溧水未來房價如何，溧水老百姓比高淳窮但房價為什么比高淳高了近1000

來源：整理時間：2023-03-02 07:16:57 編輯：今日頭條手機版

1，溧水老百姓比高淳窮但房價為什么比高淳高了近1000

溧水有區位優勢，離南京比較近，所以一些南京的投資者和有錢人會選擇溧水或投資或享受，再加上溧水馬上就要通高鐵了（高淳沒有），房價估計還會漲！經過溧水的高速有三條，這樣的交通優勢是高淳沒法比的。再者南京的規劃中，地鐵六號線也會通到溧水。你等著看房價怎么漲吧！可憐的只是我們這些老百姓！

溧水老百姓比高淳窮但房價為什么比高淳高了近1000

2，溧水區的房價

溧水的房價應該在5500左右（均價），目前為止，最高的樓盤是康利華府，開盤價在7200左右（均價），最低的是創維生活城,開盤價在4300左右（均價）以及恒大的金碧輝煌,價格在4600左右，還送裝潢。。。不敢說有上漲趨勢，至少沒有下降的趨勢

溧水區的房價

3，南京溧水縣怎么樣有發展前途嗎

個人感覺經濟一般,08年全縣GDP只有159.6億元,在江蘇來說不高,已經很靠后了,靠近安徽,個人感覺發展情況不是很好,雖然是省會南京的市轄縣,但現在發展腳步跟不上蘇東的沿海的三個市,現在國家在大力度的發展那邊,今年上升為國家戰略了,所以建議你去蘇州無錫,那房價比南京有優勢。要不去南通,鹽城或者連云港發展,應該是很有潛力的!

南京溧水縣怎么樣有發展前途嗎

4，南京溧水現在的房價是多少政府是不是都是無能的為什么我們工薪階級

溧水的房價大概在5000到5800的樣子偏一點的4200到4500，例如一品麗城，東城世家，等等。政府是不是無能，我不能也不好回答，其實每個人都有數，為了和諧，還是不說這個的好。如果是投資，近期我不建議你在溧水買房，如果是剛需，我建議你在溧水的郊區買，包括自建房都可以買。不要怕自建房的風險，到溧水來買這樣房子的南京人多了。

5，未來溧水的房價會跌嗎

任何東西都不可能一直漲，所謂物極必反。政府也不會允許，市場也不會允許。現在房價上漲的主要原因是土地財政。地方政府為了賣地以償還自身債務，不得不弱化中央的房價控制政策，甚至開始一些所謂“人才引進”計劃抬高房價。根據現在的情況，很可能最近三年會推出房地產稅以弱化土地財政。其次，市場有其調節功能。在西方國家，由于政府權力較小，所以調控力度有限，很大程度上會出現暴漲之后暴跌的情況。在我國，政府權力更大，所以有可能會有能力通過一些行政措施控制暴跌（即引導房價緩慢下跌）。但絕對無法讓房價一直上漲。買房是一輩子的大事，鑒于目前房價已經處于不正常的高位了，未來房價一定會跌，是不是三年內就不知道了。但很多東西，往往你越急，就會越吃虧。況且后面幾年還會有所謂的租售同權，國家也在大力支持租房產業，不如先租房，靜觀其變。

