現(xiàn)在的肇慶高要、大旺、鼎湖區(qū)這些地方都發(fā)展得很不錯(cuò)的。要說肇慶那個(gè)縣發(fā)展的快，真不好尤其是2002年將原位于肇慶市區(qū)的肇慶國家高新區(qū)遷移到大旺區(qū)后，可以說為大旺的發(fā)展更是插上了翅膀，廣州、佛山人在肇慶投資的第一站都選擇大旺，因?yàn)榻煌ㄏ鄬Ψ奖悖休p軌、高速等，投資肇慶的人很多一部分給大旺攔截了，大旺的房子很多都是廣州、佛山的投資客買的。

1、肇慶鼎湖區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的怎么樣？

謝謝邀請。鼎湖區(qū)屬于廣東肇慶市轄區(qū)，并且是屬于珠三角城市，面積596平方公里，年末人口統(tǒng)計(jì)約17萬人，有3個(gè)街道和4個(gè)鎮(zhèn)，2017年鼎湖區(qū)國內(nèi)生產(chǎn)總值約117.2億。鼎湖區(qū)是肇慶面積最小，人口最少的區(qū)縣，GDP也是最少的，2017人均GDP6.8萬元，比肇慶人均5.3萬要高，比全省8.2萬要低，所以從整體來看，鼎湖區(qū)的經(jīng)濟(jì)一般。

因?yàn)槭艿搅藚^(qū)域面積、人口等制約因素，這樣的人口面積僅僅相當(dāng)于一個(gè)鎮(zhèn)，所以經(jīng)濟(jì)總量在肇慶是最小的，發(fā)展也比較緩慢，不過想當(dāng)年鼎湖區(qū)卻是被寄于厚望的，主要是當(dāng)時(shí)端州老城區(qū)已經(jīng)發(fā)展飽和（那時(shí)云浮還沒分拆出去，端州的資源匯聚作用很大），產(chǎn)業(yè)人口都需要外擴(kuò)，而那時(shí)高要還未設(shè)區(qū)，而且西江沒有什么橋梁，高要在對岸交通很不便，所以就想到了離端州最近的土地，即現(xiàn)在的鼎湖新建區(qū)來疏散承接端州的產(chǎn)業(yè)和人口。

但是這么多年過去了，我們卻發(fā)現(xiàn)當(dāng)年被寄予厚望的鼎湖區(qū)并沒有很好地發(fā)展，與其他市區(qū)有較大差距，甚至存在一定程度的人口、產(chǎn)業(yè)流失，很多建筑、土地閑置，變成了一個(gè)留不住人口和產(chǎn)業(yè)的空城，在未來，鼎湖區(qū)政府依舊是希望把鼎湖區(qū)打造成肇慶市的核心城區(qū)，也就是不斷地進(jìn)行城市改造，不斷地進(jìn)行招商引資，不斷地發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)。

2、肇慶哪個(gè)縣發(fā)展快？

要說肇慶那個(gè)縣發(fā)展的快，真不好說！現(xiàn)在的肇慶高要、大旺、鼎湖區(qū)這些地方都發(fā)展得很不錯(cuò)的！大旺的全稱是大旺綜合經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，是1992年設(shè)立的一個(gè)區(qū)，肇慶市政府給予大旺區(qū)縣一級的行政和經(jīng)濟(jì)管理職能，主要目的就在于大旺的地理職位靠近佛山市的三水區(qū)，可以充分利用這個(gè)靠近珠三角經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)去的機(jī)會(huì)來發(fā)展自身經(jīng)濟(jì)，后來大旺區(qū)的快速發(fā)展也證明了這樣的規(guī)劃是完全正確的，

尤其是2002年將原位于肇慶市區(qū)的肇慶國家高新區(qū)遷移到大旺區(qū)后，可以說為大旺的發(fā)展更是插上了翅膀。自2002年開始，大旺每年的工業(yè)總產(chǎn)值都保持較快的增長速度，2006年的增長達(dá)到了85%，并保持每年遞增近百分之六十的速度，發(fā)展速度可謂是相當(dāng)厲害的了！現(xiàn)在的大旺區(qū)有常住人口超過10萬以上，園區(qū)被認(rèn)定為國家知識產(chǎn)權(quán)試點(diǎn)園區(qū)，2015年更是與珠三角其他7個(gè)國家級高新區(qū)組團(tuán)獲得批準(zhǔn)建設(shè)珠三角國家自主創(chuàng)新示范區(qū)。

3、肇慶市大旺國家級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)怎么樣？適合房產(chǎn)投資嗎？

大旺高新區(qū)是國家新區(qū)，小編認(rèn)為這個(gè)地方適合投資，但是是長線投資地產(chǎn)，不適合短線投資，分析如下：第一，大旺是投資熱點(diǎn)。廣州、佛山人在肇慶投資的第一站都選擇大旺，因?yàn)榻煌ㄏ鄬Ψ奖悖休p軌、高速等，投資肇慶的人很多一部分給大旺攔截了，大旺的房子很多都是廣州、佛山的投資客買的，第二，潛力較大。如果大家關(guān)注大旺的都知道，大旺北端正在建設(shè)軍民融合小鎮(zhèn)、科創(chuàng)小鎮(zhèn)、動(dòng)力小鎮(zhèn)，這些都是在建設(shè)的，

南端正在建設(shè)廣佛肇高速二期、大旺交通樞紐，同時(shí)預(yù)計(jì)萬達(dá)廣場在肇慶的首個(gè)落地將在大旺，所以潛力較大，所以適合長線投資。第三，區(qū)域需求不強(qiáng)，先從區(qū)域內(nèi)說，大旺高新區(qū)是國家高新區(qū)，工廠很多，外來人口相對密集，但是勞動(dòng)密集型工人為主，真正想在本地落戶的人不多，小編去大旺看過，當(dāng)?shù)刂饕且酝顿Y為主，真正剛需的人不多，不適合短線投資。