上海市中心不限購樓盤，上海有沒有不限購的房子

來源：整理時(shí)間：2022-12-08 03:26:42 編輯：上海生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，上海有沒有不限購的房子
2，我想問問在上海什么地方買房子不限購
3，上海周邊哪里的房子不限購
4，上海哪些類別的房子不限購
5，2014上海買房不限購不限貸是什么意思
6，上海有不限購的房子嗎
7，上海哪個(gè)區(qū)域不限購另外要買二手房去哪個(gè)平臺比較靠譜
8，上海什么樣的房子不限購一般首付是多少
9，大家說上海哪些房子不限購
10，在上海如何買到不限購的房子

1，上海有沒有不限購的房子

限購的是商品房，拆遷得到的據(jù)說不算的

除了酒店式公寓，就只有拍賣房不限購了。

上海有沒有不限購的房子

2，我想問問在上海什么地方買房子不限購

根據(jù)上海2018年的限購政策，主要把購房人群分成了四大類，即單身人士、已婚人士、滬籍人士、非滬籍人士。如果是非滬籍單身人士，那么很遺憾將會被限制，無法購房。如果是非滬籍已婚人士，則必須連續(xù)繳納至少5年的社保，才有資格購房。若夫妻雙方有一方是滬籍人士，可以購買首套房，但是第二套則必須提供5年的社保或者個(gè)稅證明。如果是戶籍單身人士，且名下已經(jīng)有房，也會被限制無法購房，但如果是本人和父母在2011年1月30日之前，共同共有的住房數(shù)少于等于2套，則還可以再買一套房子。如果是滬籍已婚人士，且夫妻雙方都是滬籍人士，雙方各自和父母在2011年1月30日之前住房數(shù)少于等于2套，可以再購買2套，如果擁有3套，則可以再購買1套。總的來說，上海的購房對于已婚人士來說更容易一些，雖然已婚非滬籍人士也需要提供連續(xù)5年的社保證明，而對于滬籍已婚人士，購買首套房就沒有限制了。更多關(guān)于在上海什么地方買房子不限購，進(jìn)入：https://m.abcgonglue.com/ask/5c0e171615830444.html?zd查看更多內(nèi)容

我想問問在上海什么地方買房子不限購

3，上海周邊哪里的房子不限購

基本上都是限購的挨在一起的只有南通，湖州沒有限購嘉興限購但是可以買1套其他區(qū)域都是有社保要求的但是基本上開發(fā)商都可以幫忙搞定

南通

上海周邊哪里的房子不限購

4，上海哪些類別的房子不限購

上海是一座繁華的大都市，很多人都來到這個(gè)城市打拼，追求自己的夢想，想要在這里購買一套屬于自己的房子，這樣才能在上海安心的生活和工作，但是在上海購房并不是件簡單的事，最近這幾年由于上海的房子供需不平衡，所以限購措施還是很嚴(yán)格的，這就導(dǎo)致購房者想要買一些不限購的房子，那么上海哪些房子不限購呢?和我一起去看看吧! 上海不限購的房子上海商業(yè)產(chǎn)權(quán)的房子都是不限購不限貸的，其他居住產(chǎn)權(quán)的房子基本都限購，不限購不限貸的房子是不列在購買房子的名額里的，因?yàn)椴幌拶彶幌拶J的房子是商業(yè)用地的，70年產(chǎn)權(quán)的才是住宅用地，因此不影響下次貸款買房，不限購主要是因?yàn)樯虡I(yè)性質(zhì)的物業(yè)，當(dāng)然也有市區(qū)周邊的樓盤不限購。上海限購政策 1、如果在上海單獨(dú)名下于房產(chǎn)，那么就不可以再次購買住房了，如果是單獨(dú)名下沒有房產(chǎn)的，與父母同住情況下共有不超過2套(含2套)，可買一套住房，單獨(dú)名下有超過，但與父母同住情況下有3套(含3套)，就不能再購買住房了。 2、夫妻雙方有上海戶籍一人，但需提供滿5年社保或滿5年個(gè)稅，購二套房產(chǎn)證必須上海一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍，購買首套房產(chǎn)證可單獨(dú)上非戶籍的人上產(chǎn)證，要不然是要限購的。我結(jié)語：以上內(nèi)容就是關(guān)于上海不限購的房子的相關(guān)內(nèi)容介紹，希望能夠幫助到您。相信通過以上內(nèi)容介紹后，您會對上海不限購的房子有更多的了解，后續(xù)若是想要上海購買房子，遇到限購政策，也可以參考以上內(nèi)容看看。

5，2014上海買房不限購不限貸是什么意思

不限購：就是沒有購買房子的限制無論是誰哪里人買了幾套房子只要有錢就可以買不限貸：同樣的道理只要可以用于貸款的沒有首付限制無利息不同另外，商業(yè) 不限購不限貸（就是酒店式公寓和店鋪）外地未婚是不可以買的商住房不能辦居住證