肯定會跌！！遲早的事！今天是我在這里說的·不信保存·我們過幾年來看！

6，南京市溧水區未來的發展前景如何

隨著撤縣劃區、交通完善、品牌房企進駐，溧水板塊變得更加火熱起來。溧水現在被分為南北兩個區域，城北交通優勢更加明顯，緊靠機場高速，在規劃中更適合年輕人和要去南京主城上班的上班族生活。發展前景很好。隨著政府開始大刀闊斧地規劃北部新城，外地人口大量涌入，城北也開始煥發出其應有的華彩，一路向北成為溧水全面發展的迫切需求。伴隨交通、配套等利好的不斷兌現，溧水城北樓市升值潛力也被諸多投資客所看好。在未來，城北經濟和房地產發展或將有新的一番面貌。南京市溧水區的社會事業：溧水歷經1400多年建縣歷史的文化積淀，孕育出無數風流人物，晉代詩人謝靈運，唐代詩人李白等都到溧水，留下了千年流傳的詩章。宋代詞人周邦彥、清代文學家袁枚等曾任溧水縣令，在溧水發現的“校官碑”，是江蘇省現存的唯一一塊保存完整的漢碑。溧水區先后創成全國基層中醫藥工作先進單位、省血吸蟲病消除達標區、省級慢性病綜合防控達標區、省級婦幼健康優質服務示范區、省級衛生應急規范區、省級計劃生育基層群眾自治示范區，連續3年縣級公立醫院改革獲得江蘇省人民政府表彰。參考資料來源：百度百科-溧水區

7，請問南京市高淳區的朋友椏溪和固城哪個未來的前景好啊

1.過去，交通極為不便。當然，現在也一樣。南京到高淳的干道只有寧高高速，而且是繞著石臼湖走的，長途大巴行程一個半小時。至于你說的輕軌，是未來三年的事，估計2015年應該能通了。石臼湖修跨湖大橋，南京到高淳就好比直線距離了，同時建一條跟輕軌并行的從將軍大道南延的高速公路直通溧水高淳。預計耗時40分鐘，全程不設收費站。 2.我印象中，固城做的是食用菌生產。至于養蟹，凡有良田清水處，必有蟹塘。現在整個高淳都想把這個產業做好，做大，做強，固城也不例外。椏溪的旅游產業也是最近十年發展起來的，國際慢城更是近三年發展起來的。做的是田園風光，農家樂旅游。旅游這個產業，很難說。 3.至于環境，這兩個地方絕對是山青水秀，空氣清新，絕對是一等一的。兩地多為丘陵，真正的山環水繞。要是做投資的話，只能說可以試試，不過有的熬。畢竟，高淳離南京主城太遠了。高淳區四周環境也不盡人意。最后說一句，高淳縣城的房價真的很高噢！！！

8，南京溧水經濟發展

我是當地人，目前雖2113然不是很發達，換句話說也就是有潛力。客觀地說：1，行政上，今年由縣劃區，由南京市統一管理。 2，經濟上，2012年GDP超過高淳以及鎮江的句容市。比較有5261名公司有：旺旺、小洋人、喜之郎分廠、長安汽車、航天晨光、云海，還有很多鐵路配件、制藥等。溧水柘塘確定要建一個航空產業園，投資很大。 3，交通上，4102寧杭高速、沿江高速直通長三角地區重要城市，機場高速直達南京祿口機場；今年7月1號通車的高鐵站更是又方便了；2015年建成南京至溧水地鐵，最近聽1653聞要建一個直升機機場不知真假。【俗話說想要富先修路，基礎好經濟的發展也不錯】 4，文化旅游上，影視基地（金陵十三釵拍攝地）、無想山、天生橋等。上次女籃四國賽在專溧水體育館舉行的。如果你想投資建廠，道路運輸上絕對沒問題。如果你要投資房地產，高鐵通屬車后房價漲啊。如果你要生活定居，是南京的后花園絕對ok。看經濟的發展不能只看眼前經濟形勢，要看要為經濟提供的支撐。

9，老家在南京溧水買了學區房現在漲了十萬明年年底通地鐵了

昆山雖然經濟發展的好，但畢竟是個縣城，溧水雖然沒有昆山發展的好，但畢竟是南京的一個區，從發展的角度看我認為溧水的房子不應該賣，原因有三：1、房價上漲還有空間：馬上地鐵就要通過去了，房價肯定有所浮動2、老家的根：正如你自己所說，你的未來你自己都不能確定，那干嘛要把自己的后路斷了呢，你的根在那，父母親戚都在那，父母都希望孩子在自己身邊，你把房子一賣就是等于告訴他們我不會回去了，不就是這個意思嗎，老人心里肯定不舒服啊3、新購壓力：你的工資并不高，如果在昆山買房肯定是準備以后結婚用的，那面積肯定小不了，你的貸款壓力就會很大，足以影響你本不富裕的生活。如果我是你，我會試著回去找份工作，現在在哪找不到月薪2000的工作，南京這邊的臨時工洗碗工什么的都2000包吃住了，你有手有腳的一個大男人還怕什么，關鍵是你有沒有真心想回去找工作的決心，自己先想想清楚吧。

