我作為從事十年二手房的經(jīng)紀(jì)人告訴大家，二手房很難賣(mài)出是從今年9月份開(kāi)始的。在武漢，漢陽(yáng)漢口我不知道，就武昌而言，能買(mǎi)到8000以下的，算你運(yùn)氣好，在主城區(qū)老房子，沒(méi)有電梯的時(shí)間大概都是98年左右建的，太老了，賣(mài)便宜了不如等拆遷，所以就不好賣(mài)，次新房電梯房環(huán)境好的主城區(qū)地段繁華的沒(méi)有賣(mài)的。
1、如何在武漢買(mǎi)到便宜的二手房？
不知道目前限購(gòu)具體情況，雖說(shuō)限購(gòu)就是扯犢子！拋開(kāi)限購(gòu)，買(mǎi)二手房，一般通過(guò)中介，看房子，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成一致，付定金，簽合同！如果是按揭，還要走銀行，銀行批下來(lái)之后，過(guò)戶，重新辦理雙證，做抵押，銀行解凍，房東收到錢(qián)，你開(kāi)始還貸！房子就是你的了！目前在武漢，漢陽(yáng)漢口我不知道，就武昌而言，能買(mǎi)到8000以下的，算你運(yùn)氣好！無(wú)論武昌多偏的地方，估計(jì)低于8000很少了！！！！。
2、有人說(shuō)現(xiàn)在武漢的二手房很難賣(mài)出，感覺(jué)價(jià)格被凍結(jié)了，對(duì)此你怎么看？
我作為從事十年二手房的經(jīng)紀(jì)人告訴大家，二手房很難賣(mài)出是從今年9月份開(kāi)始的，1受限購(gòu)影響，武漢主城區(qū)都限購(gòu)了，不限購(gòu)的區(qū)域集中在江夏（部分限購(gòu))，東西湖（部分限購(gòu))，黃陂（部分限購(gòu))，新洲，蔡甸遠(yuǎn)城區(qū)，想買(mǎi)的沒(méi)有資格，遠(yuǎn)城區(qū)又不想去。2受貸款利率上浮，大部分銀行武漢首套利率上浮30左右，二套上浮40左右，
利率太高，一百萬(wàn)貸款要多還好多萬(wàn)，3受16年貸款打折，首付兩成影響，那個(gè)時(shí)間段賣(mài)了好多房子，該買(mǎi)的，都買(mǎi)了。4現(xiàn)在主城區(qū)老房子，沒(méi)有電梯的時(shí)間大概都是98年左右建的，太老了，賣(mài)便宜了不如等拆遷，所以就不好賣(mài)，次新房電梯房環(huán)境好的主城區(qū)地段繁華的沒(méi)有賣(mài)的，所以你看到了房子不好賣(mài)，那是沒(méi)有出現(xiàn)非常好的房源，你如果有好房源，價(jià)格合適，我立刻買(mǎi)。
