上海市房地產(chǎn)權(quán)證共同共有，上海地區(qū)房產(chǎn)證的共有人要去掉一個名字

來源：整理時間：2023-05-22 17:07:36 編輯：上海生活手機版

1，上海地區(qū)房產(chǎn)證的共有人要去掉一個名字

共有人現(xiàn)在有2個,一個是權(quán)利人的母親一個是權(quán)利人的妻子,現(xiàn)在要把母親的要通過正常的買賣程序才能把名字去掉需要準(zhǔn)備房產(chǎn)證身份證戶口本結(jié)婚證

有房貸嗎？如果沒有貸款可以找一家房產(chǎn)中介辦理1/3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，3人都要去交易中心，手續(xù)費大概幾千元。這樣的情況很多

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2，房屋共同共有是什么 意思房屋共有權(quán)證辦理流程

你好!這類辦理,我辦過次!因為該房產(chǎn)是你的婚前財產(chǎn),所以,你現(xiàn)在你和老婆簽定協(xié)議(并公證),贈與其部分產(chǎn)權(quán)(如:50%),然后到房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)變更后,由房地產(chǎn)交易中心發(fā)給你老婆房屋共有權(quán)證!如果不辦理產(chǎn)權(quán)變更,因為你老婆原來不享有該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán),無法辦理共有權(quán)證的!辦理《房屋共有權(quán)證》的條件：　　(1) 由兩個或兩個以上的合法繼承人同時繼承一套房屋的,可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份額對所繼承的共有房屋申請辦理《房屋共有權(quán)證》；也可以按共同共有，即房屋共有人對共有房屋申請辦理《房屋共有權(quán)證》。　　(2) 由兩個或兩個以上的個人或法人同時出資購買一套房屋,一般按份共有, 即按出資比例由共有人共同申請辦理《房屋共有權(quán)證》。　　《房屋共有權(quán)證》的頒發(fā)方式：共有的房屋，由權(quán)利人推舉的持證人收執(zhí)房屋所有權(quán)證書，其余共有人各執(zhí)房屋共有權(quán)證書一份。《房屋所有權(quán)證》由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一制定，證書由市、區(qū)（縣）房地產(chǎn)行政主管部門頒發(fā)。

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