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1，上海公積金貸款政策

很多朋友在買房時都會選擇公積金貸款，特別是像上海這樣的一線城市，房價總體偏高，而公積金貸款比普通商業貸款的利率更低，這樣可以節省不少的利息，有很多朋友表示對上海公積金貸款政策不是太了解，下面我們一起來學習相關的內容。為了更好的提升公積金貸款的利用率，上海市出臺了一系列新的政策法規，目前上海公積金貸款政策明確規定，除了原有購買擁有所有權自住住房，建造、翻建、大修本市擁有所有權自住住房償還本市擁有所有權自住住房貸款本息可提取外還按租購并舉的要求，支持本市無房職工提取住房公積金用于支付房租。在貸款政策方面，貸款辦法繼續按照國家及本市房地產調控要求嚴格實行差別化信貸政策，加入對住房套數和貸款次數的限制規定，以更好地支持自住住房、普通住房和中低收入群體的住房消費需求。進一步豐富貸款品種，涵蓋購買、建造、翻建、大修自住住房外按照國家有關部門要求，將外省市繳存職工在本市購買自住住房納入貸款范圍。在辦理程序方面進一步簡化辦理要件，取消職工辦理提取業務時應出具單位提取證明的規定，簡化死亡提取證明要件，根據法律規定的第一順序法定繼承人辦理死亡提取業務時不再需要繼承權公證，極大的方便了群眾。簡化償還其他尚未與公積金中心開展合作的商業銀行住房貸款提取手續，續提還款只需提供相應還款證明。在優化流程方面，申請辦理無房租賃提取的職工可以通過授權方式核查房屋信息，不必再提供無房證明材料。職工還可以通過辦理約定提取手續，提取住房公積金用于支付房租或者償還個人住房貸款。由于個人原因需要辦理公積金異地轉移的職工，可以通過全國統一的住房公積金異地轉移平臺，實現公積金賬戶的賬隨人走，有效提升了辦事效率，也避免了職工異地間來回奔波。除了以上政策以外，上海市還將信用情況納入到公積金貸款資格的審查中來，通過與相關部門信息的聯網核查，一些由于信用問題而被納入失信執行人名單的人員將不予貸款，從政策層面健全了失信行為的約束懲戒機制。

上海公積金貸款政策

2，上海公積金貸款的條件和要求有哪些

上海的房價一向居于全國之先列，在上海買套房很多人就要使用公積金貸款胃，那么上海公積金貸款的條件和要求有哪些呢?小編給您整理如下。(一)、個體購房借貸正常繳存住宅公積金，并買賣本市鄉鎮具有擁有權自住住宅的員工家庭申報條件：1、具有城鄉常住戶口2、申報借貸前6個月接連正常繳存住宅公積金3、借貸人家庭無沒有還清的住宅公積金債款。(二)、個體經濟適用住宅借貸正常繳存住宅公積金，并買賣本市經濟適用住宅的員工家庭。除借貸人外，借貸人的愛人和經濟適用住宅一起產權人應作為一起借貸人借貸人的直系血親和產權人之外的經濟適用住宅一起申報人，經個體贊同可作為一起借貸人。一起借貸人應一同達到住宅公積金借貸申報條件。申報條件：達到買賣本市經濟適用住宅的條件，并已簽定《上海市經濟適用住宅預(出)售合同》，一同，還應達到以下借貸申報條件：1、具有鄉鎮常住戶口2、申報借貸前6個月接連正常繳存住宅公積金3、借貸人家庭無沒有還清的住宅公積金債款。(三)、個體建筑、翻建、大修自住宅公積金借貸借貸目標：正常繳存住宅公積金，并達到建筑、翻建、大修條件且具有擁有權自住宅的員工家庭申報條件：1、具有城鄉常住戶口2、申報借貸前6個月接連正常繳存住宅公積金3、借貸人家庭沒有沒有還清的住宅公積金債款4、建筑、翻建自住住宅應供給市、區規劃部分頒布的《建筑工程規劃許可證(零星)》。棚戶簡屋的維修應供給本市房地部分頒布的督修單等同意文件5、建筑、翻建、大修自住住宅的自籌資金不低于全部工程款的30%6、與施工單位簽定建筑、翻建、大修自住住宅的工程合同7、若借貸申報人無法直接將房子典當給擔保機構的，應供給階段性擔保。(四)、公積金貸款條件1、沒有參加住宅公積金準則2、申報借貸前接連繳存住宅公積金少于六個月3、愛人一方申報了住宅公積金借貸，在其未還清借貸本息之前，均不能再獲得住宅公積金借貸4、借貸申報人在提出住宅公積金借貸申報時還有沒有還清的數額較大、也許影響住宅公積金借貸償還的別的債款上面就是小編整理的上海公積金貸款的條件和要求，是不是對您在公積金貸款中提供了有用的信息呢?

上海公積金貸款的條件和要求有哪些