能怎么辦阿，你這事有點難

工資不高買個小的住吧

果斷賣了買新房，大城市跳水多！再看看別人怎么說的。

10，怎樣開火鍋店

怎樣去創業技巧一：因地制宜選行業　　位于交通樞紐處的商鋪，應以經營日常用品或價格低、便于攜帶的消費品為主。位于住宅附近的商鋪，應以經營綜合性消費品為主。位于辦公樓附近的商鋪，應以經營文化、辦公用品為主，且商品的檔次應相對較高。位于學校附近的商鋪，應以經營文具、飲食、日常用品為主。在投資商鋪之前，就應該為它尋找“出路”。技巧二：堅決“傍大款” 　　如果你相中的商鋪位于著名連鎖店或強勢品牌專賣店附近，甚至就在這些店面的隔壁，那么，你大可省去考察商鋪市場的時間和精力，因為你的商鋪將可以借助這些店面的品牌效應招攬顧客。　　技巧三：巧用“物以類聚” 　　管理部門并沒有對某一條街道、某一個市場的經營進行規定，但在長期經營中，某條街道或某一個區域，很可能自發形成銷售某類商品的“集中市場”。　　技巧四：獨立門面不可少　　有的店面沒有獨立的門面，自然就會失去獨立的廣告空間，你也就失去了在店前施展營銷智慧的空間，這會給店面今后的促銷帶來很大麻煩。　　技巧五：周邊民眾購買力需知曉　　商鋪周邊人群購買力的大小和質量，決定了商鋪的基本價值。當然，在那些購買力較強的區域，商鋪的價值高，你獲得投資回報的成本也相對較高。　　技巧六：人流量很重要　　投資商鋪的收益在很大程度上取決于人流量。真正支撐商鋪長期盈利的是固定人流，其次是流動人流、客運流(公交、地鐵的客流)。　　技巧七：路邊店能討巧　　如果商鋪位于一條道路的一側，就擁有了道路上來回兩個方向的客流，這種臨街的商鋪，價值不低。　　技巧八：建筑結構必須好　　建筑物的結構也直接影響到商鋪的價值，這一點很多人都沒想到。建筑物的結構多種多樣，理想的商業建筑結構為框架結構，或者大跨度的無柱類結構(如體育場館)，這些結構的優點是：展示性能好，便于分隔、組合，利于布置和商品擺放。　　技巧九：了解商鋪的開發商　　選擇品牌開發商，確保資金安全，是成功投資商鋪的一個重要方面。實力雄厚的開發商往往擁有完善的開發流程，以及眾多的合作伙伴，這對商鋪的商業前景來說就是一種保證。　　技巧十：周邊交通要便利　　理想狀態下的商鋪或商業街市，應具備接納八方來客的交通設施，周邊擁有軌道交通、公交車站點，當然，停車場也是不可或缺的。　　技巧十一：不忽略發展空間　　投資商業物業要具有發展的眼光。有一些看似位置較偏的商鋪，前期租金很低，商戶難尋，似乎沒啥“錢”途，不過你可別忘了，任何事情都可能發生變化。　　技巧十二：把握投資時機有訣竅　　從總體上說，經濟形勢良好、商業景氣、商業利潤高于社會平均利潤的時期，未必是投資商鋪的最佳時機，投資者選擇商鋪的空間很小，而且獲得商鋪要付出的成本很高。反之，在有發展潛力的區域，商業氣候尚未形成或正在形成中，投資者可以在較大的范圍內選擇商鋪，需要付出的成本也相對較低。

房價的均價是4500左右，一年5W5 加裝修還有設備等先期投入10W左右，還得加流水2W右左。人員5人左右。房費一天150加人工300左右還得加（亂七八糟的費用水電燃氣等）就是你的成本，你就自己算把。