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上海市自然村改造試點(diǎn),傳說(shuō)上海地區(qū)5年撤銷自然村

來(lái)源:整理 時(shí)間:2023-02-25 06:15:06 編輯:上海生活 手機(jī)版

1,傳說(shuō)上海地區(qū)5年撤銷自然村

宅基地置換,昨天新聞**里面講了外岡鎮(zhèn)的成功案例
城鎮(zhèn)化,社區(qū)化是趨勢(shì),要看各區(qū)的實(shí)力,快的3年之內(nèi)就動(dòng)遷。。。看看市ZF的經(jīng)適房目標(biāo)就知道了。。。今后經(jīng)適房鋪開(kāi)了。。。。
上海很快就沒(méi)有農(nóng)民了,村自然也沒(méi)有了。

傳說(shuō)上海地區(qū)5年撤銷自然村

2,本市將規(guī)劃建設(shè)21座郊野公園 年內(nèi)試點(diǎn)5座奉賢臉紅嗎

整個(gè)奉賢,除了南橋新城,都是郊游公園,而且是全國(guó)人民的郊游公園。
相當(dāng)精準(zhǔn)
這個(gè)評(píng)價(jià)太到位了
臉紅的前提是:必須有臉
奉賢就是上海最奇葩的一個(gè)區(qū)。
奉賢說(shuō):我們只奉獻(xiàn)

本市將規(guī)劃建設(shè)21座郊野公園 年內(nèi)試點(diǎn)5座奉賢臉紅嗎

3,上海交大哪個(gè)專業(yè)比較好

去飲水思源吧找找,是交大的替代吧,有很多類似的帖子。他們都很熱情的。記得禮貌點(diǎn)
上海交大最好的專業(yè)是信息安全和經(jīng)濟(jì)學(xué)以及各類試點(diǎn)班(指高考分?jǐn)?shù)而言),其中經(jīng)濟(jì)學(xué)包括國(guó)貿(mào),金融和經(jīng)濟(jì)三個(gè)專業(yè)。試點(diǎn)班大多為自主招生和保送進(jìn)入。 就業(yè)前景較好的是電子信息,外語(yǔ),國(guó)際貿(mào)易,金融,會(huì)計(jì)學(xué)。尤其是金融和會(huì)計(jì)學(xué),出去后的薪水也較為優(yōu)厚。
那個(gè)可以出國(guó)的

上海交大哪個(gè)專業(yè)比較好

4,上海現(xiàn)在農(nóng)村批地可以批嗎

第七條農(nóng)村村民符合下列條件之一的,可以申請(qǐng)宅基地:(一)因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;(二)外來(lái)人口落戶,成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,沒(méi)有宅基地的;(三)因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷的。第八條農(nóng)村村民需要使用宅基地的,應(yīng)當(dāng)向村民委員會(huì)提出申請(qǐng),由村民委員會(huì)公布并提交村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論。經(jīng)討論同意并公布后,逐級(jí)報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理機(jī)構(gòu)、縣(市)土地行政主管部門審核和縣(市)人民政府審批。縣(市)人民政府批準(zhǔn)后,村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)公布批準(zhǔn)使用的宅基地。第九條農(nóng)村村民有下列情形之一的,不予批準(zhǔn)使用宅基地:(一)年齡未滿十八歲的;(二)原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的;(三)出賣或者出租村內(nèi)住房的。
不批的

5,新農(nóng)村建沒(méi)風(fēng)貌改造有那些補(bǔ)償款項(xiàng)