6，上海有不限購的房子嗎

有。上海不限購的房子購買條件:1、上海戶口可以買；2、結(jié)婚的外地夫妻，三年內(nèi)繳滿兩年社保(上海)可以買；3、通過人才引進(jìn)的大學(xué)生可以買。在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會保險(xiǎn)）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會保險(xiǎn)）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。擴(kuò)展資料中國的房地產(chǎn)調(diào)控政策，應(yīng)該遵循的原則是對市場干預(yù)最少、符合行業(yè)發(fā)展規(guī)律從而有利于長期穩(wěn)定發(fā)展的政策體系。為此，在加強(qiáng)住房保障之外，在中心城市應(yīng)長期實(shí)施商品住宅限購，徹底遏制投機(jī)和過度投資，同時(shí)取消一些現(xiàn)有非市場化的調(diào)控措施，可以確保行業(yè)長期平穩(wěn)健康發(fā)展。基本限購令符合絕大多數(shù)家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場發(fā)展。在人口大量流入、土地供應(yīng)相對緊張的北京、上海等城市，可附加實(shí)施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。限購令簡單易行，其實(shí)施主要依賴各城市房管部門的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記和網(wǎng)絡(luò)簽約兩個(gè)信息系統(tǒng)，不需全國聯(lián)網(wǎng)。住建部正在推進(jìn)40個(gè)重點(diǎn)城市住房信息系統(tǒng)的建設(shè)和聯(lián)網(wǎng)，這項(xiàng)工作非常有價(jià)值。系統(tǒng)建成后，將可有效支持開征多套房房產(chǎn)稅，并可優(yōu)化40個(gè)城市范圍內(nèi)的限購。長期限購后，需求主力必然回歸中間階層，房價(jià)也會回歸到收入可支撐的水平，地方政府可通過土地供應(yīng)、公積金的松緊等政策靈活調(diào)整供求，其他手段可重歸市場化。參考資料來源：百度百科-限購令參考資料來源：百度百科-上海限購令細(xì)則

7，上海哪個(gè)區(qū)域不限購另外要買二手房去哪個(gè)平臺比較靠譜

上海全市限購！如果不符合購房資質(zhì)

買賣二手房，一般都選擇一些大型的知名度高的平臺，但考慮到你是上海地區(qū)，最好的還是太平洋二手房，成立于1994年，是上海老牌中介公司，除此之外還可以選擇全國性的門戶網(wǎng)站，比如安居客、鏈家、搜房等網(wǎng)站，就上海買賣二手房而言，最好的選擇還是太平洋二手房。

8，上海什么樣的房子不限購一般首付是多少

商住房和法院拍賣房不限購。住宅一般首付35%。如果是第二套住房，或者以前有過房貸記錄，首付70%。商住房首付50%。

你的情況，和銀行協(xié)議沒有用，銀行不會理會你的情況，你超過還貸時(shí)間和金額，會依法收走你住房產(chǎn)權(quán)，拍賣抵債。建議是，你找個(gè)買家，替你出資，或是你自己借錢，還清所有房貸，辦理完畢房產(chǎn)證，契稅證和土地證，然后賣掉過戶住房。拿到售樓款，歸還之前借的錢，剩下的錢，你租房度日吧。

9，大家說上海哪些房子不限購

建在商業(yè)用地上的商住兩用房是不限購的，但因不是住宅，不好出手，加上上海現(xiàn)在打擊此類房子，投資價(jià)值急劇變小。法院拍賣的房子不限購，而且通常產(chǎn)權(quán)清晰，法院也會協(xié)助解決糾紛，且低于市場價(jià)格，但也有風(fēng)險(xiǎn)，總體來說可以撿漏。

崇明可能都限購

必須的

南寧不限購的房子有啊，五象新區(qū)那邊就有一些吧，什么長泰的就是不限購的。觀瀾溪谷也是不限購的，價(jià)格在5000左右吧，符合你的標(biāo)準(zhǔn)。

10，在上海如何買到不限購的房子

不限購的房子是指：商鋪、公寓。錢加身份證就可以買。商鋪產(chǎn)權(quán)三種：40年、50年、70年，公寓：50年。限購的房子是指：70年產(chǎn)權(quán)的住宅。住宅：1、上海戶口可以買。2、結(jié)婚的外地夫妻，三年內(nèi)繳滿兩年社保（上海）可以買。3、通過人才引進(jìn)的大學(xué)生可以買。限購就是限制購買，規(guī)定購買的數(shù)量，是指商家為了使自己的產(chǎn)品得到很好的銷售業(yè)績而采取的一系列促銷手段，往往是一些特價(jià)和降價(jià)的產(chǎn)品，為了防止其他商業(yè)伙伴以及同行業(yè)惡意搶購所采取的一種商業(yè)手段。基本限購令符合絕大多數(shù)家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場發(fā)展。其他手段可重歸市場化。

上海不限購的房子購買條件:1、上海戶口可以買；2、結(jié)婚的外地夫妻，三年內(nèi)繳滿兩年社保(上海)可以買；3、通過人才引進(jìn)的大學(xué)生可以買。買房注意事項(xiàng)：1、千萬不要誤以為樓盤廣告推出的均價(jià)就是你所購房子的價(jià)格，一定要明確樓盤均價(jià)的概念，開發(fā)商在開盤銷售之前根據(jù)當(dāng)前的市場情況以及成本核算，訂出的要銷售小區(qū)的銷售價(jià)格，這個(gè)價(jià)格就是項(xiàng)目的均價(jià)。一個(gè)樓盤在推向市場是，先有均價(jià)，然后再通過它來計(jì)算出每棟樓中的每個(gè)單元戶型的價(jià)位，兩者是有區(qū)別的。2、房講求量力而行，一定要選擇自己能力范圍之內(nèi)可以購買的樓盤，對于剛需自住買房來說，面積小、首付少、總價(jià)底的樓盤適合初次置業(yè)的年輕人。其次資金不足的剛需購房者可以選擇二手房或是小戶型房源，價(jià)格相對優(yōu)惠;對于投資買房者來說，則需要根據(jù)城市未來規(guī)劃的方向來確定買房的范圍，盡可能使所購房產(chǎn)未來的利潤率相對提升。