《中華人民共和國民法典》第九百六十一條,中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同中介合同是什么,法律分析:中介合同是由中介人和委托人協(xié)商訂立的,由中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),而委托人向中介人支付報(bào)酬的合同,中介人促成合同成立的,中介活動的費(fèi)用,由中介人負(fù)擔(dān)房屋中介服務(wù)合同范本是哪一份,中介合同又稱“中介服務(wù)合同”。
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同的范本是寫明:委托人的基本信息、中介的機(jī)構(gòu)信息;房產(chǎn)信息;房產(chǎn)價(jià)格與中介服務(wù)的價(jià)格、支付方法、交付時間和交付辦法;中介服務(wù)項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn);違約責(zé)任;爭議解決方式。《民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九百六十三條中介人促成合同成立的,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬
法律分析:中介合同是由中介人和委托人協(xié)商訂立的,由中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),而委托人向中介人支付報(bào)酬的合同。合同的主體是委托人和中介人。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九百六十三條中介人促成合同成立的,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。中介人促成合同成立的,中介活動的費(fèi)用,由中介人負(fù)擔(dān)
不是。中介合同又稱“中介服務(wù)合同”。是指中介人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機(jī)會或進(jìn)行介紹,而委托人須向居間人給付約定報(bào)酬的協(xié)議。我國《民法典》并未規(guī)定中介合同要采取書面形式,因此中介合同不是要式合同。《中華人民共和國民法典》第九百六十一條,中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同
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