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1，上海物業管理費收取標準

根據自己的標準來定價，然后去物價局批的。物業服務收費管理實施辦法

這個沒標準的各個小區物業根據自己的標準來定價，然后去物價局批的。

上海物業管理費收取標準

2，上海物業費收費標準

法律分析：上海市的小區物業費是按照分等級來收取的，根據每個小區地段和設施的差異，收費標準有所差異，每個小區里面不同的戶型所繳納的物業費也有所不同。正常情況下，房管部門和物業管理協會，會主張由物業公司和開發商根據小區的等級和具體的服務設施來制定物業管理費的收取標準。國家將小區主要分為四個等級，最高一級收費標準1元/平方米每月，最低0.35元/平方米每月。但是根據設施差異，同一等級的小區，收費標準仍然有所差異。即使是同一地段的小區，根據基礎設施條件的差異，物業管理費也大有不同。比如，有的小區建設面積非常大，并且環境非常好，設施也非常全面，可能物業管理費就會相對較高；而有些小區的硬件設施比較差，而且有些陳舊，可能物業管理費就會相對較少。法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百四十二條物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身、財產安全。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協助處理。

上海物業費收費標準

3，上海市物業管理費有沒有什么執行標準

這規定里面寫得很具體詳細，希望對你有幫助上海市住宅物業服務分等收費管理暫行辦法 http://www.gywygl.com/54/3931.html 關于上海市新建配套商品房前期物業服務和收費的若干意見 http://www.gywygl.com/54/8307.html

按大小來收的,業內估計在0.7元/平方米.月左右；

按房屋面積收取

上海市物業管理費有沒有什么執行標準

4，上海物業費收費標準是多少

【算一算你家裝修要花多少錢】上海物業費收費標準是多少上海物業費收費標準是：每月建筑面積0.18元/每平方米，保潔費為每月建筑面積0.26元/每平方米，保安費為每月建筑面積0.36元/每平方米，配備電梯的住宅電梯、水泵運行費每月建筑面積0.55元/每平方米。物業資質等級有哪些一、資質一級企業1、注冊資本500萬以上；2、具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于30人，企業經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，80%以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書；3、管理兩種類型以上的物業；4、管理各類物業的建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%。計算基數是：(1)多層住宅200萬平方米；(2)高層住宅100萬平方米；(3)獨立式住宅(別墅)15萬平方米；5、20%以上的管理項目獲得建設部授予的“全國城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)”稱號，20%以上的管理項目獲得省級城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)稱號。二、資質二級企業1、注冊資本人民幣300萬元以上；2、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；3、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；4、管理兩種類型以上物業，且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%；(1)多層住宅100萬平方米；(2)高層住宅50萬平方米；(3)獨立式住宅(別墅)8萬平方米；(4)辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米；5、建立并嚴格執行服務質量，服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。三、資質三級企業1、注冊資本50萬以上；2、具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于8人，企業經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，50%以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書；3、委托的物業管理項目；4、具有比較健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度；5、建立了維修基金管理與使用制度?！据斎朊娣e，免費獲取裝修報價】【輸入面積，免費獲取裝修報價】

5，2015年上海市小區商鋪物業管理費收費標準是多少

上海市住宅目前實行的是分等收費標準，也就是最高級2.3元/平方但這個規定是10年前制定的，因此完全不匹配目前的物價水平，因此房管部門和物業協會都主張由物業公司和開發商（交付后和業主大會）另行商議物業費單價，也就是所謂的超標認證。根據小區的硬件等級差距和地域，目前新建社區的物業費水平普遍在2-6元每平方。根據行業管理，小區配套的沿街商品，通常是按照兩倍的物業費水平進行收取的。如果物業類型為商業，那么商鋪的物業費沒有規律，根據商業街本身條件和商管公司的定位而收取

商鋪物業管理費屬于商業物業管理費，這個由市場定價，不實行政府指導價，這個由開發商或物業公司自主定價，沒個標準，主要看周邊的行情價，以及物業公司提供的服務來定。

6，物業管理該如何收費

與普通百姓切身利益最密切相關而又是所有收費項目中最難搞懂的就是物業管理收費。那么對物業管理收費到底有哪些政策規定，物業管理收費原則又是怎樣呢？物業管理服務費是指物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。各級政府的物價部門是物業管理服務收費的主管機關。物價部門應當會同物業管理行政主管部門加強對和業管理服務收費的監督和指導。一、概括地說，物業管理收費應符合以下幾點原則：1：物業管理服務收費應當遵循合理、公開及與物業產權人、使用人的承受能力相適應的原則。2：物業管理收費應當根據所提供的服務的性質、特點等不同情況，分別實行政府定價、政府指導價和經營者定價。3：為物業產權人、使用人公共衛生清潔，公用設施的維修保養、保安、綠化等具有公共性質的服務以及代收繳水電費、煤氣費、有線電視費、電話費等公眾代辦性質的服務收費，實行政府定價或政府指導價。4：凡屬為物業產權人。使用人個別需求提供的特約服務，除政府物價部門規定有統一收費標準外，服務收費實行經營者定價。服務包括房屋裝修、家電修理、居室清潔、代送商品、找醫送藥、看護病人、接送子女上學等。實行經營者定價的物業管理服務收費標準由物業管理企業與小區業主委員會或產權人代表、使用人代表協商確定，并應將收費項目和收費標準向當地物價部門備案。二、具體地說，根據上海市的有關法規，物業管理的收費標準有如下幾項規定：1：已售公有住宅的收費標準，由市物價局會同市房地局制定；2：普通內銷商品住宅的收費標準，由物業管企業與業主或業主委員會在區縣物價部門會同房地產管理部門規定的基準價的浮動幅度內協商確定；3：高標準內銷商品房住宅和外銷商品住宅的收費標準，由物業管理企業與業主或業主委員會協商確定。其它服務項目的收費，由物業管理企業與業主或業主委員會或者業主，使用人協商確定；4：物業管理企業收費的項目和標準應當公布。應按照條例向業主或者使用人收取物業管理服務費用的，其他任何單位和個人不得重利向業主收取性質相同的費用。未受業主委員會或者業主、使用人委托，物業管理會自行提供服務收費的，業主或者使用人可以不支付。三、物業管理公司所收取的管理費用基本包括：1：管理費。用于物業管理區域的日常管理，包括物業在特定情況下是區域內巡視、檢查、物業檔案保管和其他有關物業管理服務；2：房屋設備運行費。用于電梯、水泵等房屋設備運行服務所需的費用；3：保潔費。用于物業管理區域內保潔服務所需的費用；4：保安費。用于物業管理區域內日常安全保衛服務所需的費用；5：維修費。編輯:實習生管燕