高層和多層哪個(gè)房價(jià)更貴，買房子同樣面積是多層貴還是高層貴

來源：整理時(shí)間：2022-12-03 14:26:10 編輯：今日頭條手機(jī)版

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1，買房子同樣面積是多層貴還是高層貴
2，同等條件下多層貴還是高層貴
3，同等條件下多層貴還是高層貴
4，同等條件下多層貴還是高層貴
5，什么是高層和多層住宅多層和高層的價(jià)格有區(qū)別嗎

1，買房子同樣面積是多層貴還是高層貴

買房子同樣的面積一般情況下多層貴。相對來講高層并不是那么貴的。而且還分樓層的。現(xiàn)在電梯來講事故也很多，所以高層的房子價(jià)錢并不高，在我們這里是這樣的。

買房子同樣面積是多層貴還是高層貴

2，同等條件下多層貴還是高層貴

一般來說，4-7層是多層，8層以上是小高層、高層。如果是同等條件肯定是多層貴，因?yàn)槎鄬庸珨偙雀邔有。梅柯矢撸幼∈孢m度要好一些。這種同等條件可以簡單看成是一個(gè)高低配的小區(qū)，有多層洋房、高層，一般都是多層要貴。但實(shí)際上不會(huì)絕對的同等條件，最起碼位置不會(huì)一樣，如果樓棟位置臨街，價(jià)格上會(huì)打折扣。

同等條件下多層貴還是高層貴

3，同等條件下多層貴還是高層貴

同等條件下多層貴還是高層貴

4，同等條件下多層貴還是高層貴

同等條件下多層貴！高層分?jǐn)偯娣e大，得房率低！同樣面積的房子肯定是多層大的多的多！拓展資料多層住宅和高層住宅的區(qū)別：1、概念不同多層住宅是指四層到六層由兩個(gè)或兩個(gè)以上戶型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不設(shè)置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。而高層住宅一般是指十層及以上，檐高二十米以上的住宅。2、建筑質(zhì)量不同高層的建筑標(biāo)準(zhǔn)、建筑質(zhì)量一般要高于多層，普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅為鋼筋混凝土現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層住宅。一般居住在較高的樓層，則視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音低。3、得房率不同購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積，也就是說一般低層的得房率要高于高層住宅。4、戶型不同由于構(gòu)造上的原因，一般多層住宅坐北朝南，南北通風(fēng)，室內(nèi)使用面積大，房型合理，大開間容易隔開裝修。而高層住宅一般采用框架結(jié)構(gòu)，加上又要考慮幾部電梯的位置，因而戶型設(shè)計(jì)稍難一點(diǎn)。所以從房型構(gòu)造格局上看，多層住宅要好于高層住宅。5、物業(yè)費(fèi)不同大多數(shù)高層住宅物業(yè)管理比較完善，小區(qū)環(huán)境一般比較優(yōu)美、舒適，停放自行車、汽車等管理都較好，會(huì)有專人值勤，小區(qū)比較安全，因而高層住宅的物業(yè)管理費(fèi)比多層住宅的物業(yè)管理費(fèi)要高。

