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1，宅基地如何繼承

宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地的所有權屬于農村農民集體成員所有。繼承是指按照法律或遵照遺囑接受死者財產的法律事實。繼承有二種形式：一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承。農村宅基地使用權的繼承原則如下：第一，非農村集體成員無權繼承宅基地使用權，只能繼承建造在宅基地之上的房屋。第二，與父母共同生活且子女為村集體成員的，可以繼承父母宅基地。若子女本身也有宅基地的，兩處宅基地，可以申請確權。第三，不與父母共同生活但符合宅基地申請條件的子女，也可以繼承父母宅基地，但子女繼承后自己無法再重新申請宅基地。

宅基地如何繼承

2，是上海戶口但祖上的宅基地面臨拆遷請問是否有權利繼承怎么繼承

繼承1，宅基地上的房屋所有者有遺囑，并有你爺爺署名繼承2，宅基地上的房屋所有者已逝，第一繼承人配偶及子女；第二繼承人父母及其他……3、宅基地上的房屋所有者健在，拆遷屬戶主，無繼承發生4、宅基地上的房屋所有者非正常健康狀態，可由直接贍養人代理，無繼承發生

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3，我爺爺是上海戶口但祖上的宅基地面臨拆遷請問是否有權利繼承

宅基地沒有繼承權，只有繼續使用的權利。戶口不在宅基地所在村，不是當村的農業戶口，只能繼續使用原宅基地上的地上物，直到房屋毀損如果拆遷，一般沒有地價的補償，但是可以要求地上物的補償，像建造的房屋補償

如果只是宅基地沒建房屋是不可以的，有房子你可以住者也可以翻新，但拆遷時可沒有補助，頂多賠償給你房屋的價值。

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4，上 海市農村宅基地使用證

上海市農村宅基地使用證　　農村集體土地使用證也簡稱農村宅基地使用證，隨著生活節奏的加快，銀行抵押貸款種類的增加，辦理宅基地使用證的村民越來越多，但由于不了解流程走了很多彎路。下面一起來看看吧! 　　　　第十三章宅基地使用權　　第一百五十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。　　全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國婦女權益保障法》的決定附：修正本(節選)十九、第三十條改為第三十二條，修改為：“婦女在農村土地承包經營、集體經濟組織收益分配、土地征收或者征用補償費使用以及宅基地使用等方面，享有與男子平等的權利。” 　　第五章財產權益　　第三十條國家保障婦女享有與男子平等的財產權利。　　第三十一條在婚姻、家庭共有財產關系中，不得侵害婦女依法享有的權益。　　第三十二條婦女在農村土地承包經營、集體經濟組織收益分配、土地征收或者征用補償費使用以及宅基地使用等方面，享有與男子平等的權利。　　第三十三條任何組織和個人不得以婦女未婚、結婚、離婚、喪偶等為由，侵害婦女在農村集體經濟組織中的各項權益。　　因結婚男方到女方住所落戶的，男方和子女享有與所在地農村集體經濟組織成員平等的權益。　　第三十四條婦女享有的與男子平等的財產繼承權受法律保護。在同一順序法定繼承人中，不得歧視婦女。　　喪偶婦女有權處分繼承的財產，任何人不得干涉。　　第三十五條喪偶婦女對公、婆盡了主要贍養義務的，作為公、婆的第一順序法定繼承人，其繼承權不受子女代位繼承的影響。　　第一百五十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。　　第一百五十四條宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當重新分配宅基地。　　第一百五十五條已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的.，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。　　宅基地是指住宅用地，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利。父親的宅基地，子女有繼承其使用權的權利，所有權歸村集體所有。子女享有繼承權無戶口為城市或農村之分　　農村宅基地使用證如何辦理繼承手續　　持下列文件向當地國土管理部門提出申請。　　1、宅基地批準文件(原宅基地證); 　　2、個人申請書; 　　3、申請人身份證明復印件; 　　4、所在村委會證明; 　　5、你父親去世后,其財產由你一人繼承的證明; 　　7、土地證書年檢申請書; 　　8、土地證年檢審核表; 　　9、居民宅基用地登記申請、調查、審批表; 　　10、土地登記卡。　　宅基地有土地證嗎? 　　農村宅基地是具有一定的權限的，在我國主要是限于集體經濟組織內部符合規定的成員，享受農村宅基地必須按照法律法規規定標準使用，用于建造自己居住房屋的農村土地。它是為了滿足農村居民的住房要求，但農村村民一戶只能擁有一處宅基地，并需要經過申請。通過申請之后才可以作為宅基地使用。　　根據國家關規定,目前我國頒發的土地證書主要有哪三種? 　　1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地所有權證，確認所有權。　　2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體所有的依法用于非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。　　3、國有土地使用權證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。　　經依法批準的農村宅基地，房屋建成后，可以到當地國土部門進行土地初始登記，申領宅基地使用權證。如果是屬于轉讓房產而隱形交易土地使用權的，要到國土部門辦理土地變更登記，申領宅基地使用權證。　　宅基地使用期限是多久? 　　1、《土地法》規定：城市土地所有權屬于國家，別人只有使用權。現在相當于你在用國家的土地，國家給你的使用有一個期限。　　2、農村宅基地所有權屬于集體，也就是這個地是一個村的，現在村里的房子都是蓋在自己的土地上還需要有“使用期限”嗎?所以《土地法》根本就不會規定“宅基地使用期限”。　　3、建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型使用年限也就不同于商用地的租用了。依照我國法律規定,農村居民對宅基地具有使用權。宅基地使用是農村居民的一項重要權利。在法律允許范圍內,農村居民可以對自己的宅基地行使占有、使用等權利。宅基地所屬類型不同,這種使用權行使年限也不相同。　　農村宅基地被分為兩種情況:一種宅基地是國有土地上的宅基地,這種宅基地有使用年限限制,法律規定其使用年限不得超過七十年。另外一種是集體土地上的宅基地使用權,法律規定這種宅基地使用權沒有時間限制。 ;

