上海市強(qiáng)制精裝修交房，房地產(chǎn)交房要求交精裝房是真的嗎

來源：整理時(shí)間：2023-05-22 23:26:20 編輯：上海生活手機(jī)版

1，房地產(chǎn)交房要求交精裝房是真的嗎

一般都是毛坯房，有的開發(fā)商是精裝，比如萬科就是精裝，但是房價(jià)很貴

交首付指的是買家向賣家（開發(fā)商）交付首筆購房款。交房是是賣家（開發(fā)商）向買家交付房屋所有權(quán)，通常以交付鑰匙作為標(biāo)志。這兩個(gè)概念和程序相差甚遠(yuǎn)。

房地產(chǎn)交房要求交精裝房是真的嗎

2，中海華山瓏城是用怎樣的手段強(qiáng)制交房的

都沒有綜合驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，就強(qiáng)行讓客戶交房，水電費(fèi)直接交給中海，而不是交給供電局和供水公司，太違規(guī)了吧！太陽能還是不符合濟(jì)南高層建筑規(guī)定的“天普”牌太陽能，諸多不合格，政府都不管管嗎？

交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

中海華山瓏城是用怎樣的手段強(qiáng)制交房的