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1，上海奉賢區現任房管局局長是誰

宋寶明局長謝敬黨黨委書記副局長倪新華副局長李秋弟副局長王德慶副局長

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2，奉賢區房地產交易中心工作時間是幾點

【算一算你家裝修要花多少錢】作為非專業人士而言，可能對奉賢區房地產交易中心工作時間并不是很了解。不過別擔心，下面我就針對這個疑問，來為大家簡單介紹下房地產交易的相關知識。奉賢區房地產交易中心工作時間奉賢區房地產交易中心，其工作時間是周一到周五的9：00—17：30，地址位于上海市奉賢區南亭公路1號。如果你需要辦理相關業務的話，最好是上班時間前往辦理，省得白跑一趟。房地產交易費的收費項目和標準：1、房屋買賣，根據成交價總額的2.5%繳納。其中，職工購買公有住房第一次上市交易和實行差價換房的，手續費根據成交價的0.5%繳納。通常是由買賣雙方各承擔1/2。2、新建商品房，其手續費是根據成交價的0.5%繳納，(經適房按主管部門核價的0.5%收取)，也是由買賣雙方各承擔1/2。3、出租生產經營性用房，根據年租金的3%收取;出租非生產經營性用房，根據年租金的2%收取，通常是由租賃雙方各承擔1/2。4、房產抵押，根據抵押額的0.2%至0.4%收取，通常是由抵押者負擔。至于具體執行標準，通常是由地、市價格主管部門和建設行政主管部門制定，并且報省備案。房地產交易費的收費范圍：交易手續費，主要是指房管部門設立的房產交易機構為產權人提供交易場地、信息服務、代辦審查以及登記等所產生費用的合理補償。只要經過房產交易機構辦理房產買賣、抵押、交換以及繼承等房產流通中的各種經營活動，產權人應該根據規定向房產交易機構收取相應的手續費。編輯總結：看完以上介紹，相信大家對奉賢區房地產交易中心工作時間也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，后續將為大家呈現更多的精彩內容。【輸入面積，免費獲取裝修報價】

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3，奉賢區辦上海居住證的機關是哪個啊誰知道

奉賢區人事局，南橋菜場路1169號，電話：57420093姚建平，27530753郭老師，需要單位幫你辦，我去全年辦的。先填寫居住證申請表，連同學歷證、身份證、戶口證明以及租房合同，或單位出具集體宿舍證明，再有納稅單和勞動合同，由公司人資交給人才交流中心，審批通過后，就會通知你去拍照辦證。費用共105元

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4，上海奉賢房產交易中心周末上班嗎

房產交易中心，在周六周日是上班的，從上午9點到下午5點，都是工作的時間。你有事情的話，可以先打電話預約，再去辦理會比較快。買賣房屋。買賣房屋的過程中，賣二手房注意事項是很多人都會意識到的問題，但就算是很多人精心注意還是會錯過很多細節，如果錯過了就是一大把鈔票。二手房交易時，賣方有哪些注意事項？買方注意事項購買二手房和買新房完全不一樣，新房主要和開發商打交道，二手房打交道的可就多了，房東……中間各種環節都需要我們注意，最怕的就是吃虧，但偏偏買二手房注意事項多，一不小心就會掉坑里。總的來說，買方有8點注意事項。1、查明真實情況(1)憑身份證去房產交易中心查詢房屋的真實信息，30元的費用。(2) 可以交給中介全權負責,合同注明:如果房產證并非真實,中介付全部責任。(3)確認房主真實身份。2、房屋手續是否齊全(1)房產證、土地證是否齊全;(2)房屋是否已被抵押，是否被法院查封,是否按揭貸款買的房子，是否在租，貸款額多少;我國包括大部分地區均認可“買賣不破租賃”，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。(3)可以索要中介營業執照的復印件。3、房屋產權是否明晰(1)有些房屋有好多個共有人?如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的,對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。(2)如果只是部分共有人擅自處分共有財產,買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。4、土地情況是否清晰注意土地的使用年限。如果一個房屋的土地使用權僅有40年,房主已使用十來年，對于買受人來說是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價格來衡量時，就有點不劃算。5.留心付款方式(1)對付款方式、付款日期、付款數額做具體數據的約定。最好的辦法是一方先在銀行存入現金，雙方在銀行實現交付，一方取出現金，直接存入對方的賬戶。(2)如果買賣的房子有貸款,那么在付款時更要特別留意, -般應由賣方提前還款解除貸款。6、確定交房時間、付款方式、時間，缺一不可如果達成買賣意向,關于交房時間應當在合同中做明確的約定。之前在房屋買賣過程中,經常會出現因為沒有在合同中注明交房時間而引發糾紛的,比如到了約定時間,賣房因為租賃或其他原因而無法將房屋交付給買房,而買房又因沒有在合同中做相關的說明，買方只能吃“啞巴虧”。因此，在簽定合同過程中，必須注明什么時間賣方將房屋以何種方式交付給買方,如果屆時不能按時交房,買家將得到什么樣的賠償,房屋是否仍存在租賃情況等。一般情況下 ,在約定時,買家可以以房屋總價的10%左右作為交房時再付的條件約束賣家按照交房。7、戶口問題買方在核實房產情況的同時,別忘記了房屋連帶的戶口關系，賣方是否在售出房屋之后將家人的戶口同時遷出。之前經常會出現類似的情況,諸如賣方在售出房屋之后沒有將家人的戶口同時簽出，而導致買方無法將戶口遷入。該約定可在“購房條件約定”條款中“其他約定”中進行注明。同交房時間的約定一樣，一般情況下,賣家可以預留一筆錢,在交房時確認了戶口情況之后再支付給賣家,這筆錢的數額-般是房屋總價的1%左右。8、當心維修基金被“黑吃”很多消費者在買二手房過程中忽視維修基金，中介往往利用這個“缺口”吃進維修基金，如此的情況經常以以下的方式發生:中介告訴賣方二手房維修基金已經所剩無幾，-般情況下都是送給買方,而中介在對付買方時則稱賣方沒有將維修基金“送”給你，買方要自己重新辦理維修基金，這樣以來維修基金就進了中介的口袋。買賣雙方需當面進行了解,如果是將維修基金贈予買家，雙方需在”購房條件約定”條款中“其他約定”中進行約定。一般情況下 ,房屋交接時,買賣雙方需共同到房管局,相應的物業管理公司,針對維修基金的帳戶余額,進行資金交割，戶名的變更。

