提綱?銀行流水單介紹?銀行認(rèn)可的流水類(lèi)型?如何識(shí)別假流水?如何養(yǎng)流水?如何互做流水?流水不足的解決辦法01.銀行流水單介紹銀行流水根據(jù)賬戶(hù)性質(zhì)不同分為個(gè)人流水和對(duì)公流水。.如何識(shí)別假流水真流水是指通過(guò)銀行柜臺(tái)打印出來(lái)的流水單，優(yōu)化流水是需要時(shí)間來(lái)處理的，一般起意買(mǎi)房不是一天兩天的事情，所以呢要買(mǎi)房的前半年，就要刻意優(yōu)化收入的流水。

1、貨款買(mǎi)房銀行流水少要怎么辦？

貸款買(mǎi)房銀行流水少這是個(gè)很常見(jiàn)的問(wèn)題，其實(shí)解決起來(lái)也沒(méi)有那么麻煩，只是因?yàn)楹枚嗳说谝淮钨I(mǎi)房，對(duì)這份材料不是那么重視。銀行流水少，可以用以下的辦法進(jìn)行彌補(bǔ)，其一、增加共同借款人。一般情況下，貸款買(mǎi)房的按揭月供是需要2倍流水覆蓋，如果你名下還有其它的負(fù)債，那流水就需要的更大，如果一個(gè)人的流水無(wú)法滿足批貸的要求，可以增加共同借款人，也就變相增加了流水的金額，這樣，在獲得按揭貸款方面會(huì)相對(duì)容易一些。

其二、優(yōu)化流水?dāng)?shù)據(jù)，首先要認(rèn)識(shí)什么是合格的流水，通俗點(diǎn)說(shuō)，就是你銀行卡要有持續(xù)的收入進(jìn)項(xiàng)，這個(gè)進(jìn)項(xiàng)可以是工資收入、也可以是其它的收入，能每月保持相對(duì)固定的金額，還能持續(xù)就更完美了。有些小伙伴會(huì)說(shuō)，我的流水打出來(lái)都有好幾頁(yè)，應(yīng)該可以了吧，那還真不一定，如果只是消費(fèi)流水，沒(méi)有進(jìn)項(xiàng)，那你這個(gè)流水也是無(wú)效的，

優(yōu)化流水是需要時(shí)間來(lái)處理的，一般起意買(mǎi)房不是一天兩天的事情，所以呢要買(mǎi)房的前半年，就要刻意優(yōu)化收入的流水。具體做法很簡(jiǎn)單，如果在公司上班，看能不能跟老板和財(cái)務(wù)商量，每月進(jìn)卡的工資流水上多給打幾千，當(dāng)然前提是你得先把這個(gè)錢(qián)給到公司，產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)你自己負(fù)責(zé)，如果不是很正規(guī)的公司應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題，如果是財(cái)務(wù)相對(duì)規(guī)范的公司，基本沒(méi)戲，

2、買(mǎi)房首付準(zhǔn)備好了，銀行流水不夠能補(bǔ)救嗎？

最近有很多朋友咨詢(xún)關(guān)于貸款之前如何準(zhǔn)備流水的問(wèn)題。其實(shí)這個(gè)問(wèn)題，屬于技術(shù)層面，雖然不是不大，但是如果不加以注意，最后可能會(huì)因?yàn)榱魉畣?wèn)題損失百萬(wàn)，所以我寫(xiě)了一篇詳細(xì)攻略，以求一文解釋清楚。如果您覺(jué)得有用請(qǐng)轉(zhuǎn)發(fā)親友，感謝，提綱?銀行流水單介紹?銀行認(rèn)可的流水類(lèi)型?如何識(shí)別假流水?如何養(yǎng)流水?如何互做流水?流水不足的解決辦法01.銀行流水單介紹銀行流水根據(jù)賬戶(hù)性質(zhì)不同分為個(gè)人流水和對(duì)公流水。

此文涉及到的流水通指?jìng)€(gè)人流水，完整的流水單應(yīng)包括：姓名，卡號(hào)，交易賬號(hào)，交易時(shí)間，摘要，交易金額，余額，交易機(jī)構(gòu)等。流水單須加蓋銀行公章或電子章，不同銀行的流水單格式或名稱(chēng)會(huì)有所差異。以下以建設(shè)銀行的流水單為例做介紹，卡號(hào)：持卡人的賬號(hào)交易時(shí)間：進(jìn)出賬交易的時(shí)間，以日為單位摘要代碼：交易類(lèi)型，可包含：代發(fā)工資，ATM取款，消費(fèi)，銀行存入，匯款，結(jié)息等。

若對(duì)方匯款時(shí)有特別備注，則摘要代碼顯示備注名稱(chēng)，如租金，工資，獎(jiǎng)金等，交易金額：此筆交易的額度，一般代發(fā)工資有零有整。賬戶(hù)余額：卡內(nèi)余額，對(duì)方賬號(hào)：各銀行操作不同，建設(shè)銀行不顯示對(duì)方賬號(hào)。對(duì)方賬號(hào)名稱(chēng)：建設(shè)銀行不顯示，借貸：其中“貸”表示轉(zhuǎn)入；“借”表示轉(zhuǎn)出。賬戶(hù)名稱(chēng)：持卡人姓名，證件號(hào)碼：身份證號(hào)碼。

02.銀行認(rèn)可的流水類(lèi)型按揭貸款/消費(fèi)貸款/抵押貸款中，銀行會(huì)重點(diǎn)審核借款人的還款能力，以確保其足有的收入能夠歸還銀行貸款，降低銀行壞賬率風(fēng)險(xiǎn)，個(gè)人的還款能力則重點(diǎn)體現(xiàn)在日常的銀行卡交易中。如上部分描述，流水單里交易類(lèi)型名目繁多，哪些收入才是銀行重點(diǎn)關(guān)注和認(rèn)可的有效流水呢？一般銀行通過(guò)工資流水，轉(zhuǎn)賬流水，除此之外，銀行也可能會(huì)通過(guò)個(gè)人工資稅單，公積金等來(lái)進(jìn)行收入認(rèn)定，

1.工資流水這是工薪階層最常見(jiàn)的收入方式，工資流水是屬于銀行完全認(rèn)可的個(gè)人收入證明，它是扣除了社保、公積金后的收入，體現(xiàn)了本人工作的穩(wěn)定性和保障性。銀行認(rèn)定你的收入主要通過(guò)工資，獎(jiǎng)金，績(jī)效，勞務(wù)費(fèi)等條目，需要注意的是，銀行看重的是持續(xù)穩(wěn)定的收入，而忌諱時(shí)有時(shí)無(wú)或忽高忽低的收入，另外，如有報(bào)銷(xiāo)等收入，銀行大多不會(huì)認(rèn)定。