在新農(nóng)村建設(shè)試點(diǎn)村規(guī)劃區(qū)內(nèi),動(dòng)工興建住宅樓的農(nóng)戶,可按造價(jià)的一定比例,憑鄉(xiāng)政府或市新農(nóng)村建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的證明,到農(nóng)村信用社申請(qǐng)貸款扶持。 2、在新農(nóng)村建設(shè)試點(diǎn)村規(guī)劃區(qū)內(nèi),動(dòng)工興建住宅樓的農(nóng)戶,其占用非耕地建房的,免收一切稅費(fèi),占用耕地建房的,其耕地開(kāi)墾費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的50%收取。 3、新農(nóng)村建設(shè)試點(diǎn)村規(guī)劃區(qū)內(nèi)住宅樓的規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工圖紙,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)組織進(jìn)行,市國(guó)土局、市建設(shè)局進(jìn)行指導(dǎo),并免費(fèi)向農(nóng)戶提供相關(guān)資料、圖紙。 4、新農(nóng)村建設(shè)試點(diǎn)村規(guī)劃區(qū)內(nèi),興建的住宅樓辦房產(chǎn)證只收工本費(fèi),免收登記費(fèi),測(cè)繪費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的50%收取。 5、在新農(nóng)村建設(shè)試點(diǎn)村規(guī)劃區(qū)內(nèi)興建的住宅樓,其供電設(shè)施、廣電設(shè)施、電信設(shè)施均由供電、廣電、電信部門統(tǒng)一總線到點(diǎn),安裝到戶,分戶安裝其入戶材料費(fèi)按現(xiàn)行價(jià)格收取,免收安裝工資,初裝費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的50%收取。 6、市試點(diǎn)村規(guī)劃區(qū)內(nèi)結(jié)合改廁興建沼氣池的,經(jīng)驗(yàn)收合格后,由每個(gè)補(bǔ)助800元(含實(shí)物)。 7、市試點(diǎn)村規(guī)劃區(qū)內(nèi)的主道路,按最低3.5米寬的標(biāo)準(zhǔn)澆水泥路面的,除交通部門按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助外,市財(cái)政在通村公路標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助的基礎(chǔ)上,再給予重新補(bǔ)助。 8、水泥路建設(shè)由行政村自行組織施工,不對(duì)外承包的,稅務(wù)、工商等部門要給予大力支持,實(shí)行零稅、零費(fèi)。 9、上級(jí)下?lián)艿男罗r(nóng)村建設(shè)的項(xiàng)目資金,試點(diǎn)村項(xiàng)目實(shí)施完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后,由市財(cái)政足額撥付到有關(guān)試點(diǎn)村使用,其他部門不得從中代扣任何款項(xiàng)。 10、凡行政村新建村部,市財(cái)政按主體工程投資的15%予以補(bǔ)助,鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)予以配套補(bǔ)助。 11、凡用于農(nóng)民新村建設(shè)的木材,納入農(nóng)民自用材管理,由鄉(xiāng)村兩級(jí)出具有效證明,由當(dāng)?shù)亓謽I(yè)工作站核實(shí)用材數(shù)量,免收林業(yè)規(guī)費(fèi)并給予放行。 12、市委、市政府鼓勵(lì)改造“空心村”。對(duì)利用“空心村”閑置土地建設(shè)新村并達(dá)到新村建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的由市政府將予以適當(dāng)?shù)难a(bǔ)助,并按規(guī)定重新核發(fā)相關(guān)證照。
太多再看看別人怎么說(shuō)的。

6,關(guān)于本市既有多層住宅加裝電梯試點(diǎn)工作建設(shè)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知 搜

