感謝邀請(qǐng)，鄭州的發(fā)展早已經(jīng)用十個(gè)字進(jìn)行了概括，分別是東擴(kuò)、西拓、南延、北聯(lián)、中優(yōu)。再看鄭州的發(fā)展重點(diǎn)，還是向東進(jìn)行擴(kuò)展，重點(diǎn)是要形成港區(qū)、鄭州東區(qū)、開封新區(qū)的三角地帶，因此在這片區(qū)域中扮演的角色就是擦肩而過，最大的優(yōu)勢(shì)是依托于港區(qū)的優(yōu)勢(shì)資源進(jìn)行發(fā)展。

1、鄭州兩年后的房?jī)r(jià)會(huì)怎么樣？

我來個(gè)簡(jiǎn)單粗暴的，因?yàn)榉治龅脑俣喽嫉植贿^一紙政策。1.如果政策本質(zhì)上放松（包括利率下調(diào)、取消限售、放松限購限貸等實(shí)質(zhì)性的政策）：2年后房?jī)r(jià)一定會(huì)起來，漲幅超過50%甚至更多，2.政策表面保持不變，暗地里放松（限購可以解決，利率可以下調(diào)，首付可以分期）：2年后房?jī)r(jià)會(huì)保持平穩(wěn)微張的態(tài)勢(shì)繼續(xù)走，甚至出現(xiàn)降價(jià)。

2、鄭州南區(qū)的未來前景怎樣？

感謝邀請(qǐng)，鄭州的發(fā)展早已經(jīng)用十個(gè)字進(jìn)行了概括，分別是東擴(kuò)、西拓、南延、北聯(lián)、中優(yōu)，首先鄭州向南的規(guī)劃是延伸，這說明將來城市框架的拉大離不開南區(qū)的支持。在南區(qū)中龍湖鎮(zhèn)扮演著重要角色，地鐵從中穿過，大學(xué)路進(jìn)行整修，華南城構(gòu)成商品交易市場(chǎng)，還有近十所大學(xué)作為支撐，這次也把新鄭作為限購區(qū)域，這些布局和舉措都說明鄭州是有心向南發(fā)展的，

再看鄭州的發(fā)展重點(diǎn)，還是向東進(jìn)行擴(kuò)展，重點(diǎn)是要形成港區(qū)、鄭州東區(qū)、開封新區(qū)的三角地帶，因此在這片區(qū)域中扮演的角色就是擦肩而過，最大的優(yōu)勢(shì)是依托于港區(qū)的優(yōu)勢(shì)資源進(jìn)行發(fā)展。最后再看南區(qū)的一些現(xiàn)狀，鄭州南四環(huán)附近尚未形成完整的生活圈，龍湖鎮(zhèn)很多地方也缺乏相應(yīng)的配套設(shè)施，尤其是房屋的空置率很高，很多人在龍湖買房卻沒住，

龍湖鎮(zhèn)再向南距離新鄭市區(qū)還有二十多公里，所以鄭州的南延是基調(diào)，對(duì)南區(qū)投入的精力不夠也是實(shí)情。按照東區(qū)建設(shè)20多年才有今天的變化，并且還是重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，那么南區(qū)至少也要等上二十年才能像今天的東區(qū)一樣，總之，南區(qū)的未來發(fā)展前景是好的，但在鄭州重點(diǎn)發(fā)展東區(qū)，四面開花的情況下，南區(qū)還需要長(zhǎng)時(shí)間的建設(shè)才能看到真正的未來。