珠海雖然頂著不少耀眼的光環，但光鮮之下是無奈，珠海目前的支柱產業很少，產業集聚不夠，人才流失嚴重，雖然珠海高校眾多，但面對珠海畸形的房價，每年愿意在珠海創業創新，就業定居的人才很少。18年7月份，珠海新房均價在20122元每平米，環比上月增長了0.15。

1、珠海西區未來五年會變得怎么樣？

未來五年，香海大橋，金海大橋，黃茅海大橋基本都開通了，形成了西區到拱北，橫琴和香洲半小時生活圈。基礎設施比如公園，學校，醫院等配套都成熟了，最成熟航空新城，之后斗門西部中心城區，最后平沙新城，平沙新城要看靠港口的發展和進度，西區的未來在金灣區，主要是有機場和深水港口，機場和港口國際業務開拓進展順利的話，產業也會隨之而來；金灣區未來8-10年相當于再造一個目前的香洲區。

2、珠海的房價怎么樣？

謝謝邀請，在回答這個問題之前，我們先簡單了解一下這個城市，珠海，廣東省地級市，位于廣東省珠江口西南部，是珠江口西岸核心城市，經濟特區，也是珠江三角洲南端重要的城市。從2017年來看，珠海樓市房價基本一直在上漲，進入2018年初，由于政府出臺的調控政策作用，房價平穩徘徊了很短時間，又繼續開啟上漲模式，根據我了解的信息顯示：2018年7月份，珠海新房均價在20122元每平米，環比上月增長了0.15。

我認為，就現在珠海這個房價水平，最苦的當屬本地剛需人群，就目前珠海的發展水平，和如此高的房價根本不匹配，論城市綜合實力，經濟總量，城市建設，醫療、教育、交通等等，珠海充其量也就一個三線城市水平，珠海雖然頂著不少耀眼的光環，但光鮮之下是無奈，珠海目前的支柱產業很少，產業集聚不夠，人才流失嚴重，雖然珠海高校眾多，但面對珠海畸形的房價，每年愿意在珠海創業創新，就業定居的人才很少。

是什么原因導致珠海如此高的房價？我們一起來探討一下，原因有，金海大橋的通車，港珠澳大橋即將通車，在加上在建的深中通道，即將建成的好萊塢電影主題樂園等等，其中最重要的兩點就是，一個是珠海房地產市場土地出讓價格越來越高，開發商拿地成本不斷增加，再一個就是大量外部資金進入，這些熱錢很多流入了珠海的房地產市場，這些都是導致珠海房價上漲的重要因素。

3、你們覺得珠海這個城市怎么樣，適不適合發展？

1.如果你真想發展，一定要去老牌的北上廣，新興的深杭川，機會會更多一點，2.除了外部環境，打鐵還需自身硬，還要考量一下自身的情況：比如：有什么高于常人的一技之長了？有研博的學歷學位？在特殊行業有特殊技能？3.如果只是年輕的普通人；只是氣質相貌堂堂；只是有人生的夢想，呆在哪個城市只要努力都有發展的機會，所謂天道酬勤。

4、珠海物價貴嗎？

有人調侃珠海是一線房價、二線物價、三線收入，雖然這種說法較為夸張，但也的確影射出珠海收支比的帶來的壓力問題。珠海房價比一線還差得遠，不過距離全國前十也僅僅一步之遙，物價方面和樓市的地位差不多，比北上深是低一些，但在二線來說也是偏高的，和杭州、大連這些高物價城市差不多，排名大概也是前15的水準吧，收入其實和房價、物價的排名大致相當，在2017年全國人均可支配收入排名當中，位列第15位。