上海市房管局住房情況證明，有關(guān)于辦理上海居住證的住房證明問題

來源：整理時間：2023-08-31 13:08:50 編輯：上海生活手機版

1，有關(guān)于辦理上海居住證的住房證明問題

只要上海的戶口本原件及本人身份證即可.而房產(chǎn)證原件一般說來房主是不太愿意拿出去的,因為已經(jīng)出現(xiàn)過詐騙犯偷拿去房產(chǎn)中介賣掉房子的案例.

你是問臨時居住證還是正式居住證？臨時居住證直接到居委開，花個20塊工本費就可以了。正式居住證比較麻煩，其中住所證明分幾種： 1、自有住房提供房產(chǎn)證 2、公司的集體宿舍，由公司開住所證明。3、租賃的提供租賃合同和房地產(chǎn)部門登記備案證明，后面這個很難，估計行不通，沒有哪個房東傻到去登記，然后每月繳稅。 4、親友借住證明，有的小區(qū)有固定格式的住所證明，有的沒有就要讓房東給你寫個同意親友借住的證明，然后再到居委開個證明某某某借住在某某號的證明。事先要跟房東商量好彼此的“親戚”或“朋友”關(guān)系，比如表兄弟啊什么的。總之，順利的話，居委很快就給開，不順利就到居委主任家送點東西，問題也不大。

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有關(guān)于辦理上海居住證的住房證明問題

2，上海無房證明怎么辦理

上海本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。1、只需要本地戶籍家庭要辦理“無房證明”相對簡單。出具個人無房產(chǎn)證明,不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件,便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對外服務(wù)點辦理該項業(yè)務(wù)。2、委托他人辦理。受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定經(jīng)過公證或認證;委托資料是外文的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本。3、資料齊全的話,很多房管局都是隨到隨開,不會影響過戶。但因為在辦理貸款和過戶的時候都需要無房證明,所以當(dāng)辦理貸款和過戶之間的時間距離超過30天時,需要辦理兩次。需要提交的材料如下：1、辦理交易遞件;需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。2、需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。3、到戶籍所在地開具“無房證明”，提交“無房證明”到房管局辦稅窗口，房管局出具鄭州區(qū)域沒房證明查冊;4、出具稅單。無房證明可以代辦嗎?無房證明是可以申請代辦的。

上海無房證明怎么辦理

3，上海首套房證明開具須知

每個地區(qū)的政策都有差異，那么在上海關(guān)于首套房證明有什么特別要求嗎?具體流程又是怎樣的呢?搜狐焦點網(wǎng)小編特意收集整理了上海首套房證明方面的消息，希望能對您有所幫助，祝您閱讀愉快!上海首套房證明開具須知：問：我一套90平米以下首套普通商品房就要交房，房產(chǎn)證是委托開發(fā)商代辦估計明年6月才能拿到。現(xiàn)在政策說可以減0.5%的稅。請問，一、我是11月1日前簽定的預(yù)售合同能否享受優(yōu)惠;二、我是到戶口所在區(qū)交易中心辦證明還是去新房所在區(qū)交易中心辦證明;三、請列出所有要攜帶的證件材料。答：一、契稅是按照繳納日期為準(zhǔn)的，不是以簽訂合同日期為準(zhǔn)。你的這種情況只要符合第一次購房、90平米及以下的普通住宅，就可交1%的契稅了。二、首套購房證明是到房屋所在地的區(qū)交易中心開具的，不是戶口所在地。三、到區(qū)房地產(chǎn)交易中心開具證明時，所需材料如下：購房發(fā)票、購房合同(預(yù)售合同)、戶口簿、身份證等原件及申請的當(dāng)事人本人到場。在交易中心受理當(dāng)日起，7日后再到交易中心領(lǐng)取首套購房證明。憑首套購房證明，至契稅窗口辦理繳納1%稅率的手續(xù)。（以上回答發(fā)布于2014-07-01，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準(zhǔn)）點擊查看更全面，更及時，更準(zhǔn)確的新房信息

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上海首套房證明開具須知

4，在上海無房證明怎么開

上海無房證明是由房地產(chǎn)交易核心審查出證明的，只需要去房地產(chǎn)交易核心遞交審查材料，憑身份證就可以辦理審查。一般要2周出審查結(jié)果。上海集體戶口需要到派出所開戶籍證明，到市房地產(chǎn)交易核心查詢房產(chǎn)信息。上海戶籍，辦理上海無房證明必須本人持有效身份證件親自到上海市房地產(chǎn)交易核心查詢。一、辦理上海無房證明需要的材料有什么？辦理上海無房證明必須要到戶籍所在的房管部門提供個人或夫妻身份證,戶口本,結(jié)婚證,如單身還需提供個人婚姻證明,然后到房管部門去查實,付費后會開給無房證明。二、上海本地人買房條件是什么？1、在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。2、對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。3、上海市房管局曾對單身滬籍人士購房問題作出解釋稱，本市戶籍居民家庭的子女成年后，確因婚姻等需要、且該子女無產(chǎn)權(quán)住房，才可以在本市限購1套住房。三、外地人在上海買房需要哪些條件？在本市能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)，在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明，或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。非滬籍人士要在上海買房需要同時滿足以下三個條件：1、以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚；2、是該家庭在滬無房；3、是能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內(nèi)至少兩年的個稅或社保的證明。長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。

5，上海居住證辦理之房產(chǎn)證明

可以找公司，打印一份集體住宿證明，這個比較簡單；一般公司有條件的，都會同意。或者找朋友，麻煩朋友找其房東打個證明。或者讓你公司同事，或領(lǐng)導(dǎo)幫個忙，聲明一下只是辦居住證一般都會幫助的

很少人愿意的真的別等了

幸福不會時時等著你，愛你的和你愛的人不是隨時可以出現(xiàn)，請你學(xué)會珍惜。　　當(dāng)一個深愛著你的人為你而改變，那是因為他愛你，當(dāng)你遇到一個人，他為你收起他的頑固脾氣；也因為他愛你，他把你的興趣也變成是他的興趣時……還是因為他愛你.　　喜歡一個人是沒有理由的，無悔的付出，都認為是值得的，只要能和相愛的人在一起。　　其實我們的身邊都有一些這樣的人，只是（你.我.他）還沒發(fā)現(xiàn)，最懂你的人，總是會一直的在你身邊守護你，不讓你有一絲的委屈；真正愛你的人，也許不會說許多愛你的話，卻會做許多愛你的事。　　如果你發(fā)現(xiàn)身邊有這樣的人的話，請你好好珍惜……。　　請你記住！摘不到的星星，總是最閃亮的，溜掉的小魚，總是最美麗的。錯過的電影，總是最好看的，失去的情人，總是最懂你的。　　這世界上，每個人都有個想要尋找的人，一但錯過了，就在也不會回來。　　如果愛上，就不要輕易說放棄。鬧別扭了，可能你后悔一陣子；但是你放棄了，可能使你后悔一輩子。經(jīng)歷過愛情的人生才是美好，經(jīng)不起考驗的愛情是不深刻的。美好的愛情使人生豐富，經(jīng)的起考驗的愛情才是完美的....................