5，宅基地房屋怎么繼承

1、宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產，可以繼承。實踐中，農民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經批準后取得被繼承房屋的宅基地；2、如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處于不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織收回。繼承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理。3、根據我國《物權法》等法律的規定，地隨房走（房地一體主義），如果宅基地上的房屋屬于自行建造，則該房屋因其擁有完全產權而可以作為遺產而繼承，然后再進行房屋所有權的變更，宅基地可以繼續使用。由上訴事項可知，村宅基地分為宅基地使用權和地上房屋所有權兩部分權利。如果是本集體經濟組織成員，可以繼承宅基地使用權+地上房屋所有權。因此宅基地雖然不能被繼承，但是繼承人可以通過繼承宅基地上的房屋而繼續使用宅基地，而不能單獨繼承宅基地。

6，宅基地怎么繼承

1.確定繼承人第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。　　本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。　　本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。　　本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。 2. （一）辦理繼承房屋的《房屋所有權證》須提交的材料： 1、原《房屋所有權證》（含共有證）或解放后人民政府發給的房地產契證； 2、國有土地使用證復印件或土地使用繳費證； 3、尚未領取產權證的，需提交該房屋的規劃許可資料（含報建審批單、紅線圖等）； 4、公證處出具的遺產繼承文書，或人民法院出具的裁定書、調解書； 5、如委托他人辦理并領取產權證的，需提交已公證生效的委托書； 6、申請產權登記的報告及申請人的身份證明； 7、由自治區建設廳、測繪局核發具有房產測繪資格的單位測繪的房屋分戶圖和分幅圖。（交件時未測繪的，可同時辦理委托測繪手續）。（二）請帶以上相關證件到旗行政審批服務中心，房地產管理開發交易所收件處申請登記。（三）按收件收據的領證日期及要求，及時到旗房地產管理開發交易所交費、領證。辦證說明辦證承諾時限：資料齊全，從受理收件之日算起，10—15個工作日完成。