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上海閔行loft公寓在售樓盤(上海loft樓盤出售)

來源:整理 時間:2022-11-25 20:00:08 編輯:上海天氣 手機版

1. 上海loft樓盤出售

上海是有很多loft公寓房。因為上海限購政策比較嚴厲,外地戶籍由于不是上海戶口的人由于積分不夠只能選擇買loft的公寓房。上海的公寓房是不限購的,因為它只有40年或50年的房屋產權,屬于商住性質,而且并不能遷入戶籍。因此上海的loft公寓房是有很多。

2. 上海loft房源

上海loft公寓不值得買,公寓房的缺點:

1、公寓房的房屋性質為商用,與酒店、寫字樓的性質相同,因此土地使用年限短,一般在四十年到五十年之間,一旦土地使用年限到期,房屋產權人想要繼續使用土地,需繳納高額低價才可以繼續使用。

2、公寓房與普通住房相比,水電費與管理費會高出不少,因為公寓房在繳納水電費時,需按照商業標準進行繳納,一般情況下,商業用電的收費標準為每度一元,商業用水的收費標準為每立方米四元,這無疑會增加日常開支。

3、購買商用公寓房是無法辦理入戶手續的,雖然大多數公寓位于市中心,附近有多所名校,但購買商用公寓房不能落戶,子女也無法入校就讀,這勢必會使公寓的后期升值潛力大打折扣。

3. 上海loft新樓盤

上海loft公寓購買不需要社保條件,如果要貸款需要提供收入證明,工資流水等

4. 上海loft公寓在售樓盤新房價格

上海買公寓閔行區虹橋區域最好。

虹橋區域公寓一直很吃香,原因在于好出租而且租金很高,租客一般是虹橋區域工作以及出差的人尤其是像高鐵飛機上工作的人,租住的很多,而且虹橋作為世界性的交通樞紐,房子都很搶手,能在這邊買個好的公寓,也是不錯的,之前在淞虹路地鐵口有個老公寓升級裝修后賣的價格是150萬起,毛坯的loft,現在賣完了。現在虹橋區域賣的公寓在400萬左右,帶裝修的平層。

5. 上海loft在售樓盤價格

只要住宅性質的,符合面積的,都可以上學的,這個和戶型都沒有關系,只要產證是住宅性質。

不過每個小區對應的學校不一樣,不管距離學校多遠,劃分的范圍不同

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