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1，關于建筑工程變更索賠的規定的困惑
2，工程變更的索賠有效期
3，如何搞好工程變更索賠工作
4，變更索賠制度
5，急求建筑工程如何變更索賠答案好繼續加高分
6，淺析工程中如何處理工程變更中的索賠問題
7，工程中索賠與變更的區別
8，求變更索賠管理經驗新菜鳥

1，關于建筑工程變更索賠的規定的困惑

發生設計變更時以設計變更為準，其他比如現場增加工程，其他索賠按其他索賠事件處理吧

關于建筑工程變更索賠的規定的困惑

2，工程變更的索賠有效期

法律分析：工程變更索賠有效期是14天。法律規定，在工程設計變更確定后14天內，設計變更涉及工程價款調整的，由承包人向發包人提出，經發包人審核同意后調整合同價款。因此工程變更索賠有效期是14天。法律依據：《建設工程價款結算暫行辦法》第十條工程設計變更價款調整（一）施工中發生工程變更，承包人按照經發包人認可的變更設計文件，進行變更施工，其中，政府投資項目重大變更，需按基本建設程序報批后方可施工。（二）在工程設計變更確定后14天內，設計變更涉及工程價款調整的，由承包人向發包人提出，經發包人審核同意后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：1、合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；2、合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；3、合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人或發包人提出適當的變更價格，經對方確認后執行。如雙方不能達成一致的，雙方可提請工程所在地工程造價管理機構進行咨詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。（三）工程設計變更確定后14天內，如承包人未提出變更工程價款報告，則發包人可根據所掌握的資料決定是否調整合同價款和調整的具體金額。重大工程變更涉及工程價款變更報告和確認的時限由發承包雙方協商確定。收到變更工程價款報告一方，應在收到之日起14天內予以確認或提出協商意見，自變更工程價款報告送達之日起14天內，對方未確認也未提出協商意見時，視為變更工程價款報告已被確認。確認增（減）的工程變更價款作為追加（減）合同價款與工程進度款同期支付。

工程變更的索賠有效期

3，如何搞好工程變更索賠工作

最主要的是搜集索賠證據，其次要及時報索賠報告！證據要充分，理由要充足。（依據合同、相關的法律法規、規定）。

如何搞好工程變更索賠工作

4，變更索賠制度

變更是指修正設計圖紙中的錯誤、漏項、增減工程以及為優化設計、方便施工發生的變更。索賠是指在合同實施過程中，因非自身原因造成的工程延期、費用增加而要求業主給予補償損失的權利要求。

可以

5，急求建筑工程如何變更索賠答案好繼續加高分

一、你應該在該變更確定后14天內，提出變更工程工程價款的報告，經甲方現場工程師確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行： 1、合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； 2、合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款； 3、合同中沒有適用或類似于就更工程的價格，由承包人提出適應的變更價格，經工程師確認后執行。提交工程變更報告的同時應提供本工程合同資料、設計單位和監理簽署的設計變更資料、以及對應變更工程的預算資料。二、承包人在雙方確認變更后14天內不向工程師提出變更工程價款報告，視為該項工作變更不涉及合同價款的變更，工程師在收到變更工程價款報告之日起14日內應予以確認，工程師無正當理由不確認，則自變更工程價款報告送達之日起14天內，視為變更工程價款報告已被確認。工程師確認增加的工程變更價款追加合同價款，與工程款同期支付。

