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1，蚌埠綠地房子怎么樣
2，蚌埠市區房價大概多少錢一平米
3，蚌埠房價4200一平貴嗎以后是升值還是貶值啊
4，蚌埠綠地的房子
5，蚌埠現在房價

1，蚌埠綠地房子怎么樣

房子不錯，但是離市區太遠。離高鐵進，比較適合有車的買。從蚌埠目前的情況看，只有飛機場沒有發展潛力了才會開發那邊，少說也要25年以后。

蚌埠綠地房子怎么樣

2，蚌埠市區房價大概多少錢一平米

市區均價在5500，郊區的話4000，現在綠地世紀城也漲了河北的性價比高點4000左右

彩禮當然4個8算中等，8888，平均房價怎么說呢，市里都7-8千左右，外圍4-5千不等，蚌埠的女人也不好說，大方點，御女點，優點就是，很直白

蚌埠市區房價大概多少錢一平米

3，蚌埠房價4200一平貴嗎以后是升值還是貶值啊

原先起點就低，上升空間要大，加上外地房地產商炒作，和本地政府把房地產發展作為拉動經濟發展和增加地方稅收的重要來源，因而房價一路攀升，最近又受京滬高鐵建設影響，以及更多更大的地產商（綠地已經進入，萬科已經考察，）來到蚌埠，新一輪的開發即將開始，而且應該說這一輪將對蚌埠的房價和房產發展起到質變的作用，將把蚌埠房產發展帶入一個全新的軌道。蚌埠這幾年是發展很快，但相對與省內的合肥等地還是要慢點的，最主要是沒有特大型支柱企業，但是現在京滬高鐵和經濟改革實驗區等多項政策落實和出臺，蚌埠的發展速度也將質變有一個飛躍。

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蚌埠房價4200一平貴嗎以后是升值還是貶值啊

4，蚌埠綠地的房子

綠地怪有名的而且在龍湖靠近大學城他們看中的是環境！聽說那邊還有開發！房子是怪漂亮的如果家里有車在那還是不錯的！要是沒有那邊的交通有點不遍啊1就兩路車！多考慮考慮！畢竟是從多方面想想不只是環境還有工作學習！

房子不錯，但是離市區太遠。離高鐵進，比較適合有車的買。從蚌埠目前的情況看，只有飛機場沒有發展潛力了才會開發那邊，少說也要25年以后。

既然已經4000+，那不如買淮河文化廣場周圍的，也就4100-4300，找找人還能打折，上個月有朋友買才4100+，還有打95折，才3800+，而且很方便，有好幾路車經過。綠地早呢，而且還那么貴。

那邊發展可沒有涂山路淮河文化廣場那么快的，即使有高鐵在，周邊地區還沒有形成規模和氣候。5-10年之內，生活和交通甚為不便，但是環境很好。有錢往那投不如買阿卡了

新城區到現在算算都快10年了才算稍微有了點人氣。綠地那自己看吧，長遠看是好的，不過這個長遠在我來看太長了.以我看10年內根本不會有什么起色.二三十年后也許會不錯。呵呵你看你等的起嗎環境是不錯，但周邊生活得基礎設施一點沒有，衣食住行都是問題，風景再好也不能當飯吃。即使有高鐵目前充其量也就一個車站，想成為一個新的商圈早著呢買綠地房子最好能養起一部車不然會郁悶死呵呵有升值空間也被這4000+的高起點給榨干了以我看有錢的買還是不錯的不過一般小老百姓湊個熱鬧不至于不如買新城區的

5，蚌埠現在房價

蚌埠房價是經濟開發區的房子最貴，主要是圍繞淮河文化廣場周圍，大約是6000-7000元/平方米。榮盛香堤榮府的房子去年11月份我去問過，頂樓6300元，不送閣樓，挑高5米多。龍子湖區榮盛云龍觀邸在龍子湖東岸，綠地后面，正在賣，價格大約是5千多，我朋友去年底買的龍湖春天是4500元左右。附近的海亮明珠，也是4千多，精裝修的要5千多。西面高新區房價相對便宜一點，畢竟工廠比較多，如八一、豐原，還是有一定影響的。綠地世紀城大約四千元左右，很遠，快到懷遠了。如果是自己住，不需要學區房的話，建議上網找一找不是剛開盤的、老小區的房屋，如工農路上、鳳陽路上，價格也就5千多，交通方便，鬧中取靜。

