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1，上海買拍賣房不受限購嗎

司法拍賣的房產不限購。注意是司法的房產。

目前北京和深圳的司法拍賣房已經限購了，上海的還沒有限購。

上海買拍賣房不受限購嗎

2，請問外地戶口在上海購買別墅居住是不是不受限購條件限制

你買房了不就給你轉到上海戶口了么。。

是

是的再看看別人怎么說的。

請問外地戶口在上海購買別墅居住是不是不受限購條件限制

3，在上海有幾套住宅沒別墅買別墅限購嗎

限購的，別墅也是住宅啊。只不過是高級住宅而已但是您可以買商墅，（商業地產性質的別墅，不在限購范圍之內。）

有許多開發商拿地早，別墅建成后捂盤沒賣。

在上海有幾套住宅沒別墅買別墅限購嗎

4，在上海如何買到不限購的房子

不限購的房子是指：商鋪、公寓。錢加身份證就可以買。商鋪產權三種：40年、50年、70年，公寓：50年。限購的房子是指：70年產權的住宅。住宅：1、上海戶口可以買。2、結婚的外地夫妻，三年內繳滿兩年社保（上海）可以買。3、通過人才引進的大學生可以買。限購就是限制購買，規定購買的數量，是指商家為了使自己的產品得到很好的銷售業績而采取的一系列促銷手段，往往是一些特價和降價的產品，為了防止其他商業伙伴以及同行業惡意搶購所采取的一種商業手段。基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。其他手段可重歸市場化。

上海不限購的房子購買條件:1、上海戶口可以買；2、結婚的外地夫妻，三年內繳滿兩年社保(上海)可以買；3、通過人才引進的大學生可以買。買房注意事項：1、千萬不要誤以為樓盤廣告推出的均價就是你所購房子的價格，一定要明確樓盤均價的概念，開發商在開盤銷售之前根據當前的市場情況以及成本核算，訂出的要銷售小區的銷售價格，這個價格就是項目的均價。一個樓盤在推向市場是，先有均價，然后再通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，兩者是有區別的。2、房講求量力而行，一定要選擇自己能力范圍之內可以購買的樓盤，對于剛需自住買房來說，面積小、首付少、總價底的樓盤適合初次置業的年輕人。其次資金不足的剛需購房者可以選擇二手房或是小戶型房源，價格相對優惠;對于投資買房者來說，則需要根據城市未來規劃的方向來確定買房的范圍，盡可能使所購房產未來的利潤率相對提升。

5，上海房屋限購問題

1、按照現在上海的限購政策就是上海戶口一個家庭名下只能有2套房子。按照你說的應該先了解一下這套房子是房東婚前和母親一起所擁有的還是婚后一起所擁有的，如果是婚前所擁有的，那么可以去掉一套，房東現在名下只有一套房子，如果是婚后所擁有的，那么房東名下現在已經有兩套房子了，需要將這套房子賣了以后才能再買。2、沒有成年之前可以和父母組建為一個家庭，但是成年以后，都是個人為一個家庭的，結婚以后是和丈夫為一個家庭。沒有說母親離異以后再和子女組成一個家庭的說法的。如果他要上他母親的名字，那么他的母親必須不在限購的范圍內。

以合法手段破解深圳、上海房產限購令 ---“代購房屋”風險可以化解對你來說，一套房真的夠嗎？當你在前幾年買了個小公寓，現如今結婚生子需要換大房；當你想給父母也買套房，讓他們和你同住在一個城市；當你無法忍受通貨膨脹造成的貨幣貶值，希望投資房產。你都需要二套房甚至多套房。但是，面對現如今嚴苛的貸款、購房政策，你會悲哀地發現只要你之前有過房屋按揭貸款紀錄，即便現在名下無房，也很可能無法再次成功申請按揭購房貸款，或者要支付高額貸款利息。那些名下有房產的人們更倒霉。即便擁有的是像鴿子籠那樣的小公寓，都很可能導致你根本無法再次購房，就算你牛到有能力一次性付款也沒用。社會最底層的人們并沒有因為如此嚴苛的政策出臺就能夠買得起商品房，他們更需要的是政府提供的保障房。而社會的中間層卻被徹底拋棄，他們希望通過自己的努力改善現有住房或者希望利用積蓄投資房產致富，但是連多買一套房的權利都被剝奪。我接觸的很多房屋銷售人員都信誓旦旦地向客戶保證，找個符合首次置業條件的人來代你買房就可以了。“代購房”是個絕好的方式，也是目前能夠操作的唯一好方法（為購買二套、三套房而辦理假離婚的方式好比原子彈，不要輕易去用）。但是，關鍵在于如何防范、規避代購房中的法律風險。先聽聽我的設計，請有興趣又有專業知識的朋友繼續論證。第一步：在你的親戚、朋友中找一位符合首次購房條件的人（稱他為“代購人”）。法律風險便從此開始了！房屋產權、貸款均登記在代購人名下，你不放心他，他也害怕承擔一大筆房貸。（不要緊，往下看。）第二步：你與代購人簽訂一份《代購房協議》。簽訂該協議的關鍵目的在于：1、約定房屋的真實產權歸你所有，僅以代購者的名義辦理產權登記和銀行貸款；2、約定代購人無須承擔償還貸款的責任，讓他也放心。第三步：要求代購人出具一份《承諾書》。目的在于代購人保證在任何情況下不能自身擅自處分該房產，以便約束代購人的權利。第四步：要求代購人向你出具一份《授權委托書》，并為該份《授權委托書》辦理公證。代購人在《授權委托書》中將該房產的占有權、使用權、收益權、處分權全部授權給你，使得你能夠自由處分該房產。做好以上四步就沒有法律風險了嗎？非也。該方案的對外風險在于：上述所有文件都只在你和代購人之間發生法律效力，對于其他任何人都不具備約束力。倘若代購人對外欠債，債權人發現代購人名下有房產，要求以房產抵債。如此情況下，你跳出來說房子是你的。對不起，你和代購人之間簽署的文件不能對抗其他第三人。難道遇到上述情況就無解了嗎？非也。真遇到代購人的債權人主張權利，你就拿著所有與代購人簽署的文件找律師吧，只要你找的律師思維正常都能有效幫你化解。讀到這里你肯定要問，難道處理好對外風險就可以了嗎，萬一和代購人之間產生糾紛怎么辦？聰明！在此種代購房方式中，對外風險并非核心風險，最為核心的風險是真實產權人和代購人之間發生爭議。雙方認真做好上述四個步驟，簽署好各項文件，真遇上核心風險也不怕。能夠反映事實真相的書證定能還事物之本來面目！