5，什么是高層和多層住宅多層和高層的價(jià)格有區(qū)別嗎

什么是高層和多層住宅?多層住宅指四層到六層由2個(gè)或多個(gè)房型左右累加而成住房。高層住宅就是指通常是在十層以上高層，最主要的上下樓安全通道或電梯房。多層住宅和高層住宅的區(qū)別1、多層住宅一般是指四層至六層，不設(shè)電梯，上下樓的一種手段為室內(nèi)樓梯。高層住宅通常是在十層之上，最主要的上下樓安全通道為電梯。2、多層住宅建筑的校正要比高層建筑的標(biāo)準(zhǔn)低的，由于工程建筑樓層高，高層的建筑裝飾材料是鋼筋混凝土，雙層一般是磚混建筑結(jié)構(gòu)。3、高層建筑的建筑年代較早，高層的建筑年代較晚。那也是和土地利用率相關(guān)，時(shí)下城市土壤資源焦慮不安，房地產(chǎn)商更喜歡開發(fā)設(shè)計(jì)高層工程建筑，樓盤的總體房型和數(shù)量比開發(fā)設(shè)計(jì)雙層要高出許多。4、高層建筑建筑物的由于居民少，樓里公用設(shè)施偏少例如電梯配電箱等因此在挑選和高層同樣總面積的房子時(shí)，具體高層得房率比高層需多。多層住宅和高層住宅優(yōu)缺點(diǎn)1、多層住宅的優(yōu)勢是房屋公攤面積低，高層得房率高，物業(yè)管理費(fèi)用與維護(hù)房子的成本低。主要缺點(diǎn)時(shí)代久，建筑工藝較為老舊，在防潮，隔熱保溫等特性上都較弱。2、高層住宅的優(yōu)勢是土地利用率高，同樣面積里的雙層和高層，高層的總建筑面積顯而易見更高，高層住宅的抗震性能，防潮性與耐火性要比高層建筑好些，房屋的使用期都比雙層更長。主要缺點(diǎn)高層得房率低，物業(yè)管理費(fèi)用高，關(guān)鍵左右安全通道電梯出現(xiàn)異常會(huì)使交通出行十分不方便。多層和高層的價(jià)格有區(qū)別嗎？雙層：指樓房數(shù)量為4－6層（含6層）的住房。多層住宅一般一梯兩戶，每一戶都可以做到南北方空氣流通，基本上能夠?qū)崿F(xiàn)每個(gè)臥室的光照規(guī)定。多層住宅能夠不設(shè)電梯，室內(nèi)樓梯通常做為多層住宅的重要上下樓安全通道，一般二、三樓價(jià)錢最昂貴。也有部分設(shè)定電梯的多層小區(qū)一般稱為多層洋房，次頂價(jià)錢最昂貴。指樓房數(shù)量12層之上，但樓幢相對高度低于100米住房。高層住宅高層住宅的優(yōu)勢是能夠節(jié)省土地資源，提升住房和居住人口。高層住宅建筑形態(tài)有板式樓、六層和板塔結(jié)合。由于建筑構(gòu)造和建筑形態(tài)（斑點(diǎn)狀占多數(shù)）的局限性，房型設(shè)計(jì)難度高，必須做到每件房間內(nèi)全陽、采光通風(fēng)優(yōu)良還是有很大挑戰(zhàn)性的。高層和雙層哪家好1、品質(zhì)一般情況下，高層的住宅建筑規(guī)范、房屋質(zhì)量遠(yuǎn)高于雙層，如生活在相對較高的樓房，則視線較寬闊，空氣指數(shù)不錯(cuò)，低噪音。2、高層得房率高層的高層得房率比雙層低，即選購?fù)瑯涌偨ㄖ娣e住房，高層的套內(nèi)建筑面積小于多層的套內(nèi)使用面積。3、物業(yè)管理費(fèi)高層的物業(yè)管理費(fèi)用比多層的物業(yè)管理費(fèi)用高。4、樓層層高多層住宅就是指10米以上、小于等于24米房屋建筑。一般4至7層。高層住宅指樓房數(shù)量12層之上，且樓幢相對高度低于100米住房。5、電梯多層住宅不配置電梯，高層住宅配置電梯。雙層和高層的區(qū)別是什么，雙層一般是指六層或者七層的房子，一般是一梯兩戶或者一梯一戶設(shè)計(jì)。高層的話一般的達(dá)到三四十層樓房，并且相對而言多層的優(yōu)點(diǎn)非常大，并且價(jià)是非常高一些的。高層和雙層哪家好，必須看具體的情況來實(shí)際選擇合適的新樓盤，這種的對比信息內(nèi)容建議多參照。