特價(jià)房能不能買?特價(jià)房能不能買呢?答案是可以買的。買到什么樣的特價(jià)房因人而異，當(dāng)購(gòu)房者確定購(gòu)買特價(jià)房時(shí)，要注意購(gòu)房合同上的內(nèi)容，看清合同中的價(jià)格是否為特價(jià)房?jī)r(jià)格;房屋的公攤有多大，因?yàn)楹贤前凑仗變?nèi)面積簽訂，有可能會(huì)出現(xiàn)核算下來的單價(jià)其實(shí)并非“特價(jià)”。

1、特價(jià)房能不能買？

幾乎每個(gè)開發(fā)商為了吸引客戶或者是為了回籠資金都會(huì)推出幾套特價(jià)房。很多人在買房的時(shí)候遇到了特價(jià)房，不知怎么抉擇，下面小編就具體情況給大家來分析，什么是特價(jià)房?特價(jià)房是開發(fā)商對(duì)樓盤銷售的一種手段，用價(jià)格的優(yōu)勢(shì)來吸引購(gòu)房者。基本上每個(gè)樓盤都會(huì)推出幾套特價(jià)房源，樓層不是很好底樓或頂樓大面積的,均價(jià)較低，特價(jià)房是開發(fā)商的一種變向的促銷手段，但房型、位置、樓層都不是很好。

二手房的話，是賣房因急需資金周轉(zhuǎn)近日就要賣掉，同比該社區(qū)市場(chǎng)房?jī)r(jià)大浮降低自已的房?jī)r(jià)，特價(jià)房能不能買?特價(jià)房能不能買呢?答案是可以買的。特價(jià)房雖說便宜，它是開發(fā)商拿來吸引購(gòu)房者的，所以說不一定不好，不過買到什么樣的特價(jià)房因人而異，當(dāng)購(gòu)房者確定購(gòu)買特價(jià)房時(shí)，要注意購(gòu)房合同上的內(nèi)容，看清合同中的價(jià)格是否為特價(jià)房?jī)r(jià)格;房屋的公攤有多大，因?yàn)楹贤前凑仗變?nèi)面積簽訂，有可能會(huì)出現(xiàn)核算下來的單價(jià)其實(shí)并非“特價(jià)”。

2、請(qǐng)問現(xiàn)在哪里13萬(wàn)可以買到一套小戶型的房子？

如提問內(nèi)容，個(gè)人觀點(diǎn)如下1、13萬(wàn)元看在什么地方買房，在城區(qū)還是鄉(xiāng)鎮(zhèn)，在大城市基本是不可能的，如果在三四線以下的城市，比如瀘州宜賓，可以買到一套小戶型廉租住房，也就是我們說的房租折子，每個(gè)月早交幾十至一兩百的租金，這種房子屬于公房，使用權(quán)歸你，產(chǎn)權(quán)歸單位或國(guó)家公有，2、還有建議用這13萬(wàn)做首付，按揭貸款買一套小戶型雙證清晰的住房，月供一千多也是可以的，住著放心，也是真正屬于自己的房子。

3、最后建議可以在鄉(xiāng)鎮(zhèn)上買，13萬(wàn)應(yīng)該能全款買到一套小戶型住房，我們當(dāng)?shù)劓?zhèn)上房?jī)r(jià)就是2000多，買五六十平方，也就十多萬(wàn)，不過現(xiàn)在修小戶型的開發(fā)商比較少，賺不了多少錢，都搞大戶型的去了4、萬(wàn)不得已就自己在農(nóng)村修吧，只要自己有地，修一兩百多平方米，只要一層，就十多萬(wàn)能拿下，如果兩層，得要20多萬(wàn)，最近我親戚修的兩層樓住房，每層一百五六十平方的，共花了20來完建完工，

3、總高30層3樓特價(jià)房能買嗎？

很高興能夠回答這個(gè)問題。首先得考慮是長(zhǎng)期住還是以后會(huì)考慮置換，我們看下低層的缺點(diǎn)，1：低樓層空氣質(zhì)量不好，噪音大，很容易受到揚(yáng)塵的困擾；還有噪音，低樓層很容易受到噪音的影響，就是再花園里面的嬉鬧聲都聽得清清楚楚，如果是臨街的就更加嚴(yán)重了。2：低樓層距離綠化植物，水系，垃圾桶等比較近，這些滋生的蚊蟲老鼠很容易進(jìn)入室內(nèi)。