你好,各區(qū)(縣)建設(shè)交通委、各有關(guān)單位:  為進(jìn)一步規(guī)范本市既有多層住宅加裝電梯試點(diǎn)工作建設(shè)管理,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下:  一、本通知適用于符合《本市既有多層住宅增設(shè)電梯的指導(dǎo)意見(jiàn)》規(guī)定條件的既有多層住宅加裝電梯(試點(diǎn)項(xiàng)目)的申請(qǐng)和審批。   二、本通知所指申請(qǐng)人為該住宅所屬小區(qū)業(yè)主委員會(huì)(未成立業(yè)主委員會(huì)的由所在地居民委員會(huì),直管公房和系統(tǒng)公房由房屋所有權(quán)人或者委托管理人)或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位。   三、既有多層住宅加裝電梯的建設(shè)管理工作分為項(xiàng)目報(bào)建、合同備案(設(shè)計(jì)方案咨詢)、施工許可(項(xiàng)目報(bào)監(jiān))和竣工驗(yàn)收備案四個(gè)環(huán)節(jié),具體流程如下:  (一)項(xiàng)目報(bào)建。申請(qǐng)人在取得房管部門的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃批文后,可向所在區(qū)(縣)建設(shè)管理部門辦理報(bào)建手續(xù)。   (二)合同備案(設(shè)計(jì)方案咨詢)。申請(qǐng)人在依法選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)和施工單位后,簽訂設(shè)計(jì)和施工合同,并由設(shè)計(jì)單位和施工單位在網(wǎng)上填報(bào)并辦理合同備案。  設(shè)計(jì)單位在進(jìn)行設(shè)計(jì)過(guò)程中,應(yīng)遵循:  1、對(duì)于加裝電梯采用獨(dú)立結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)與既有多層住宅完全脫開(kāi)的項(xiàng)目,其新建部分按照新建抗震標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。  2、對(duì)于加裝的電梯與既有多層住宅結(jié)構(gòu)相連,作為整體設(shè)計(jì)的項(xiàng)目,既有多層住宅應(yīng)按照抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行性能鑒定,根據(jù)鑒定結(jié)果,采取必要的抗震加固措施。申請(qǐng)人可委托第三方有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)方案結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行專項(xiàng)咨詢。   (三)施工許可(項(xiàng)目報(bào)監(jiān))。具備施工條件后,申請(qǐng)人應(yīng)到區(qū)(縣)建設(shè)管理部門申請(qǐng)辦理施工許可并同步辦理增設(shè)電梯工程項(xiàng)目土建部分的報(bào)監(jiān)手續(xù)。   (四)竣工驗(yàn)收備案。加裝電梯工程建設(shè)完成后,由區(qū)(縣)房管部門組織申請(qǐng)人、設(shè)計(jì)單位、施工單位、規(guī)劃土地管理部門、建設(shè)管理部門和質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門等共同完成綜合驗(yàn)收,申請(qǐng)人向區(qū)(縣)房管部門辦理竣工驗(yàn)收備案。  四、在項(xiàng)目報(bào)建階段,申請(qǐng)人應(yīng)提供以下資料:   1、《上海市建設(shè)工程報(bào)建表(增設(shè)電梯工程)》(網(wǎng)上填報(bào));  2、經(jīng)房管部門審核的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃;  3、經(jīng)辦人的身份證明(含申請(qǐng)人或?qū)嵤﹩挝晃袝⒔?jīng)辦人身份證)。  五、在施工許可(含項(xiàng)目報(bào)監(jiān))階段,申請(qǐng)人應(yīng)提供以下資料:  1、《上海市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督報(bào)監(jiān)表》(網(wǎng)上填報(bào));  2、《建設(shè)工程質(zhì)量人員從業(yè)資格審查表》(網(wǎng)上下載);  3、《施工許可申請(qǐng)表》(網(wǎng)上填報(bào));  4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;  5、設(shè)計(jì)單位出具的承諾書或第三方出具的設(shè)計(jì)方案咨詢報(bào)告;  6、申請(qǐng)人與增設(shè)電梯所在幢房屋的全體業(yè)主分別簽訂的增設(shè)電梯改造協(xié)議。  特此通知。望采納!
操作起來(lái)非常難,建議還是放棄好了,首先你要取得“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”,而舊樓一般所有者不是一個(gè)主體,所以這個(gè)證你就辦不下來(lái)。 而且每個(gè)城市的規(guī)定都不太一樣,有的要消防、園林、城管。。。。等各部門取得同意才能進(jìn)行。 舊樓的結(jié)構(gòu)圖紙呢?設(shè)計(jì)院呢?這也是一筆錢。 就算以上所有手續(xù)你都辦完了,你還要這個(gè)地方能加裝電梯,這就要電梯專業(yè)人員來(lái)設(shè)計(jì),但是你買電梯用什么名義和電梯廠簽合同?就算可以設(shè)計(jì),可以簽合同, 費(fèi)用誰(shuí)來(lái)出?一樓的肯定不愿意,后期電梯的維保費(fèi)用哪個(gè)出?電梯每年維保可是要幾千的,還要相關(guān)部門年審,誰(shuí)的名義來(lái)年審? 難點(diǎn)1:部門多,手續(xù)多 難點(diǎn)2:主體難統(tǒng)一 難點(diǎn)3:費(fèi)用公攤?包括后期維護(hù)成本。 難點(diǎn)4:技術(shù)問(wèn)題,設(shè)計(jì)院圖紙?舊樓一般內(nèi)部無(wú)法改造,只能外墻加裝結(jié)構(gòu),而電梯的底坑,頂層都有要求,底坑是需要下挖的,你的下面是不是有管道?可以承重?還是挖開(kāi)地基墻面開(kāi)裂? 如果你以上問(wèn)題都解決了,基本就問(wèn)題不大了,如果你真能自己搞成我就佩服你 這個(gè)市場(chǎng)是不小,不過(guò)操作起來(lái)肯定是宏觀的,也就是說(shuō)必須政府牽頭,個(gè)人不好做

