宜昌目前房價走勢情況（下圖數(shù)據(jù)來源某房產(chǎn)網(wǎng)，僅供參考）從下圖可以看出宜昌房價走勢情況，部分城市房價是持續(xù)走高，房價均價在8000元/平米，部分城市房價上下波動比較大，最高上漲到12000元/平米，目前已經(jīng)降到11000元/平米左右；這房價高的也是沒誰了。

1、宜昌的房價還會繼續(xù)漲價嗎？你怎么看？

您好，我是張小白！宜昌是湖北省域副中心城市，綜合實力科技、高教、文化、交通等僅次于武漢，經(jīng)濟實力位居湖北省第三位，是中國中部重要的交通樞紐，宜昌是三峽大壩、葛洲壩等國家重要戰(zhàn)略設(shè)施所在地，被譽為“世界水電之都”。我同學(xué)在宜昌上的大學(xué)，我也去過宜昌住過一段時間，說實話宜昌的經(jīng)濟還挺不錯的，當(dāng)?shù)厝艘餐Σ诲e，相信宜昌的未來發(fā)展也是被很多人看好的，

宜昌是中國優(yōu)秀旅游城市、還是湖北唯一國家環(huán)境保護(hù)模范城市、同時享有國家園林城市、國家衛(wèi)生城市、國家森林城市等美譽。2017年全市GDP為3857億元，到2018年應(yīng)該超過4000億元以上；2017年4月份，中國（湖北）自由貿(mào)易試驗區(qū)宜昌片區(qū)正式揭牌，宜昌目前房價走勢情況（下圖數(shù)據(jù)來源某房產(chǎn)網(wǎng)，僅供參考）從下圖可以看出宜昌房價走勢情況，部分城市房價是持續(xù)走高，房價均價在8000元/平米，部分城市房價上下波動比較大，最高上漲到12000元/平米，目前已經(jīng)降到11000元/平米左右；這房價高的也是沒誰了。

2、湖北宜昌市明年房價還會漲嗎，未來五年會再次出現(xiàn)2017年的高速增長嗎？

今年宜昌房價為何會漲成這樣？有這樣兩個原因，一是宜昌市的固定資產(chǎn)投資在近三年幾乎達(dá)到頂峰，各種征地拆遷平整土地，修建基礎(chǔ)設(shè)施，環(huán)保項目投資，僅僅拿夷陵區(qū)來說，2017至2018年，環(huán)保項目征遷放出來的資金高達(dá)三億，二就是備受詬病的棚改貨幣化，這個錢究竟放出來多少，真的不知道怎么算好，我覺得整個宜昌市這兩年棚改至少放出資金4億，這只是我簡單的估算，肯定有專業(yè)人士知道具體數(shù)字。

這樣，大部分資金就會流入房市，很多人賣掉宜昌的房子去武漢接盤，也有很多人賣掉縣市區(qū)的房子在宜昌市區(qū)內(nèi)買房，加上保利，碧桂園，萬科等房企在拍賣過程中抬高地價，整個宜昌的房子呈現(xiàn)出一種火爆的態(tài)勢，三江至喜的房子均價一萬六以上，在我看來是很不正常的，我覺得宜昌這樣的地方，樓盤應(yīng)該提高質(zhì)量，但現(xiàn)如今，在主城區(qū)（不包括夷陵），高質(zhì)量的樓盤非常少，能滿足主流需要的樓盤也很少。

棚改貨幣化大門關(guān)閉，固定資產(chǎn)投資變緩意味著房價不會像前段時間那樣瘋長，但依然不會跌，因為剛需在那里，二胎換房需求也在那里，總體來說，我認(rèn)為，市中心房子依然會供不應(yīng)求，周邊房價短時間內(nèi)不會猛漲，待宜昌鏈接恩施等地高速（鶴宜高速），鐵路（南站北站）逐漸通車，還會迎來人口增加。我想說，要在主城區(qū)買房子的，必須趁早，

3、未來宜昌的房價會怎樣？

我不想說宜昌房價上漲這個事實，但這確實是當(dāng)下的現(xiàn)狀。雖然宜昌在國家調(diào)控嚴(yán)苛政策下，也順應(yīng)其勢實施了限購調(diào)控，但相對一二線城市的調(diào)控政策顯然只是樣子貨，沒有什么太大影響，房價該漲漲，只是不會像之前那樣瘋漲了，宜昌經(jīng)濟實力在湖北省僅次于襄陽，位列湖北第三，但經(jīng)濟增長速度幾乎是湖北省倒數(shù)第一，不過宜昌環(huán)境優(yōu)美，人均GDP高，人民生活水平還是不錯的。

宜昌素有“世界水電之都”的美譽，因其境內(nèi)著名的三峽大壩和葛洲壩水電而聞名，并且宜昌已經(jīng)正式成為湖北自由貿(mào)易區(qū)片區(qū)之一，這對宜昌未來的發(fā)展和人才吸引都起到了好的一面，當(dāng)前宜昌房價均價在8500元上下，高位的超過了13500元每平方，可謂確實很高。但截止目前，宜昌的房價沒有下跌的趨勢，隨著調(diào)控和“房住不炒”的影響，這就幾個月宜昌房價不再瘋漲，但也在緩慢上漲。