上海市民無房政策，上海無房產(chǎn)證明在哪里開

來源：整理時(shí)間：2022-12-22 23:51:04 編輯：上海生活手機(jī)版

1，上海無房產(chǎn)證明在哪里開

去產(chǎn)權(quán)交易中心就行

上海無房產(chǎn)證明在哪里開

2，我是上海本地人離婚的在蘇州買了75平方的房子在上海沒有房子

應(yīng)該不能吧。

不能。

我是上海本地人離婚的在蘇州買了75平方的房子在上海沒有房子

3，城鎮(zhèn)居民無房戶什么條件才給無房補(bǔ)助

一般的商品房都沒有什么補(bǔ)助的,只是在貸款和利率上有優(yōu)惠。還有就是對于無房的,可以申請買經(jīng)濟(jì)適用房或者廉租住房。

城鎮(zhèn)居民無房戶什么條件才給無房補(bǔ)助

4，城市戶口無房補(bǔ)貼政策

農(nóng)村村民建造住宅用地，應(yīng)向戶口所在地的村民委員會或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出書面申請。經(jīng)村民委員會或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織討論通過并予以公布。公布期滿無異議的，報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣級人民政府批準(zhǔn)。村民委員會或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)及時(shí)...

國家對無房戶買房有補(bǔ)助政策、契稅享受優(yōu)惠、房貸的話首付可以到3折！　　參看國家規(guī)定：對首次購普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。

5，上海免征房產(chǎn)稅的條件有哪些

一、免征房產(chǎn)稅條件：1、上海家庭(夫妻雙方及未成年子女18歲內(nèi)，三位其中一位是上海戶口的)在上海無任何房產(chǎn)，本次購房屬于頭次購房(以各區(qū)交易核心為準(zhǔn))。2、具有人才引進(jìn)類居住證(積分滿120分)，沒有時(shí)間要求，在上海無任何房產(chǎn)，本次購房屬于頭次購房(以各區(qū)交易核心為準(zhǔn))。3、具有其他類居住證連續(xù)滿3年，在上海無任何房產(chǎn)，本次購房屬于頭次購房(以各區(qū)交易核心為準(zhǔn))。4、具有其他類居住證不滿3年的，應(yīng)全額繳納房產(chǎn)稅，但待居住證滿3年后可申請退還該3年內(nèi)已繳納的全部房產(chǎn)稅，并申請免征后續(xù)房產(chǎn)稅手續(xù)。5、持護(hù)照、臺胞證的客戶，后面的簽注是居留許可或者居留簽注的連續(xù)滿3年的，需提供婚姻狀況，結(jié)婚證需經(jīng)認(rèn)證和翻譯，另需提供滬籍藤本(如日本人、臺灣人等)。港澳就比較麻煩，必須提供b類的人才引進(jìn)型居住證(以各交易核心為準(zhǔn)，有些交易核心可以是暫住證)。

6，如何在上海開無房證明

地址：上海市房屋狀況信息中心浦東新區(qū)南泉北路201號房地大廈一樓大廳和其他一些城市在各個(gè)區(qū)的房管所進(jìn)行查詢有所不同，上海貌似都集中到這個(gè)地方。需要注意的是，一樓大廳好像有兩個(gè)前臺，一個(gè)是浦東新區(qū)房地產(chǎn)交易中心，再往里走點(diǎn)，才是上海市房屋狀況信息中心的前臺，負(fù)責(zé)的一般是兩個(gè)中年大叔和一個(gè)年輕小伙子，人都不錯(cuò)。材料：身份證（原件，復(fù)印件：正反面），戶口本（原件，復(fù)印件，整本）；購房合同（原件，復(fù)印件：整本）；結(jié)婚證（原件，復(fù)印件；單身或其他情況的，也許要提供其他證件）；協(xié)查函

1、開無房證明去老家村子和房管局分別開個(gè)無房子的證明就是。2、開的時(shí)候帶著身份證，就會給開，因?yàn)槿绻蟹孔臃抗芫质怯械怯浀摹?、房地產(chǎn)交易中心的檔案科有具體格式,也是由他們出具的,可以攜帶身份證原件及復(fù)印件，婚姻證明原件，戶口本原件及復(fù)印件直接去辦理,一般是需要收費(fèi)的4、無房證明用于購賣小戶型可以少稅呀,還有就是申請經(jīng)濟(jì)適用房\廉租房\公租房等都需要證明。5、無房證明需要什么當(dāng)事人需要首次購房查詢證明的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易權(quán)籍登記中心提出申請，填寫《首次購房查詢證明申請表》，提交相關(guān)材料，由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易權(quán)籍登記中心嚴(yán)格按照《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》及《房屋登記簿管理試行辦法》進(jìn)行查詢，出具證明。

