上海市區老公房，上海市黃浦區大沽路近重慶路老公房會不會拆遷或改建

來源：整理時間：2023-05-21 04:39:04 編輯：上海生活手機版

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1，上海市黃浦區大沽路近重慶路老公房會不會拆遷或改建
2，請問上海老公房新公房私房有何區別
3，上海老公房能出租嗎
4，上海的老公房可以買嗎買房子要注意什么
5，想了解如今上海老公房賣房政策非常急
6，上海老公房55平米裝修要多少錢

1，上海市黃浦區大沽路近重慶路老公房會不會拆遷或改建

中心區老房規劃會拆,但是具體時間跟經濟及政策相關.

上海市黃浦區大沽路近重慶路老公房會不會拆遷或改建

2，請問上海老公房新公房私房有何區別

三者在房屋性質和產權歸屬兩方面存在區別。一、房屋性質老公房：老公房（公有住房、公產住宅）是指由政府和國有企業、事業單位投資興建的住宅。新公房：也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅。私房：指農村村集體分給本村村民的宅基地上建起來的房子，又叫“農民房”。廣州、上海等經濟發達地區，存在大量這樣的“農民房”。此類農民房的業主實際上并非農民，而大多都是城鎮人口，之所以叫做農民房，是因為其宅基地屬于“農村戶口”而已二、產權歸屬老公房：在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。新公房：在住宅未出售之前，住宅的產權（擁有權、占有權、處分權、收益權）歸國家所有。私房：產權屬于私人。擴展資料在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設，主要向城市居民出租、出售，由企業建設的住宅，向本企業職工出租、出售。公房的大量存在是由于我國長期以來實行住房福利化的結果。在住房貨幣化改革過程中，公房出售、租金提升已成趨勢，但今后國家仍將興建廉價公房以供城市居民中低收入者租住。公房出售后，產權即歸私人所有。由于價格基數較低，在2009年房價普遍上漲的情況下，上海老公房價格上漲的絕對值要明顯小于周邊次新房，以區域內標桿樓盤慧芝湖花園為例，2009年年中時均價在21000-22000元/平米，而當前已上漲至31000-32000元/平米，每平米漲了10000元之多。而周邊平型關路沿線老公房2009年年中時均價在15000-16000元/平米，當前上漲至20000-21000元/平米，每平米僅漲了5000元，而因為老公房通常面積較小，則總價方面，兩者價格上漲幅度差距拉得更開，在這樣的情況下，當前以剛性自住需求為代表的群體幾乎都將目標鎖定在老公房上。參考資料來源：百度百科-老公房

