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本文目錄一覽

1，綿陽房價及近些年走勢
2，四川綿陽市的房價概況
3，綿陽市的房價多少
4，綿陽未來幾年的房價走勢

1，綿陽房價及近些年走勢

均價在4000左右哦要新房一般是4300哦555我們剛買了套二手房就是4000左右

綿陽房價及近些年走勢

2，四川綿陽市的房價概況

2009年1－5月，綿陽城區總共銷售商品房5625套，成交均價為3210.42元/平方米！總的說來，今年綿陽的樓市非常火暴，從成交量來看，銷售商品房套數和面積都比去年同期翻了一倍！！銷售得好必然導致價格漲得快，上面說到的這個3210是全市的均價，按區域分的話，城中 4000－5000，城北3000－3500，城西3500－4000，城東2500－3000，城南2500－3000。想要在綿陽買房，現在快點下手哈！

現在綿陽的房價大概在3700左右，目前在售的小區還是比較多，但到明年，就不好說了。比較大的小區有富臨盧卡美郡，二期在建，一期剛交房，前幾天去看，房價大概3600左右。還有長虹世紀城，陽光青花等。

四川綿陽市的房價概況

3，綿陽市的房價多少

我剛剛幫你看了下市場，這是我在綿陽租房上面截取的部分數據：高水長虹世紀城精裝全齊出租涪城 - 長虹世紀 1300 元/月紅星街15號。一室。家具涪城 - 紅星街15號。 680 元/月三匯橋藍澳島1室精裝全齊的房子涪城 - 藍澳島 1500 元/月 680元好房出租飲馬橋一室一廳拎包入租涪城 - 御七家園 680 元/月一品天下。電梯。順河街, 涪城 - 一品天下。 1500 元/月長虹世紀城精裝1房家具家電全齊涪城 - 長虹世紀城 1200 元/月一般精裝的平均下來一個月大概在800元左右，清水房的話還要便宜些。住精裝的話，一年下來大概還是要8000元左右嘛。

你好朋友涪城區中心基本上是8000以上。高新區是好的差不多4K7.8.稍遠點的也就4K1.2游仙區和高新區差不多。想租兩室一廳一廚一衛的房子，一年下來租金差不多要3000-4000多哦

要看租什么房，居民點的話差不多在5000左右，商品房的話就在15000左右

4~7千

綿陽市的房價多少

4，綿陽未來幾年的房價走勢

綿陽房價沖上4000元指日可待。　　房價扶搖上3000市民喊貴　　房市的“火”讓一些買房早的綿陽市民笑逐顏開。綿陽市民趙鋼2004年以1250元/平方米的價格在經開區“鴻越瑞閣”購買了一套住房，如今該樓盤市價已近3000元/平方米，由于位置在“綿陽會客廳”的核心區域，繼續增值的空間不小。　　而一些打算買房的市民卻笑不出來。在福建某電子企業駐綿陽辦事處工作的楊波想在綿陽城區買房，環顧四周，2000元/平方米的新住宅基本絕跡，3000多元/平方米的電梯公寓讓他捉襟見肘。“實在不行就買個二手房。”但他跑了多家房屋中介才發現，目前城區位置稍好的二手房價格也多在3000元以上。　　2006是綿陽房價的拐點。去年下半年起，買房在綿陽演變成了轟轟烈烈的“搶房”，去年全年商品房銷售面積達186萬平方米，創下歷史新高。城區電梯公寓均價3000元以上，多層均價2300元以上。　　細數一二三　上漲有理? 　　記者從綿陽市房管局了解到，去年由于政府的土地緊縮和城市修編等因素，綿陽批準開工的房地產項目僅106萬平方米，為歷年來較少的一年，今年到目前為止，已報批的一些開發項目也尚未上市，市面上房地產供應吃緊。與此同時，年輕的購房群體、以改善居住條件為目的的群體和40%以上的外來購房者三股力量同時涌進，放大了供需矛盾。去年下半年以來，綿陽老百姓的觀望心理逐漸消散，大多數購房者堅信房價會繼續上漲，“恐慌性需求”促使綿陽老百姓紛紛“搶房”。　　更有業內人士認為，隨著近年來綿陽城市環境的改善和“綿陽會客廳”等一系列城市遠景規劃的實施，綿陽這座以往的“易居城市”已經演變成“宜居城市”，城市價值的提升吸引了周邊城市乃至新疆、西藏、青海等地的外來購房者，房價的繼續上漲順理成章。　　此外，綿陽不少開發商都表示，近年來土地價格、建筑材料價格及開發稅費大幅增加，房價已是騎虎難下。　　未來走勢上漲曲線即將破4000 　　綿陽花園投資集團一位人士認為，過去綿陽的房價長期處于一個較低的水平，與綿陽經濟社會發展并不匹配，現在的“補漲”使房價回歸到了正常水平。　　綿陽富臨房地產開發有限公司副總經理聶明春也認為，在這波房市熱潮中，綿陽購房者的需求主要是自住有效需求，投資性需求比例較小，“綿陽房市并未形成泡沫。” 　　對于綿陽位居國內十大房價潛力最大城市排行榜第六名的消息，不少業內人士并不感到意外。在他們看來，支撐綿陽房價的利好很多。隨著長虹PDP項目、新華15萬輛整車項目等一批重點工業新項目的開工，更多人將來綿陽買房定居；不斷優化的宜居環境將吸引更多的外來投資者，拉動綿陽的商氣；即將修建的第二條成綿高速路、未來城際列車的開通等會進一步彰顯綿陽的區位優勢，吸引更多外來購房者。　　有業內人士預測，隨著新樓盤陸續上市，供求關系有望在明年下半年基本達到平衡，屆時房價增速有可能會放緩，但電梯公寓的均價最遲2010年就可突破4000元。希望LZ采納！謝謝！