存量房中的“三來一補”香港人、深圳原村民中的香港人、后期移民香港的深圳人、普通香港市民在深圳持有的房產最多在5%-8%上下，可能還沒有這么多，后期香港人拋售的情況無法估計。綜上所述，深圳的存量房（限購政策前）和增量房（限購政策后）應該是5，、深圳的存量房（深圳戶籍放開以前，房子不限購）的所有者主要是深圳原居民，早期建設者（也就是房價特別便宜，違建管控特別松的時候就來深圳并置業的人），“三來一補”時代的香港投資人。

1、一般在深圳工作十年，有多少人能買深圳的房？

在深圳工作十年買房的，基本集中在這幾類人：1、華為騰訊，銀行等知名公司的員工，包括絕大多數基層員工，他們一直拿著遠高于社會平均的收入，而且又有周邊同事買房的示范作用。2、公務員、事業單位絕大多數人和國企央企的中層干部及以上，這些人收入穩定，收入也較好，有買房的意識，3、廣大較有規模私企的高層和較成功的生意人，這些人收入不穩定，但是手里現金流多，能一次性拿出很多錢，基本也會買房。

4、家里條件好，雙方二三線城市父母單位好，有一定的積蓄，擔負首付，子女月供，5、剩下的，就是廣大很想買房但是無能為力的人，這些人最難受，比如廣大央企國企基層員工、一般的公司主管或者部分經理，這些人年薪十幾萬到二十萬，家里條件一般，省吃儉用，一年存下十萬八萬，或者三五萬，高不成低不就，回老家不甘心，而且工作也不如現在的，留深圳難受。

2、深圳有多少房產屬于香港人？為什么？

你好，我是來自深圳的本地資訊創作者，一直比較關注深圳的各類民生問題，房產可以說是最大的民生，對于你提到的這個問題，說深圳房產一半屬于香港人，這個判斷相當武斷，而且是沒有事實根據的，首先、我們做一個分析，就是為什么很多人會認為一般房產在香港人手上，我覺得應該是基于四類：1、當年部分深圳本地居民的逃港人士成了香港人，但是他們做為深圳原居民在所在村享受了村民待遇，現在很多拆遷確權都有提到，原村民，香港籍。

但是這一批人相對于龐大的深圳房地產來說，只能說占極小一部分；2、就是早年“三來一補”時代，很多香港人來深圳做生意，實話說他們確實置辦了很多房產、廠房等，這其實是香港人擁有深圳房產最大的一批人；3、深圳發財的老板們，前些年有部分選擇入籍香港，他們一般也是擁有房產的，這也是一部分，但現在這一類人不多了，就算出去，也是直接出國，而不是入局香港；4、普通香港市民到深圳置業，這一類人有，但其實不算特別多，真正買得起香港的，很少來這邊買。

總體來說，香港人持有深圳房主要是這四類，沒有特別的數據做佐證，所以很難有一個準確的數據，但這一般都是早期的，近幾年沒有太多了，換句話說，這些都是當年的存量。其次、深圳的存量房（深圳戶籍放開以前，房子不限購）的所有者主要是深圳原居民，早期建設者（也就是房價特別便宜，違建管控特別松的時候就來深圳并置業的人），“三來一補”時代的香港投資人，

增量房積分入戶放開后，大量購買商品房的市民。這個時候香港人購房其實已經不多了，特別是最近幾年，買房還是主要是深圳市民和國內其他地方投資客，綜上所述，深圳的存量房（限購政策前）和增量房（限購政策后）應該是5：5左右。而存量房中的“三來一補”香港人、深圳原村民中的香港人、后期移民香港的深圳人、普通香港市民在深圳持有的房產最多在5%-8%上下，可能還沒有這么多，后期香港人拋售的情況無法估計，

3、深圳那些動輒五六百萬的房子都是哪些人在買？

深圳房子越來越貴，讓人絕望。但是19年一年，身邊買房的人卻很多，很多人都符合400-600萬這個區間，總結了一下，認識的買房的情況，有三種：1.父母給力，付得起首付。辦公室一個妹子，93年，去年12月買的房，光明一個新樓盤，80多平米三房，四萬六一平，總價400萬出頭。家里給了100萬，自己拿了20萬，公積金貸款50萬，其他走商貸，一個月還一萬三多一點，

壓力有點大。但靠績效和月結余一年可能剩個十萬出頭，2.買房買的早，充分享受了房價上漲的紅利，同辦公室的各位姐姐，沒有哪個不是一到兩套房在手，一套房的準備買二套，或是賣了小的換大的。隔壁辦公室一個同齡二胎的媽媽，剛生了二寶，賣了自己唯一一套房，然后貸款200萬，買了總價750萬，150平的大四房，陽臺十幾平羨慕羨慕。