引導，非小區車輛必須停放整齊。4、對火災等突發事件有應急處理預案。

上海物業費收費標準2022年

3，上海市物業管理費有沒有什么執行標準

這規定里面寫得很具體詳細，希望對你有幫助上海市住宅物業服務分等收費管理暫行辦法 http://www.gywygl.com/54/3931.html 關于上海市新建配套商品房前期物業服務和收費的若干意見 http://www.gywygl.com/54/8307.html

按大小來收的,業內估計在0.7元/平方米.月左右；

按房屋面積收取

上海市物業管理費有沒有什么執行標準

4，上海市物業費收費標準2022年

上海物業費收費標準一、綜合管理物業費收費標準1、一級收費標準0.09元;2、二級收費標準0.14元;3、三級收費標準0.20元;4、四級收費標準0.26元;5、五級收費標準0.35元。二、公共區域清潔衛生物業費收費標準1、一級收費標準0.07元;2、二級收費標準0.11元;3、三級收費標準0.15元;4、四級收費標準0.21元;5、五級收費標準0.28元。三、公共區域秩序維護物業費收費標準1、一級收費標準0.10元;2、二級收費標準0.16元;3、三級收費標準0.27元;4、四級收費標準0.40元;5、五級收費標準0.50元。四、公共區域綠化日常養護物業費收費標準1、一級收費標準1.30元;2、二級收費標準2.00元;3、三級收費標準3.00元;4、四級收費標準4.50元;5、五級收費標準6.50元。五、共用部位、共用設備設施日常運行、保養、維修物業費收費標準1、共用部位養護收費標準①一類收費標準0.04元;②二類收費標準0.07元;③三類收費標準0.10元。2、供水系統收費標準①一類收費標準：多層0.03元，高層0.06元;②二類收費標準：0.06元。3、排水系統收費標準：0.04元。4、公共照明收費標準①一類收費標準：多層0.03元，高層0.05元;②二類收費標準：多層0.06元，高層0.08元;③三類收費標準：多層0.08元，高層0.10元。5、消防系統收費標準①一類收費標準0.015元;②二類收費標準0.03元;6、避雷系統收費標準：0.015元。7、弱電系統收費標準①一類收費標準：多層：0.02元、高層：0.01元;②二類收費標準：0.08元。8、升降系統收費標準：0.40元。9、水景(動力)收費標準：按實分攤。10、保險費用及其他收費標準：按實分攤一、上海物業費一般多少物業費收取標準包含一級收費標準、二級收費標準、三級收費標準、四級收費標準。物業費具體收取多少,應該根據物業服務來劃分登記。居民住宅小區物業管理公共性服務等級收費標準為(按套內建筑面積計):一級:每月每平方建筑面積0.50一0.80元;二級:每月每平方建筑面積0.40一0.60元;三級:每月每平方建筑面積0.25一0.35元;四級,每月每平方建筑面積0.15一0.25元。裝有電梯的住宅,本著自愿的原則辦理乘梯手續,常住人員每人每月5元,臨時乘客單程每人每次0.10元。二、物業費的相關知識物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;3、物業管理區域清潔衛生費用;4、物業管理區域綠化養護費用;5、物業管理區域秩序維護費用;6、辦公費用;7、物業管理企業固定資產折舊;8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;9、經業主同意的其它費用。物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。法律依據《物業管理條例》第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任第四十一條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用O業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任已工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

5，2021年物業管理費收取標準是什么

一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費) 固定體育活動場館不少于二項設施。二級收費標準：0.75元/月.平方米(已包含稅、費)體育活動場地不少于一項設施，門崗室整潔，人員統一著裝。三級收費標準：0.50元/月.平方米(已包含稅、費)固定活動館所100平方米以上。四級收費標準：0.35元/月.平方米(已包含稅、費)小區內公共區域(硬化地面、主次干道)每天清掃1次。2021年物業費收費標準：一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費) 固定體育活動場館不少于二項設施，設專人24小時值勤，其中主出入口不少于12小時立崗值勤，公共樓道每天清掃2次。二級收費標準：0.75元/月.平方米(已包含稅、費) 體育活動場地不少于一項設施，門崗室整潔，人員統一著裝。設專人24小時值勤，其中主出入口不少于10小時立崗值勤，公共樓道每天清掃1次。三級收費標準：0.50元/月.平方米(已包含稅、費) 固定活動館所100平方米以上;有簡單的體育活動器械、設施，門崗室美觀整潔，人員統一著裝，設專人24小時值勤，其中主出入口不少于12小時立崗值勤，公共樓道每天清掃2次。四級收費標準：0.35元/月.平方米(已包含稅、費) 小區內公共區域(硬化地面、主次干道)每天清掃1次。以業主到小區物業管理處辦理入住手續、業主取得了新房的鑰匙作為業主入住的開始。因為“有時候業主會直接把毛坯房出租，事實上就是入住了，就應該按100%交納物管費”。業主辦理入住手續后物業管理公共性服務費由業主或使用人按月交納，對已購買但未入住的業主一年內按物業管理公共性服務費標準的50%交納”，同時為了盡量避免一些“炒房”的業主長期將房屋閑置，又規定“一年后仍未入住的按100%交納物業管理公共性服務費用”。

6，上海市住宅物業服務分等收費標準還在使用嗎

您好，現在還在使用中，具體的您可以詢問上海的物業，望采納

西安市物業管理服務項目的收費標準，主要根據具體服務項目的不同而有所差異。住宅小區公共性服務費用由九個部分構成，包括：(1)管理服務人員的工資和按規定提取的福利費；(2)房屋共用部位、共用設備、設施日常運行維修(小修)及保養費；(3)綠化管理費；(4)清潔衛生費;(5)保安費；(6)辦公費：(7)物業管理單位固定資產折舊費；(8)法定稅費；(9)合理利潤。一般而言，上述服務項目的收費標準大都由政府定價，當然不一定是逐項定價，大都是由物業管理企業根據其所提供的具體服務內容、標準、深度向政府物價部門提出物業管理費收取標準申請，經審查批準后確定出某一物業管理區域綜合收費標準，物業管理企業一般就是按此標準向業主收取管理費。目前，西安普通住宅物業管理服務收費標準: 甲級（服務等級）：管理服務費：14（元/戶?月），日常維修養護費：0.24（元/平米?月）；乙級：管理服務費：11（元/戶?月），日常維修養護費：0.60（元/平米?月）；丙級：管理服務費：8（元/戶?月），日常維修養護費：0.18（元/平米?月）；丁級：管理服務費：5（元/戶?月），日常維修養護費：0.16（元/平米?月）。西安非普通居民住宅物業管理服務收費標準: 甲級（服務等級）：管理服務費：1（元/平米?月），日常維修養護費：0.80（元/平米?月）；乙級：管理服務費：0.70（元/平米?月），日常維修養護費：0.50（元/平米?月）；丙級：管理服務費：0.50（元/平米?月），日常維修養護費：0.40（元/平米?月）；丁級：管理服務費：0.40（元/平米?月），日常維修養護費：0.3 0（元/平米?月）。在實際操作中，依據物業管理公司的等級標準，住宅的類型具體進行收費。如果您認為費用有不妥之處，可以要求物業管理公司出示管理部門的相關審批指導文件。