7，關(guān)于上海的房屋限購令

　　以合法手段破解深圳、上海房產(chǎn)限購令　　---“代購房屋”風(fēng)險(xiǎn)可以化解　　對你來說，一套房真的夠嗎？　　當(dāng)你在前幾年買了個(gè)小公寓，現(xiàn)如今結(jié)婚生子需要換大房；當(dāng)你想給父母也買套房，讓他們和你同住在一個(gè)城市；當(dāng)你無法忍受通貨膨脹造成的貨幣貶值，希望投資房產(chǎn)。你都需要二套房甚至多套房。但是，面對現(xiàn)如今嚴(yán)苛的貸款、購房政策，你會悲哀地發(fā)現(xiàn)只要你之前有過房屋按揭貸款紀(jì)錄，即便現(xiàn)在名下無房，也很可能無法再次成功申請按揭購房貸款，或者要支付高額貸款利息。那些名下有房產(chǎn)的人們更倒霉。即便擁有的是像鴿子籠那樣的小公寓，都很可能導(dǎo)致你根本無法再次購房，就算你牛到有能力一次性付款也沒用。　　社會最底層的人們并沒有因?yàn)槿绱藝?yán)苛的政策出臺就能夠買得起商品房，他們更需要的是政府提供的保障房。而社會的中間層卻被徹底拋棄，他們希望通過自己的努力改善現(xiàn)有住房或者希望利用積蓄投資房產(chǎn)致富，但是連多買一套房的權(quán)利都被剝奪。　　我接觸的很多房屋銷售人員都信誓旦旦地向客戶保證，找個(gè)符合首次置業(yè)條件的人來代你買房就可以了。“代購房”是個(gè)絕好的方式，也是目前能夠操作的唯一好方法（為購買二套、三套房而辦理假離婚的方式好比原子彈，不要輕易去用）。但是，關(guān)鍵在于如何防范、規(guī)避代購房中的法律風(fēng)險(xiǎn)。先聽聽我的設(shè)計(jì)，請有興趣又有專業(yè)知識的朋友繼續(xù)論證。　　第一步：在你的親戚、朋友中找一位符合首次購房條件的人（稱他為“代購人”）。法律風(fēng)險(xiǎn)便從此開始了！房屋產(chǎn)權(quán)、貸款均登記在代購人名下，你不放心他，他也害怕承擔(dān)一大筆房貸。（不要緊，往下看。）　　第二步：你與代購人簽訂一份《代購房協(xié)議》。簽訂該協(xié)議的關(guān)鍵目的在于：1、約定房屋的真實(shí)產(chǎn)權(quán)歸你所有，僅以代購者的名義辦理產(chǎn)權(quán)登記和銀行貸款；2、約定代購人無須承擔(dān)償還貸款的責(zé)任，讓他也放心。　　第三步：要求代購人出具一份《承諾書》。目的在于代購人保證在任何情況下不能自身擅自處分該房產(chǎn)，以便約束代購人的權(quán)利。　　第四步：要求代購人向你出具一份《授權(quán)委托書》，并為該份《授權(quán)委托書》辦理公證。代購人在《授權(quán)委托書》中將該房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)全部授權(quán)給你，使得你能夠自由處分該房產(chǎn)。　　做好以上四步就沒有法律風(fēng)險(xiǎn)了嗎？非也。該方案的對外風(fēng)險(xiǎn)在于：上述所有文件都只在你和代購人之間發(fā)生法律效力，對于其他任何人都不具備約束力。倘若代購人對外欠債，債權(quán)人發(fā)現(xiàn)代購人名下有房產(chǎn)，要求以房產(chǎn)抵債。如此情況下，你跳出來說房子是你的。對不起，你和代購人之間簽署的文件不能對抗其他第三人。難道遇到上述情況就無解了嗎？非也。真遇到代購人的債權(quán)人主張權(quán)利，你就拿著所有與代購人簽署的文件找律師吧，只要你找的律師思維正常都能有效幫你化解。　　讀到這里你肯定要問，難道處理好對外風(fēng)險(xiǎn)就可以了嗎，萬一和代購人之間產(chǎn)生糾紛怎么辦？聰明！在此種代購房方式中，對外風(fēng)險(xiǎn)并非核心風(fēng)險(xiǎn)，最為核心的風(fēng)險(xiǎn)是真實(shí)產(chǎn)權(quán)人和代購人之間發(fā)生爭議。雙方認(rèn)真做好上述四個(gè)步驟，簽署好各項(xiàng)文件，真遇上核心風(fēng)險(xiǎn)也不怕。能夠反映事實(shí)真相的書證定能還事物之本來面目！