上海市奉賢區二手房價，請問誰知道上海奉賢區燎原二手房價格謝謝

來源：整理時間：2023-08-16 16:46:38 編輯：上海生活手機版

1，請問誰知道上海奉賢區燎原二手房價格謝謝

不明白啊 = =！

2000元左右。

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2，我一直在看房價行情不知道現在上海奉賢區房價怎樣了

南橋，最便宜的地段在5000多，中心地區老一點的7000到8000，高層或者新一點的8500以上，稍微周邊點的熱門樓盤，綠地老街和正陽世紀，一個在奉浦，一個在車站，都是9000以上的均價。除了南橋地區外，西渡是最貴的，大概在4500到6000之間，有波動。其他小鎮3000到4500 總體局勢穩定，有升有降。

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3，奉賢房價現在什么行情啊二手房多少一平啊急急

我是南橋這邊的房產經紀人 2000年以后1.3萬/平左右 2005年以后的 1.6萬/平左右老房子1-1.2萬/平左右別墅：新小區2.3萬/平

看地段的，一般在10000元左右

一般的價格在1萬左右吧

行情平穩，一般老公房10000，甚至不到，但是新房就不一定了要高10%-20%

一般的1萬左右就可以了，小區稍微好一點可能再貴一點

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4，上海奉賢二手房過戶費102平方一共需要多少錢

一般二手房交易需要交納的稅費主要有：1、契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。3、個人所得稅，1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）5、測繪費：按各區具體規定6、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二手房計稅基數是房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。

根據買方是否首次購房、是否滿五年、是否唯一房、評估價后等對號:1、測繪費1.36元/平方,買方繳納;2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納;3、首次購房根據面積享受契稅優惠，按評估額1.5%,非首次購房按3%繳納,買方繳納;4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，滿五年外的唯一普通住房減免；5、交易費6/平方,雙方;6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；7、營業稅5.6%賣方繳納，滿五年可減免。

一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36 元/平方米5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費： 1、交易費：3元/平方米2、印花稅：房款的0.05%3、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）中介費：一般是房款的2%~3%中原地產為你解答