6，淺析工程中如何處理工程變更中的索賠問題

摘要：隨著國內建筑行業的發展，在建筑市場上雖然承包單位對工程變更與索賠在合同管理中認識程度有了提高,但是在變更索賠能力上仍基本停留于個案的經驗,缺乏較為系統的、原則性的歸納。筆者根據幾項工程變更索賠經驗對索賠問題進行探討。Abstract: Along with the development of domestic construction industry, construction market although contractors to engineering change and claim contract management in knowledge has been improved, but the change in the ability of the claim is still remain in the experience of the basic case, the lack of a systematic, inductive principle. According to the several engineering change claim to claim experience is discussed in this paper.Key Words: engineering construction; engineering change; claim關鍵詞：工程施工；工程變更；索賠問題中圖分類號：K826.16文獻標識碼：A文章編號：建筑工程項目具有施工時間長和預算方法復雜等特性，所以在施工過程中，有很多是意想不到的事項會產生工程費用。（剩余3426字）

7，工程中索賠與變更的區別

工程變更與索賠的區別:索賠是指施工單位在合同實施過程中，對非自身原因造成的工程延期、費用增加而要求業主給予補償損失的一種權利要求。變更引起的費用增加，也屬于索賠范疇。工程變更所增加的費用都應索賠索賠是經濟行為，而變更是技術行為，當然變更就會造成工程量的增減，進而引起工程造價的變化，有增也有減。工程變更是前提，二索賠是結果。但工程變更不一定有產生索賠索賠分工程索賠和商務索賠，工程變更不一定都產生索賠，索賠也不一定因為工程變更工程變更和工程索賠是完全不同的兩個概念。在fidic條款中，這個區別是很明顯的。工程變更一般就是指設計變更，在fidic條款中工程變更還包括工程師變更，也即監理也有一定的變更權。總之，屬于甲方方面的工程性狀的變更，都可以稱為工程變更。工程性狀既然變更了，相關的施工費用自然也隨之變更，施工單位據此提出相關的費用要求，這個應該是工程的正常價款結算，不能算索賠的工程索賠的性質是由于甲方或其他原因，造成了施工單位的損失。出于合同責任以及道義的要求，施工方向甲方提出相關損失補償，這個才是索賠比如：某樓，施工單位已經部分完成了某層模板工程，甲方發來設計變更，要求將無梁板改成有梁板。則無梁板變成有梁板的增加工程費用，就是正常的工程價款結算，屬于工程變更范疇。但是，已經完成的模板工程需要拆除改造，這個在工程施工費用是沒有的，這塊兒就是施工單位的損失。施工單位向甲方提出了相關費用要求，這個，才是工程索賠。索賠一個很大的特征是，索賠費用基本不含在工程施工費用中，同時索賠基本都是發生在事后，很少有事前索賠的說法。簡單理解的話，就是由于甲方在工程行為中，給施工單位造成了超越了工程施工費用外的費用損失，甲方負有費用補償的合同義務。前提當然是施工單位提出相關的費用要求，即：工程索賠顯然，給施工單位造成損失，和增加施工單位工作量，有著本質的區別，雖然有時兩者是交織在一起。但這正是我們這些造價人員必須區分清楚，并最終予以價款結算的事情。

索賠是指一方違約了變更是對原設計圖紙的修改

是關于工期的嗎？還是其他？

變更是根據工程改變情況而改變工程款項索賠肯定是工程沒達到要求嘛

變更是對施工圖的修改，可以由工程的參與方提出，要經過甲方和設計方的認可，設計方出設計修改單；索賠是合同一方沒有適當履行合同義務造成相對方損失的，相對方可提出索賠，一般分為經濟和工期索賠，甲方和乙方均可提出，一般承包方提出的較多

