也就是說如果是為了買房投資肯定是選擇鄭州房產，哪怕是老破小。破小不是永久，等不用了，還可以換掉呀，不虧，市區的老破小配套設施差，但是周圍環境、醫院、重點學校等比較齊全，根據鄭州未來發展規劃來看，鄭州西部發展方向有兩個，未來不僅僅是鄭州所轄縣市包括周邊其他地市經濟發展都要依附于鄭州，這點毋庸置疑，也正是因為如此，鄭州的房產才得到周邊乃至全省其他地市居民的青睞，在鄭州買房投資風也成為一種正常現象。

1、鄭州三環老破小的房子，每平一萬左右，房齡25年，可以入手嗎？

看你入手什么目的了！你既然動心了，肯定是有吸引你的地方！要是想自己住覺得舒服方便，可以入手，心里不要想著能不能投資，功利性不要太強！這房子最大的優點就是，城央資源的不可復制性！除了房子，也要看看周邊資源，比如交通或者教育和醫療，因為出租才是王道，這種房子想要倒手掙錢，不太現實，畢竟你買的單價和原房主差得太遠！覺得房子老這種問題，其實25年的房子還能再住個20年都沒問題，現在舊改等政策一直在推進，不會沒人管的！。

2、在鄭州買房要市區的老破小，還是郊區的高大上？年輕上班族？

視經濟能力而為吧，市區的老破小配套設施差，但是周圍環境、醫院、重點學校等比較齊全。而且商業網點銀行等機構遍布，郊區新盤多，周邊配套設施尚不完善，但其潛在的價值存在。以下幾個方面分析：第一，資金不寬裕，孩子還小，建議在老區買舊樓，老舊小區適合人口少，經濟能力暫時差的人居住。不需要投入大量的資金購買，周圍買菜、就醫、孩子入托等方便，

而且，舊城改造已經開始，老舊小區的周邊環境、配套設施等逐漸完善。生活方便，居住舒服，不要老想著房子會大幅上漲，第二，郊區的高大上房子，暫時會不方便，周邊配套不完善。郊區的房子設計新穎，裝修效果好，顯得格外大氣上檔次，但是往往周邊配套不完善，購物、就醫、上學等要走很遠的路。既浪費時間，又生活不方便，但其未來可期，

如果想從保值增值角度考慮，隨著城市發展，配套設施完善，會逐漸上漲的。第三，買房增值固然重要，但房子的上漲隨著城市規劃有不可預見性，余以為買房首選實用，如果孩子小，父母過來幫你看孩子，就選老城區方便。如果政府要在舊小區拆遷改建，其價值就會增加，房價上漲，同樣，郊區的房子如果規劃公園、學校、體育館、重點小學等，郊區變市中心，價值也會增加。

3、買房時，你更偏向大城市的老破小，還是小城市的新房，為什么？

感謝邀請回答這個問題，買房如何去選擇是很多朋友都面臨的問題，尤其是對于那些有選擇困難癥的朋友，如果說你清楚了自己買房的目的是什么？然后再去做出判斷就很容易了，我的觀點是既然買了就不要糾結，無論是老破小還是新房。借此機會簡單談談我的觀察，鄭州市區還是鞏義（縣市），相信多數朋友會建議你選擇鄭州，為何會這樣？鞏義雖然說是鄭州下轄縣市，但是目前來說距離整體規劃納入鄭州統一管理還是有段距離的。

哪怕是2017年鄭州公布的建設國家中心城市行動綱要中，提出的撤縣設區步驟，鞏義也是被放在最后一環，無他，就是因為鞏義距離鄭州市區還是有段距離的（相比于滎陽、中牟等），雖然說鞏義過去包括現在發展還算不錯，屢屢GDP總量位列鄭州市轄區縣前幾位，但是未來發展情況如何？還是讓人有疑慮的，畢竟這幾年鄭州的發展得到政策支持不是一個小小的縣市所能比的。

未來不僅僅是鄭州所轄縣市包括周邊其他地市經濟發展都要依附于鄭州，這點毋庸置疑，也正是因為如此，鄭州的房產才得到周邊乃至全省其他地市居民的青睞，在鄭州買房投資風也成為一種正常現象，那么這樣背景下，如何選擇？還是要根據自身情況來看。第一、購房的需求很重要，到底是為了自住、改善還是投資目的不同選擇不同，除去自住和改善鞏義的新房比較有吸引力之外，投資或未來子女教育方面鄭州的房產價值更高。

鞏義雖然屬于鄭州下轄縣市，除去經濟方面外，在教育、交通、醫療等資源配套方面差距還是很大的，簡單就以醫療條件為例，鞏義最好的醫院鞏義市人民醫院也不過是二甲醫院的水平，而鄭州市區三甲醫院初步統計在30家左右，這就是區別，房產本身就是資源綜合的體現方式，尤其是教育、醫療等優質資源了。也就是說如果是為了買房投資肯定是選擇鄭州房產，哪怕是老破小。