請問上海老公房新公房私房有何區別

3，上海老公房能出租嗎

能啊，老公房一般交通什么的比較方便，租客也不會少。有房產證什么的，就可以去中介登記房源對外出租了。

可以

上海老公房能出租嗎

4，上海的老公房可以買嗎買房子要注意什么

在上海買房子我們要注意的事情還是比較多的，上海是一個大城市在這里買房，我們一定要根據自己的需求來選擇合適的類型，這樣自己生活上也會更加的方便一些，就是買房子要注意的一些細節是比較多的，那么上海的老公房可以買嗎？在上海買房子我們要注意的事情還是比較多的，上海是一個大城市在這里買房，我們一定要根據自己的需求來選擇合適的類型，這樣自己生活上也會更加的方便一些，就是買房子要注意的一些細節是比較多的，那么上海的老公房可以買嗎？買房子要注意什么？針對這些問題，下面我們來了解一下相關知識吧。上海的老公房可以買嗎上海的老公房購買是可以的，不過一般老公房的產權不會只是一個人，有的是公司分的，就算產證上只有一個人的名字，有時候還要追溯到之前的產證情況和所有人，不過這種情況很少的，買的時候特別留意一下就好了！買房子要注意什么買房的時候房屋質量是最需要注意的，常見的房屋質量問題有樓梯不穩定，墻體有裂縫或是樓板有裂縫，屋面或是廚衛有滲漏問題，隔音和隔熱效果差，電、水、氣等位置設計不合理，公用設施質量不過關等。所以在房屋質量問題上要多留一個心眼，可以找一個房屋質量檢測機構來檢查一下房屋。 1、產權問題產權問題關系到房主的利益，業主擁有的產權都會受到影響。有可能是地區規劃在變更導致開發商拿了地之后，不能夠馬上開發銷售。有些開發商則是存在攥著地或者盤不肯出售的現象，導致產權縮水。所以在購買的時候看到物美價廉的項目，要慎重考慮。 2、房屋面積問題房屋面積誤差是房產交易中常出現的一種問題，如果房屋建筑面積和約定面積不符時，就按照合同約定來解決，沒有約定的那么誤差比例在3%以內的雙方就據實結算。誤差面積較大的，那么超出3%的房價款由開發商來承擔，歸屬權歸你。 3、交房時間問題在買房的時候簽訂的合同上一般都會標明交房的時間，如果遇到延期交房，兩份可以約談一下設定一個寬限的日期，讓開發商在寬限日期內履行合同。如果在寬限日內還是無法交房，那么業主就有權解除合同，開發商承擔違約責任。大家如果要買房的話，要注重房屋的質量，在購買之前要實地的考察一下，選擇正規開發商建造的樓盤。以上就是關于上海的老公房可以買嗎和買房子要注意什么的相關介紹，購買房屋，我們要注意具體的買房細節，選擇合適自己的房屋來進行購買。

5，想了解如今上海老公房賣房政策非常急

1.乙方完全有權利出售此房（但是前提是必須為產權而不是使用權，如果是使用權，那就必須把產權買下來進行交易。或者是不滿5年的動遷安置房是不得交易的。）2.如果你外婆和乙方有著租賃協議，并且合同還在生效期內，乙方必須提前和你外婆進行協商，協商不成乙方承擔違約責任，進行資金的賠償。成立租賃協力就代表你外婆又優先購買權。3.使用權基本上都是以使用面積為準的，產權都是以建筑面積為準的。比如：墻體的厚度，樓梯或過道都是每個樓層每戶人家平均分擔的面積。小弟學問有限，希望能夠幫助你

6，上海老公房55平米裝修要多少錢

上海裝修公司成千上萬，排名一說不可全信，每家裝修公司都有自己的優勢和特色。選擇裝修公司不可人云亦云。應自己多對比多了解。看設計看服務，看施工，在結合自身預算選擇最適合自己的裝修公司

55平米裝修在上海需要多少錢；上海房屋裝修全包按裝修標準的價格是。。。如果要高擋點精裝修，需要 1700-1800/平方裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1200-1300元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，用 850-950元/平方左右，屬普通裝修了。如果按 550-650元/平方裝修，就是屬簡單簡易裝修一下了。所以上海房屋裝修就是投資多點就裝修好點，投資少點就是簡單點裝修了。

上海老公房55平米裝修要多少錢；老公房裝修（全包）也需要有裝修標準。。。如果要高擋點精裝修，需要用 1700-1800/平方裝修。如果是大眾化裝修，需要 1200-1300元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，用 850-950元/平方左右，屬普通裝修了。如果按600-650元/平方裝修，就是屬簡單簡易裝修一下了。所以老公房屋裝修就是投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。

55平米裝修要多少錢；房屋裝修（全包）是需要有裝修標準，因為裝修房價是可多可少的。。。如果是要提高擋次裝修豪華一點，就可以按1800-1900/平方進行裝修。如果你想一般大眾化裝修，可以用1000-1100元/平方左右，這種就是屬一般精裝修。如果你想簡單裝修，就可以投資在700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按400-500元/平方投入裝修，就是屬簡易裝修了所以房屋裝修是要看多少錢投入，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單裝修了。僅供參考