3、持有有效《北京市工作居住證》的家庭：各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件，《北京市工作居住證》，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
4. 北京房產最新政策規定
8月11日，北京市政府出臺《關于落實戶有所居加強農村宅基地及房屋建設管理的指導意見》，《意見》提出，村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積最高不得超過200平方米，確定宅基地申請新條件，及建房審批程序，并重審嚴禁城鎮居民到農村購買宅基地和宅基地上房屋，嚴禁社會資本利用宅基地建設別墅大院和私人會館，嚴禁借租賃、盤活利用之名違法違規圈占、買賣或變相買賣宅基地。
5. 北京最新住房政策
1月28日，北京市人大代表、副市長陳剛參加豐臺代表團小組審議時表示，今年將開始研究職住平衡前提下的換房零稅費政策，鼓勵市民將住房換到離辦公地點更近的地方。
按照當前的二手房樓市政策，個人轉讓房屋涉及營業稅、個人所得稅、契稅、印花稅、土地增值稅等6個稅種，雖然稅務部門明確稅收由買方或者賣方分別承擔，但在北京二手房實際交易中，賣家常把稅費轉到買家頭上。
當前二手房交易會產生很大稅費，陳剛稱，今年會探索相關辦法，使市民在以實現職住平衡的前提下，做到二手房交易零成本。
陳剛舉例說，假設一個人在朝陽上班，房子買在了海淀，現在他想賣掉海淀的房子買一套朝陽區的房，這個過程中會產生大量稅費，政府可能會用減免稅費的方式鼓勵市民這樣做。陳剛解釋，有別于一般的二手房交易，新辦法的目的在于鼓勵市民因為改變就業地所要進行的房屋交易。
北京我愛我家副總裁胡景暉介紹，在以二手房交易為主的存量房時代，北京研究換房零稅費，有利于減少買房的購房成本，促進二手房交易。
值得一提的是，根據陳剛的表態，換房零稅費并非是面向全市的二手房，而是建立在職住平衡的前提下。
這也考慮了當前職住不平衡的背景，職住不平衡導致了資源的嚴重消耗，陳剛談起目前的職業和住房問題時說，目前職業的變動很頻繁，工作地點不斷變化，但房子很難流動。比如市民因為職業的變化，需要購買距離單位近的住房，政府會研究考慮對這樣的交易設置一定的條件。
陳剛認為，城市運行發展也需要重大的改革，提高城市運行效率。首先要控制小汽車，實現職住平衡。職住平衡的問題帶來交通的壓力、資源的消耗和效率的低效。
以東西城為例，東西城常住人口200多萬，但瞬間人口550多萬。三分之一的人口住在這里也在這里上班，三分之一在外邊居住，三分之一僅僅是路過。未來的思路是不主張建設各種功能區，大的開發區、功能區應該至少配置20%的居住區功能。比如未來麗澤商務區和亦莊等區域都要配置有居住功能。
陳剛稱，大方向是希望讓市民的居住地和就業地盡可能在同一個地方。
政策方向雖然是好的，但落地執行的難點也顯而易見，陳剛也坦誠，該措施在落地執行中也存在諸多難點，比如現實生活中就很難鑒定，需要法制部門和主管部門特別研究。
在職住平衡的理念下， 陳剛表示，今后的規劃理念也要轉變，未來北京規劃大型商業區和產業園區時，要配置一定數量的居住建筑，這種居住功能的建設，盡量是租賃性的，
6. 北京最新房產政策查詢
1、在北京連續滿5年的納稅證明指個人所得稅，或者在北京連續繳納社會保險滿5年的證明；
2、有北京合法有效的暫住證，北京暫住證有效期為6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期；
3、購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚的，夫妻雙方都在北京沒有房屋。
外地人在北京購房的政策有：
1、限購政策：對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年及5年以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房，因此外地人在北京只能購買一套住房；
2、停售政策：對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年及5年以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
