最后，根據(jù)鄭州銀行上市保薦人呂映霞說“鄭州銀行住房貸款總額逐年上升。2018鄭州房貸利率最新消息，鄭州房貸利率上浮35%，大家來看看吧，也可以做一個(gè)相對(duì)的參考，鄭州首套房貸利率上浮調(diào)整近期或有動(dòng)作，本地銀行已經(jīng)做出了表率第一、中原銀行等本地銀行早在4月底已經(jīng)開始進(jìn)行15%的首套房貸利率調(diào)整。

1、鄭州銀行房貸利率最近會(huì)下調(diào)嗎？

謝邀！我認(rèn)為房貸利率近期不大可能下調(diào)！咱們就先不說調(diào)控房價(jià)什么的措施了，就說說利率市場(chǎng)化的問題。利率市場(chǎng)化是指人民銀行不再對(duì)存貸款利率進(jìn)行相應(yīng)的指導(dǎo)，由市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控，我國的利率市場(chǎng)化也在不斷推進(jìn)，從貸款基準(zhǔn)利率3年來沒有任何變化就可以看出來！接下來的房貸市場(chǎng)怎么樣，眾說紛紜，但近期內(nèi)大漲是一定不可能的。

只要不大漲，市場(chǎng)交易就不會(huì)火熱，買的人就不多，貸款買房的就更少，銀行還要維持利潤，貸款利率自然不會(huì)下降，你肯定會(huì)說，銀行為什么不考慮薄利多銷呢？薄利多銷在各行業(yè)幾乎都能行得通，但唯獨(dú)銀行業(yè)不行。首先，不“薄利”，并不代表銀行就會(huì)“少銷”，因?yàn)殂y行的貸款品類很多，房貸是最不賺錢的那個(gè)。其次，“薄利”，未必“多銷”，

對(duì)于買房觀望的人來說，阻礙他們交錢定房的主要原因在房價(jià)，而不在利率。房貸利率下降也不會(huì)讓買房的人大規(guī)模增多，最后，根據(jù)鄭州銀行上市保薦人呂映霞說“鄭州銀行住房貸款總額逐年上升。鄭州銀行也在加大對(duì)住房貸款的拓展和營銷力度，”不降利率都有這么多客戶，為啥還要降利率？分享不易，點(diǎn)贊鼓勵(lì)。碼字辛苦，關(guān)注鼓舞，

2、鄭州房產(chǎn)貸款，哪個(gè)銀行的利率最低？

2018鄭州房貸利率最新消息，鄭州房貸利率上浮35%，大家來看看吧，也可以做一個(gè)相對(duì)的參考！鄭州的房貸利率很高么？對(duì)，基本上全國第一！鄭州還有上浮20%以下的么？沒有了，20%已成最低標(biāo)準(zhǔn)！絕大多數(shù)買房人，最關(guān)心的，除了房價(jià)，就是房貸利率！因?yàn)椋抠J的利率，直接影響著月供。直接上圖吧給你做一個(gè)參考！，

3、鄭州浦發(fā)銀行的房貸利率現(xiàn)在上浮30%，年后有可能下降嗎？現(xiàn)在跟銀行簽約合適嗎？

不好說，任何投資都存在風(fēng)險(xiǎn)，包括具有杠桿性的貸款投資。但是年后應(yīng)該央行不會(huì)調(diào)整基準(zhǔn)利率，因?yàn)镚DP、CPI和就業(yè)率都較為穩(wěn)健，然而如果美聯(lián)儲(chǔ)進(jìn)一步加息，央行可能進(jìn)一步降準(zhǔn)，釋放貨幣流動(dòng)性。今年以來已經(jīng)實(shí)施了四次降準(zhǔn)，可見在美聯(lián)儲(chǔ)不斷加息的情況下，貨幣流動(dòng)性不是一般的緊張，再加上央行收緊房貸，不讓資金過多流入房地產(chǎn)，使其更多的流向企業(yè)，這也就直接導(dǎo)致房貸出現(xiàn)大幅上浮的情況。

上浮30%是什么水平？水平較高，但具體的城市要具體分析，有些城市不管哪家銀行貸款基本都要上浮百分之三四十，比如惠州，每個(gè)城市的收緊額度不一樣，據(jù)證券日?qǐng)?bào)11月20日?qǐng)?bào)道，全國首套房（下同）利率連續(xù)22個(gè)月上漲，平均利率為5.71%，上浮比例為16.5%。其中126家銀行上浮10%，156家銀行上浮15%，140家銀行上浮20%，36家銀行上浮25%，29家銀行上浮30%，

4、對(duì)鄭州首套新房房貸貸款利率上浮怎么看，最近會(huì)降嗎？

感謝邀請(qǐng)回答這個(gè)問題，前兩天剛對(duì)鄭州首套房貸利率上浮寫了篇文章，對(duì)于鄭州首套房貸利率上浮我是這樣看的，短期內(nèi)持續(xù)下調(diào)是大概率，回到基準(zhǔn)利率或需要時(shí)間。借此機(jī)會(huì)簡單談?wù)勎业挠^察，目前來看中部地區(qū)應(yīng)該是繼長三角和珠三角后下一個(gè)利率下調(diào)的地區(qū)看過我文章的朋友應(yīng)該知道，我國長三角和珠三角地區(qū)主要城市，比如：蘇州、常州、杭州、南京等3月份已經(jīng)開始實(shí)行上浮5-10%的首套房貸利率，4月份的時(shí)候大多數(shù)銀行的首套房貸利率上浮都在5%左右（常州是4%），甚至是銀行認(rèn)定的優(yōu)質(zhì)客戶的話是可以按照基準(zhǔn)利率進(jìn)行貸款的。

如果按照這種趨勢(shì)來看的話，個(gè)人覺得中部地區(qū)主要城市首套房貸利率上浮進(jìn)一步下調(diào)是必然，第一、銀行現(xiàn)在缺的不是資金，而是在對(duì)各個(gè)區(qū)域風(fēng)險(xiǎn)的進(jìn)行評(píng)估。大家可以考慮一個(gè)問題：為什么是長三角和珠三角的主要城市首套房貸利率下浮這么多？因?yàn)檫@些地區(qū)是我國經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)最為發(fā)達(dá)的地區(qū)，也就是說這部分地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)是相對(duì)比較健康的。