7,最新上海戶口限購(gòu)條件

一、堅(jiān)決貫徹落實(shí)國(guó)家和本市各項(xiàng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策措施,切實(shí)將房?jī)r(jià)控制在合理水平。根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、人均可支配收入增長(zhǎng)速度和居民住房支付能力等,綜合研究確定新建住房年度價(jià)格控制目標(biāo),并于2011年3月底前向社會(huì)公布。 二、進(jìn)一步完善廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房和動(dòng)遷安置房“四位一體”的住房保障體系。繼續(xù)放寬廉租住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),逐步擴(kuò)大政策受益面,實(shí)現(xiàn)“應(yīng)保盡保”;在加快推進(jìn)中心城區(qū)和 部分郊區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)供應(yīng)工作基礎(chǔ)上,年內(nèi)進(jìn)一步放寬申請(qǐng)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用住房受益面;研究試行經(jīng)濟(jì)適用住房租賃、租售轉(zhuǎn)換新機(jī)制。加快保障性 住房房源建設(shè)和供應(yīng),全年開(kāi)工建設(shè)和籌措保障性住房1500萬(wàn)平方米(約22萬(wàn)套)。繼續(xù)加大舊區(qū)改造力度,拆除中心城區(qū)二級(jí)舊里以下房屋80萬(wàn)平方米 (受益家庭約3.2萬(wàn)戶),啟動(dòng)郊區(qū)城鎮(zhèn)危舊房改造。加大保障性房源籌措力度,新出讓商品住房地塊必須按照不小于5%比例配建保障性住房。按照國(guó)家要求, 確保完成2011年全市保障性安居工程目標(biāo)任務(wù)。三、個(gè)人將購(gòu)買不足5年的住房轉(zhuǎn)手交易的,全額征收營(yíng)業(yè)稅。嚴(yán)格按照《上海市人民政府批轉(zhuǎn)市住房保障房屋管理局等五 部門關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控加快推進(jìn)住房保障工作若干意見(jiàn)的通知》(滬府發(fā)〔2010〕34號(hào))規(guī)定,根據(jù)不同的銷售價(jià)格確定土地增值稅預(yù)征 率,做好土地增值稅征收管理工作。重點(diǎn)對(duì)定價(jià)明顯超過(guò)周邊房?jī)r(jià)水平的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目(具體項(xiàng)目由住房保障房屋管理部門提供),進(jìn)行土地增值稅清算和稽查。嚴(yán)格執(zhí)行個(gè)人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所得稅征收政策。稅務(wù)、財(cái)政、住房保障房屋管理、規(guī)劃國(guó)土資源等部門要加強(qiáng)配合,加大應(yīng)用房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估技術(shù)強(qiáng)化存量房交易稅收征管的試點(diǎn)和推廣力度,堅(jiān)決堵塞通過(guò)“陰陽(yáng)合同”產(chǎn)生的稅收漏洞。 四、積極穩(wěn)妥推進(jìn)本市房產(chǎn)稅試點(diǎn)工作,認(rèn)真實(shí)施《上海市開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》,建立健全市與區(qū)(縣)房產(chǎn)稅試點(diǎn)工作機(jī)制,進(jìn)一步完善全市統(tǒng)一的房地產(chǎn)信息管理平臺(tái),加強(qiáng)政策宣傳和征收管理。 五、對(duì)居民家庭向商業(yè)銀行貸款購(gòu)買第二套住房的,其首付款比例不得低于60%,貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。