7. 北京房市新政策出臺
根據北京市的相關政策規定，外地戶籍居民想要在北京買房的話，需要連續繳納60個月也就是5年時間的個稅或者是社保，中間不能中斷，如果中斷了就需要重新開始計算繳納時間。
而搖號的話和買房的要求差不多，但是相對來說是比較寬松一點，需持有有效暫住證和連續5年的個稅或社保，期間中斷了可以補繳，補繳要求如下：
“近五年（含）連續在本市繳納社會保險”是指：申請月的上一個月開始往前推算60個月連續，不能斷月（如有斷月，補繳后有效）。
“近五年（含）連續在本市繳納個人所得稅”是指：申請年的上一年開始往前推算連續五年，每年都有繳稅記錄（大于零），可以斷月，不能斷年（如有斷年，補繳無效）。
可以看到基本上有了買房的要求的話也就有了搖號的資格，重點是社保是不能斷的雖然搖號允許補繳，但是補繳麻煩而且有些情況下也是不允許補繳的，所以最好的辦法就是好好的繳納社保，不要出現社保斷交的情況，在我們辭職換工作的情況下，最好是提前找好代繳社保單位來作為過渡。
8. 北京房產政策最新消息2020
保障對象范圍與保障方式
(一)保障對象范圍
“十四五”期間農村低收入群體危房改造的保障對象是具有本市農業戶籍的農村低保家庭、分散供養特困人員和低收入家庭。保障對象范圍可根據中央和本市有關政策要求適時調整。
(二)保障方式
保障一戶有一處安全住房，可通過以下兩種方式解決保障對象住房安全：
1.改造安全。結合自身意愿，保障對象宅基地上無房的可選擇新建房屋解決住房安全；宅基地上住房根據住房城鄉建設部《農村住房安全性鑒定技術導則》經評定為C級或D級危房的，可選擇新建翻建或加固改造解決住房安全。
2.保障安全。保障對象有宅基地但沒有改造意愿的或沒有宅基地的，鼓勵鄉鎮、村通過集中建設村民公寓、村民住宅小區等方式，引導村民集中居住，實現戶有所居，村集體也可盤活農村閑置安全房屋，通過租賃、置換或入住養老院等其他方式解決保障對象住房安全。
強化農村房屋安全隱患排查結果運用，及時將保障對象住房經評定為C級或D級的納入支持范圍。應充分調動農戶積極性，通過投工投勞和互助等方式降低改造成本。鼓勵運用當地建材，建設造價低、功能好的農房。鼓勵采用裝配式建造方式。
(一)建設標準
新建翻建、加固改造后的房屋應符合《農村危房改造基本安全技術導則》《農村民居建筑抗震設計施工規程》(DB11/T536)和8度抗震設防烈度要求。新建翻建房屋住宅屋頂和外墻傳熱系數K值不大于0.45W/(㎡·K)；外窗傳熱系數K值不大于2.7W/(㎡·K)。沒有實施節能改造的，加固改造應同步實施節能改造，涉及的改造部位應滿足上述保溫性能要求。保溫材料防火等級不應低于B1級。
(二)資金補助標準
享受過抗震節能農宅新建翻建、抗震節能綜合改造(加固改造)、2017年以前(含2017年)農村危房改造拆除重建、2018-2020年農村危房改造(實施改造)政策的保障對象，不享受本次農村低收入群體危房改造政策；2018-2020年通過其他方式解決住房安全的保障對象，仍可實施改造，但不享受本次市級補助資金。納入山區搬遷工程計劃的，可以由保障對象從本次農村危房改造政策和山區搬遷政策中選擇一項適用。
市級財政按照差異化補助標準對各區農村低收入群體危房改造工作給予補助：對生態涵養區(門頭溝、懷柔、平谷、密云、延慶)按照4.7萬元/戶的標準給予補助；對新城及副中心(房山、通州、順義、昌平、大興)按照4.1萬元/戶的標準給予補助；對中心城區(朝陽、海淀、豐臺)按照3.4萬元/戶的標準給予補助。區級應積極安排補助資金，進一步加大對農村低收入群體危房改造的補助力度，市區兩級財政補助原則上應達到6.8萬元/戶以上。對于實際投入低于6.8萬元的，區級可根據實際自行制定補助標準。各區推進農村低收入群體危房改造必要的住房評定費用、工程監督管理費用等相關工作經費由區級財政負責保障。
9. 北京樓市最新政策
根據北京市住建委發布的文件，可以看到樓市六條新規，分別是
第一條是關于契稅的新規定。
第二條是關于房產贈與的新規定。
第三條是關于產權期限問題的新規定。
第四條是關于房子的租賃權的買賣不破租賃。
第五條是關于房貸可以過戶的新規定。
第六條是關于房屋可以設立居住權。
