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上海市二套契稅多少,上海買第二套住房應(yīng)交哪些稅

來(lái)源:整理 時(shí)間:2023-05-26 04:29:19 編輯:上海生活 手機(jī)版

1,上海買第二套住房應(yīng)交哪些

二套房產(chǎn)就是契稅是3%。房產(chǎn)稅不管你幾套,是案子人均面積60平米來(lái)算的。超出就交錢。只有契稅有區(qū)別。其余都和首套一樣的、外地人不能買二套
房產(chǎn)稅個(gè)人超出60平的要交,其它都沒(méi)什么變化,如果要貸款的話利率上浮10%
買二套住房的話契稅3%,房產(chǎn)稅個(gè)人超出60平的要交,其它都沒(méi)什么變化,如果要貸款的話利率上浮10%

上海買第二套住房應(yīng)交哪些稅

2,目前上海購(gòu)買新房二套房的稅費(fèi)是多少

從2016年12月開始,實(shí)行的限購(gòu)限貸政策,上海戶口家庭可以購(gòu)買2套,非普宅的2套的首付交房屋總價(jià)的70%,契稅需要繳納房屋總價(jià)的3%。
二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有:1、 契稅:一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%)2、 營(yíng)業(yè)稅:房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%,產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。3、 個(gè)人所得稅,1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易費(fèi):3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了,也就是6元每平米)5、 測(cè)繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。

目前上海購(gòu)買新房二套房的稅費(fèi)是多少

文章TAG:上海上海市市二契稅上海市二套契稅多少

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