上海市車位銷售合同，以他人名義購買車位協議應該怎么寫

來源：整理時間：2022-11-27 15:33:58 編輯：上海生活手機版

1，以他人名義購買車位協議應該怎么寫

有產權車位會有不動產權屬證，無產權車位會有租賃合同。可以在當地委托律師根據你的要求，依據法律代書協議。

以他人名義購買車位協議應該怎么寫

2，在上海日立上班是不是勞務公司發工資

看勞動合同是和哪家公司簽的，和日立公司簽的有日立發工資，和勞務公司簽的有勞務公司發工資。

也許是的。

在上海日立上班是不是勞務公司發工資

3，2000平方公里是什么概念一個上海有多大假如以上海中心為中點

杞人憂天 2000平方公里的園的半徑大概是25.23132522公里圓的面積公式是（圓周率）乘以半徑的平方 2000平方公里的園的半徑＝根號(2000/圓周率） 100公里為半徑的園的面積有（圓周率）乘以100公里的平方大概是＝31415.92654 平方公里你要小心的是美國佬扔氫彈沒扔準，不小心扔你家廁所里了

2000平方公里是什么概念一個上海有多大假如以上海中心為中點

4，我與上海外服公司簽訂了兩年合同但上海外服將我派遣到的單位派遣

試用期與這家單位無關，是你在上海外服勞動合同上約定的試用期。請仔細查閱合同中的約定。勞動合同期限與派遣期限不符是可能產生的。派遣企業的勞動合同必須是2年以上，這是勞動合同法要求的。派遣期則是最終企業根據實際情況判斷的。在你工作滿一年后，可能會將你改派到其它企業，也可能征求你意見延派一年，當然也可能和你來談判解除勞動合同并支付補償金。

3個月

5，請問上海勞動法規定一周工作幾個小時

《中華人民共和國勞動法》適用于中華人民共和國境內的企業、個體經濟組織。其第三十六條國家實行勞動者每日工作時間不超過八小時、平均每周工作時間不超過四十四小時的工時制度。第三十七條對實行計件工作的勞動者，用人單位應當根據本法第三十六條規定的工時制度合理確定其勞動定額和計件報酬標準。第三十八條用人單位應當保證勞動者每周至少休息一日。第三十九條　企業因生產特點不能實行本法第三十六條、第三十八條規定的，經勞動行政部門批準，可以實行其他工作和休息辦法。第四十一條　用人單位由于生產經營需要，經與工會和勞動者協商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時；因特殊原因需要延長工作時間的，在保障勞動者身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，但是每月不得超過三十六小時。

你好，我是律師，就你所問答復如下：不合適，這種行為是違法的。《勞動法》在中國適用，同樣，上海也必須適用《勞動法》。《勞動合同法》規定，在試用期內，勞動者有權隨時解除勞動合同。如果合同中約定有勞動者提出辭職，會扣取當月全部工資，這是違反法律規定的。對于違反法律規定的條款，自始不發生效力。所以，這條約定，等于沒有約定。如果用人單位依據此條的規定，克扣工資的話，屬于違法行為，勞動者可以要求足額補發，并要求支付相當于應補發工資25%的經濟賠償金。

6，車位轉讓協議可靠嗎

總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬于不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有。因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。人防車位不同于其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所占的面積屬于人防工程，而人防工程又是屬于人民防空工程建設的，根據有關規定，國防資產屬于國家所有。此外，建設部相關條例已明確規定，作為人防工程的地下室不計入公用建筑面積。因此，人防車位既不屬于開發商，也不屬于全體業主共有，該類車位也不可以購買產權。那人防車位可不可以進行租賃呢？根據目前的司法實踐，對人防車位的租賃主要有兩種觀點: 觀點一、部分法院認為，任何單位和個人無權出售和轉讓人防工程的產權和使用權，轉讓人防工程車位的行為損害了國家利益和買受人利益，即使雙方簽訂了車位使用權轉讓協議，該協議也是無效的。觀點二、按照“誰投資誰受益”的原則交由開發商開發管理的，開發商可以通過租賃人防車位獲得租金，但使用人防工程必須辦理登記手續。因此，如要租賃人防車位最好先取得人防部門的許可。而且，租賃人防車位存在著因戰爭、自然災害等不可抗力導致該車位被政府部門無償征用的可能性。最后，大家在約定租賃期限還要注意，依照《合同法》第二百一十四條規定：“租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。

7，我在小區買了兩個地下車位他們給我叫我簽一份轉讓協議1使用

首先要搞清楚你要買的小區停車位有沒有產權證。這點很重要。開發商如果未向你當地的土地規劃建設部門繳納地下室車位這一部分的土地出讓金和配套費，地下室車位產權是不能辦理的。在開發商沒有交齊這一部分錢的情況下，該車位一定不要買。因為在法律上講，這種情況下，這個車位是不能界定物權的。如果開發商已經繳納這部分出讓金和配套費，那么你應該在車位買賣合同里寫明開發商辦理該車位產權證的最后期限。其實和買房子的道理是一樣的。

標準的農村小產權房加無產權車位。根本不受法律保護，如果你是該村集體成員，你不買，照樣可以順便停。如果你是外來人口，那你千萬別買。本來小產權房的車位就應該是出租，而不該轉讓，之所以他要打包賣給你，就是一次性收錢。按這個協議，這屆村委會一換人，鐵定跟你毀約，或者讓你加錢，到時你會后悔。

一、小區車位轉讓協議需要明確哪些內容？一般來說，在小區車位轉讓協議中，如下的內容是需要明確的，具體包括：1.當事人的名稱或姓名、住所。2.標的。3.價款。4.履行期限、地點、方式。5.交付方式。6.違約責任。7.解決爭議的方式。8.合同生效條款。二、車位轉讓要注意哪些問題？車位轉讓也是一種交易行為，涉及到比較重要的產權交易，因此，也是有一些注意事項希望大家可以明白的。1.車位是否有產權？首先要明確車位是否開發商所有車位首先要看是不是屬于開發商所有，即開發商是否有車位的所有權。《物權法》規定：小區里面的公共配套設施屬于全體業主所有，如果車位是公共設施，開發商就不對其享有所有權，更不能將車位進行市場交易。2.哪些車位可以賣？已作為公攤面積的車位不可賣據了解，車位主要分為地下車位和地上車位兩種。如果地下車位的面積已作為公攤面積被小區業主分攤了，那么開發商是無權出售的。3.車位什么時候可以賣？預售車位必須取得預售許可證預售的車位必須取得預售許可證。小區已經取得“大產證”的車位可對外銷售，而且目前多數車位出售都屬于這種情形。小區車位轉讓協議是我們在進行小區車位交易時必須涉及到的一個協議，大家在交易之前也需要對其中包含的知識進行大致的了解，確保在交易中不被侵權。

如樓上所說，得看你的車位是否有產權證，如果沒有則證明物管搞黑將車位的使用權賣你的，并不是所有權，另外物管也沒得這個權力買賣這些車位，你應該向該小區的業主委員會提起訴訟，實在不行上法院噻！另外我想問一下這個車位你花了好多錢買的？如果多的話那你們物管也太黑了，現在都是通過開發商賣買車位，而且都是有產權的！你可以租車位噻并不一定要買的！同時也可以通過業主委員會罷免物管

第一條中使用年限不確定，應明確使用年限，居住用地的使用年限是70年，其附屬設施的使用期限也應為70年。第三條交付時甲乙雙方還應辦理該車位的土地使用權證書變更登記。第五條乙方使用該車位時，由其產生的一切責任由乙方自負，與甲方無關，故甲方無權收回車庫使用權。