蚌埠房價現在基本處于大降價期間，按照二八定律蚌埠房價堅持不到2年會回到5年前的，大家問問你身邊的朋友有幾個人家里沒有房子的，蚌埠市最近兩年開發樓盤基本沒有銷售，還有大量土地正在開發中，如果你想投注的話建議蚌埠還是不要考慮了，想淮上區的3000元都賣不動，蚌埠又是城市規劃這么好，到哪里都方便，所以大家等一等，一年不買房蚌埠房價會到五年前的，郊區1800左右，市區好的地方例如估計可以維持在3000左右，，還有一個主要原因大家可以先看看二手價格蚌埠3000元都賣不動，14年開始每天蚌埠拋售3000到4000套二手房，這是崩塌前兆

我個人覺得會降, 就算不降國家也會要求降, 看降多少的問題, 現在深圳都在降.何況蚌埠...不降空那么，多房誰買? 我們都去住茅草屋吧.. 宏觀調控影響不大國家對房地產行業的宏觀調控始于2003年，2005年上半年是政策出臺最為集中和最為嚴厲的時期。這些政策出臺的主要目的是力圖解決當前一些地區存在的房地產投資規模過大，商品住房價格上漲過快，供應結構不合理，市場秩序比較混亂等突出問題。回顧2005年全年市場表現，可以認為宏觀調控在華東等地區產生了十分明顯的效果，而在北京雖然一段時間內出現十分濃厚的觀望氣氛，但總體而言政策影響并沒有預期的大（見圖1-1）。據北京市市建委、市統計局、市國土局、市發改委聯合公布的行業統計數據來看，1-10月北京市全市期房價格同比上漲21.4％，普通住宅的價格漲幅也達到11.3％；另據預測，全年商品房的交易量也會比2004年有所上升。這主要是由于北京市場剛性需求的特點造成的。政策跟進細則尚待落地政策的具體實施細則是其達到調控效果的重要基礎，然而由于本次調控出臺政策密度很大，加上涉及到的部門較多，因此各項措施的具體落實還需要一個過程。特別是目前很多政策措施尚未達到可以實際操作的階段，還需要進行相應的細化工作。例如：（1）普通住房標準制定及其優惠措施的細化。2005年北京公布了享受優惠政策的普通住房標準：住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上；單套建筑面積在140（含）平方米以下；實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格的1.2倍以下。此后出臺的補充通知劃定，已購公房、危改回遷房等六大類具有保障性質的住房首次上市交易，也可享受免征營業稅的優惠。2006年，不排除出臺其它普通住房標準的細化條款和優惠措施的可能。（2）銀行按揭貸款的細則。121文件中提出對購買高檔商品房、別墅或第二套以上（含第二套）商品房的貸款業務進行限制，但當時并沒有出臺具體實施細則；2005年3月央行調整房貸利率針對這一限制的措施也仍然未全面落實；針對政策對供應結構不合理的調控，預計2006年銀行系統將有具有實施力的細則出臺。然而上述細則的出臺不會對市場產生較大的消極影響，比如銀行出于自身商業利益的考慮已開始有相對放寬貸款的趨勢。相對而言，可能更應關注的是二手房市場的政策細化動向。二手房稅收政策值得高度關注二手房轉讓征收個人所得稅，是一個相當復雜的問題。政府在制定相應政策及實施細則時，既應充分考慮二手市場的培育，成為一手市場的有力補充，又要打擊過度投機行為；既要考慮現實情況，又要兼顧歷史遺留問題。由于相關政策的出臺，不僅會對二手市場產生一定的影響，甚至會波及到一手市場的交易和價格變化趨勢，因此值得業內高度關注。

這位仁兄，這是要看地段的，蚌埠新城區均價都7000+，其它的嘛，老城區6000多，雖沒有新城區環境好，但畢竟主要購物地點還是集中在老城區，剩下的五千多的，四千多的，三千多的都有。你說的龍子湖區，有個叫龍湖春天的，還有個叫海亮明珠的，房價都四千多，綠地國際花都，得五千多，在龍湖大橋邊上啊。

4000~7000不等，淮上區以及高新區相對價格低一些，龍湖附近價格中上等，新城區較高。