8，求變更索賠管理經驗新菜鳥

一、索賠:1、熟悉合同：包括招標、投標文件；2、熟悉現場，要分析現場條件與合同條件的異同點，尋早造成差異的原因，研究這些原因導致的后果，看有沒有索賠的機會；3、關注招標文件提供的條件及提供的時間，特別是時間，極有可能發生變化，這樣你就要根據項目實際開工的那一天推算發包人是否違約；4、關注監理工程師指令、設計人修改設計通知單，這些指令、通知單很多時候會引起工程變更，工程一旦變更，就有可能帶來索賠；5、注意收集氣象、水文、地質條件、施工干擾及施工供電、供水、供風、甲供材料（前提是這些由發包人負責提供)等資料，這些都有可能帶來索賠事件；6、分析項目實施工程中，發包人出來的質量、安全、環保、水平等管理規定與國家規定的差異性，從法規、技術、質量要求的角度，依據合同、國家法律法規，尋找索賠機會。（注：很多缺乏優秀合同管理人員，又好大喜功的發包人經常會出一些超過國家規定的質量、安全標準，有的還要趕工，這些都是索賠的機會）；7、注意索賠的時效性：時間發生，28天內應向監理工程師發出索賠意向書，此時可以不提供證據材料及最終的費用要求；發出意向書后的28天內，應向監理人提交索賠報告，這次要提交索賠證據，并提出費用要求；如果事件一直在持續，要每隔28天，向監理工程提交一份階段索賠報告；事件影響結束后的56天內，向監理工程師提交最終索賠報告；8、關于證據的收集，前面已經說了很多，很難得一點就是那些需要監理工程師或發包人簽證的證據，個人建議自己拍好照片等，做好表格，已正式的文件發送給監理或發包人，簽證單可以不簽，但是文件不批復是不可能的，這個是最起碼的管理閉合問題，將來自己也有理由去爭取。同時不要忘了，給監理和發包人發送索賠備忘錄，有了這個東西，他們就不能以合同規定中的“未在時效內提出索賠視為放棄”來忽悠你了。9、要進行分類分級別管理，建立長期索賠、中期索賠、短期索賠的管理制度，同時不同層級的領導要按級別去牽頭索賠，只有全體動員，發揮總部力量，才能完成重大索賠，獲取自己最大的利益。 10、索賠要有耐心，重大索賠是一個長期博弈的過程，最后的結果一般是雙方談出來的。二、變更：1、熟悉招標、投標文件；2、熟悉合同邊界條件及合同實施過程；重點要關注重大技術、施工方案的改變原因，是自己為了滿足合同目標根據現場情況修改的呢，還是因為現場條件與招標文件提供的條件不一致，不得不進行重大施工技術改變；3、以下情況都可以做變更，除非合同由另行的規定：1）增加或減少合同中任何一項工作內容；2）增加或減少合同中關鍵項目的工程量超過專用合同條款規定的百分比；3）取消合同中任何一項工作(但被取消的工作不能轉由發包人或其他承包人實施)；4）改變合同中任何一項工作的標準或性質；5）改變工程建筑物的形式、基線、標高、位置或尺寸；6）改變合同中任何一項工程的完工日期或改變已批準的施工順序：7）追加為完成工程所需的任何額外工作。特別提醒：合同履行過程中，沒有監理人的指示，承包人不得擅自變更。上述1）～7）項范圍內的變更項目未引起工程施工組織和進度計劃發生實質性變動和不影響其原定的價格時，不予調整該項目的單價。4、變更計價原則：1）合同《工程量清單》中有適用于變更工作的項目時，應采用該項目的單價；2）合同《工程量清單》中無適用于變更工作的項目時，則可在合理的范圍內參考類似項目的單價或合價作為變更估價的基礎，由監理人與承包人協商確定變更后的單價或合價；3）合同《工程量清單》中無類似項目的單價或合價可供參考，則應由監理人與發包人和承包人協商確定新的單價或合價。5、變更也可能引起工期的變化，要確定是否對關鍵線路有影響。6、中標后，承包人首先應研究本合同的執行風險，分析哪些項目應采取主動措施，引導、促成工程變更，以期獲得更大的收益。

同問。。。

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變更索賠，關于建筑工程變更索賠的規定的困惑

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1，關于建筑工程變更索賠的規定的困惑

2，工程變更的索賠有效期

3，如何搞好工程變更索賠工作

4，變更索賠制度

5，急求建筑工程如何變更索賠答案好繼續加高分

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