5，上海市奉賢區這里在哪辦理暫時居住證具體需要哪些材料

具體看你住在奉賢哪個鎮，例如金匯鎮，就到金匯鎮社區服務中心辦理，青村鎮就到青村鎮社區服務中心辦理。辦理暫時居住證，就是就是臨時居住證。需要具備的材料有：(辦理《上海市臨時居住證》所需材料)來滬人員辦理居住登記時應當提供以下材料：(一)《來滬人員居住登記表》;(二)居民身份證等有效身份證明;(三)在本市的住所證明，如自有房屋的房地產權證、由房地部門出具的房屋租賃合同登記備案證明、單位出具的集體宿舍證明或者居(村)委出具的寄宿證明等。辦理費用：《上海市臨時居住證》免費辦理，須交付IC卡押金（25元）。來滬人員離開本市時應到居住地受理點，憑原提供的有效身份證件辦理退證手續，交還原卡，受理點退還押金。續簽《上海市臨時居住證》有效期滿后不再續簽，持證人應當提供有關材料重新辦理。上海臨時居住證周一至周五工作日（節假日除外）可以隨到隨辦，立等可取。制成IC卡形式，所有的個人資料將全市聯網

6，上海奉賢經濟適用房申請怎么申請辦什么資料到哪里申請

1、《上海市市區經濟適用住房申請表》;2、家庭收入情況和住房狀況的證明材料;3、申請人家庭成員戶口簿、身份證復印件(驗原件);4、民政部門核發的《城鄉居民最低生活保障金領取證》復印件(驗原件);5、軍烈屬證或殘疾人聯合會核發的殘疾人證或其他證件、證明材料的復印件(驗原件)。申請流程1、條件符合申請條件的居民家庭，應當由戶主或由戶主委托的具有完全民事行為能力的家庭成員向戶籍所在街道辦事處或鎮人民政府提交申請材料。2、申請街道辦事處或鎮人民政府收到廉租住房保障申請材料后，應當在10個工作日內對申請材料進行查驗核實。3、初審和公式區民政部門收到申請材料后，應當在6個工作日內對申請人家庭的收入、人口、最低生活保障待遇證明文件或其他證件、證明以及是否屬于重點優撫對象進行審核。4、審核區建設局收到申請材料后，應當在6個工作日內對申請人家庭住房情況進行審核，出具審核意見，并將全部申請材料送交市房產管理局。5、復核市房產管理局收到申請材料后，應當在6個工作日內對申請人家庭是否擁有商品房的情況進行審核，出具審核意見。6、核準和公示經審核符合條件的申請人家庭，由區建設局在6個工作日內交由街道辦事處在申請人戶籍所在社區或單位予以公示，公示期限為15日。

你在奉賢區申請，看看奉賢區經濟適用房房源在哪里？一般各個區都應該有上海市經濟適用房市級基地的房源。看看有沒有浦東的~~申請成功能夠購買到浦東，是不需要什么居住年限的~~你在奉賢區申請時就講居住地年限。

我來用我的想法回答你，希望可以幫助到你第一，經濟適用房是針對市區買不起房子的，且只有一套以下房，人均15平米以下的，把他們安置到郊區或內環以外，其實就是遣散的意思；而奉賢等郊區地區，大多數都有老房子，老房拆掉的也至少分配了1套商品房，產權至少60年，因此在此期間內不大會有居住問題出現，怎么可能沒15平的人均面積呢，有也是很少的。（外地人應該不可以申請上海經濟房的，因為要有戶口的好象，所以不討論外地人口問題）第2，市區房子比較貴，每平14000以上，經濟房大概是3000/平，這樣就有效果，但是地段不會選擇在區中心的，奉賢除了南橋以外的房子本來便宜，也就3000多，因為經濟房的地段肯定不是南橋，因此，你認為在奉賢推出經濟房有效果嗎。補充：經濟房相對市區房，是便宜許多，但是比起奉賢除南橋西渡外的房子來說，差不了多少的，而且申請經濟房還有許多限制和時間。希望我的回答可以幫到你，有錯誤請提出