對(duì)為改善居住條件購(gòu)買第二套住房的,住房公積金個(gè)人貸款首付比例不得低于60%,貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)執(zhí)行差別化信貸政策情況的檢查,嚴(yán)肅查處違規(guī)貸款行為。 六、強(qiáng)化保障性住房和商品住房用地等年度供地計(jì)劃管理,優(yōu)化住房用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)。在年度計(jì)劃中,單列保障性住房用地,明確供地規(guī)模、供地時(shí)序等內(nèi)容,確保各類保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房用地年度供應(yīng)總量的70%。對(duì)擅自改變保障性住房用地性質(zhì)的,要堅(jiān)決及時(shí)糾正和嚴(yán)肅查處。同時(shí),今年的商品住房用地供應(yīng)量原則上不低于前2年平均實(shí)際供應(yīng)量,并根據(jù)土地市場(chǎng)情況,合理安排土地供應(yīng)上市節(jié)奏。 加大閑置土地處置力度,按照國(guó)家和本市閑置土地處置的法律法規(guī)和政策規(guī)定依法處置。嚴(yán)格查處非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為,對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)投資達(dá)不到25%以上的(不含土地價(jià)款),不得以任何方式轉(zhuǎn)讓土地及合同約定的土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。九、新聞媒體要強(qiáng)化輿論宣傳和正面引導(dǎo),著重宣傳各項(xiàng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策措施,宣傳本市住房保障工作進(jìn)展和成效,引 導(dǎo)居民理性消費(fèi)。對(duì)制造、散布虛假消息的,要追究有關(guān)當(dāng)事人責(zé)任。各有關(guān)部門要深入解讀各項(xiàng)調(diào)控政策措施,及時(shí)解答市民關(guān)心的問(wèn)題,共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平 穩(wěn)健康發(fā)展的良好局面。
1、問(wèn):什么是“本市戶籍家庭”?答:本市戶籍家庭指具有本市常住戶口的居民家庭,以及有本市單位職工集體戶口的居民家庭。shzyqiyu882、問(wèn):本市限購(gòu)政策從何時(shí)開(kāi)始實(shí)施?答:根據(jù)《關(guān)于本市貫徹的實(shí)施意見(jiàn)》等規(guī)定,本市自2011年1月31日起實(shí)施住房限購(gòu)政策。3、問(wèn):限購(gòu)政策所指的“家庭”是什么?答:是指夫妻雙方或夫妻雙方及未成年子女組成的家庭。4、問(wèn):限購(gòu)政策中,如何判斷購(gòu)買住房的時(shí)間?答:購(gòu)買住房的時(shí)間以購(gòu)房合同網(wǎng)上備案(網(wǎng)簽合同)日期為準(zhǔn)。5、問(wèn):本市戶籍家庭成員名下均無(wú)住房,可以購(gòu)買幾套住房?答:可以購(gòu)買兩套住房。6、問(wèn):本市戶籍單身人士(成年)無(wú)單獨(dú)住房,限購(gòu)政策實(shí)施前與父母共有兩套及以下住房,是否還能購(gòu)買住房?答:還能購(gòu)買一套住房。7、問(wèn):本市戶籍單身人士(成年)已單獨(dú)擁有住房的,是否還能購(gòu)買住房?答:不能。8、問(wèn):本市戶籍單身人士(成年)無(wú)單獨(dú)住房,限購(gòu)政策實(shí)施前與父母共有三套及以上住房,是否還能購(gòu)買住房?答:不能再購(gòu)買住房。9、問(wèn):限購(gòu)政策是否有面積限制?答:限購(gòu)政策按住房套數(shù)計(jì)算。10、問(wèn):本市戶籍家庭,在符合限購(gòu)政策的前提下,若購(gòu)買住房,其未成年子女是否可以單獨(dú)作為購(gòu)房人?答:可以。
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