上海市市政動遷商鋪，上海門面商業房動遷費每平方米大約合多少

來源：整理時間：2022-11-25 05:19:14 編輯：上海生活手機版

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1，上海門面商業房動遷費每平方米大約合多少
2，上海40年產權的商鋪還有25年到期現在市價200萬如果現在拆遷還
3，上海新出限購房政策商鋪也算在內嗎
4，上海動遷是商業動遷好還是市政動遷好
5，我想知道上海每個地方的區域商鋪房價
6，上海商鋪動遷補償標準
7，上海市宅基地商店拆遷如何補償

1，上海門面商業房動遷費每平方米大約合多少

85000元

上海門面商業房動遷費每平方米大約合多少

2，上海40年產權的商鋪還有25年到期現在市價200萬如果現在拆遷還

補償不一定能夠保值

老鄉…你現在是有什么好的項目要發展嗎？

上海40年產權的商鋪還有25年到期現在市價200萬如果現在拆遷還

3，上海新出限購房政策商鋪也算在內嗎

商鋪不算的限購是指住宅

可以。商鋪不作為住宅。這個在銀行中規定的很明白

上海新出限購房政策商鋪也算在內嗎

4，上海動遷是商業動遷好還是市政動遷好

您好浦東南路一塊如果要動肯定是市政動遷。白蓮涇這邊3月份就要動了。估計是大面積的。回答完畢，希望對您有用。：）祝您愉快

5，我想知道上海每個地方的區域商鋪房價

每個地方價格都不一樣。成熟地鐵商鋪十萬朝上。外環外，基本三到四萬。

搜一下：我想知道上海每個地方的區域商鋪房價

6，上海商鋪動遷補償標準

按照市場價進行評估，依據市場價格補償，即按照被拆遷房屋的同位置同區段新商品房的價格確定補償。包括：土地使用權補償、房屋補償、裝修費、搬遷補助費、臨時安置補助費、如屬于經營用房的還有經營性補助費、停產停業補償、設備設施搬遷費等。

具有所有權的商服門面遇到拆遷時是可以得到補償的。

7，上海市宅基地商店拆遷如何補償

房屋拆遷補償標準的計算公式　　拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。　　由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。　　（一）房屋拆遷補償計算標準　　（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。　　（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。　　（二）房屋拆遷安置費計算標準　　（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。　　注：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。　　（三）農村房屋拆遷補償標準　　（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；　　（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

個人意見：1-2.看賠償你房子的地方是否是原拆遷的地方，如果是，就應該賠償260平米，平米數不足以現金補足3.起訴的話我建議你們情況相同的幾家聯合起來上訴，關鍵還是證據，收集好證據對你們勝訴幫助很大4.拆遷過渡費是必須要有的，其他就不太清楚了，每個城市政府規定不一樣5.房產證是必須要有的！所以你要找開發商拿房產證6.這個就不太清楚了因為我不是上海人咯建議去房管局問問7.質量問題，找開發商，如果不能解決起訴他，這樣重大質量問題找媒體一曝光，就好解決了最后建議可以找律師咨詢一下，咨詢是免費的，聯合所有情況相同的住戶，選出代表全權處理此事，事半功倍。希望你能圓滿解決此事！請參考

只能簡單的說一下：1、宅基地拆遷條例中有相關規定，凡是宅基地證上有名字的人都能有分房權益。2、現有動遷政策有兩種：一：按照人口來安置，二：按照土地房屋面積來進行動遷安置。3、確定宅基地房屋權利人的具體產權份額時，應當充分考慮仍為權利人以及對宅基地上房屋一直進行維修、保養等義務的權利人利益。4、農村宅基地房屋的動遷補償一般分為房屋補償和宅基地使用權補償。地上物的補償，應當歸屬房屋權利人。房屋原權利人已經死亡的，動遷補償款可依繼承關系進行處理。5、鑒于農村宅基地使用權具有很強的身份屬性，并且按戶計算。當一戶出現人口減少，宅基地仍是由一戶中剩余的成員共同使用，宅基地使用權的補償款則由該戶剩余的成員共同所有。若該戶已無農村集體經濟組織成員，或雖為農村集體經濟組織成員，但在他處已取得宅基地使用權的，該宅基地使用權的補償款一般由該戶房屋原權利人的繼承人取得。