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1，重慶買房哪些地段好

渝北區

重慶買房哪些地段好

2，重慶買房哪地段好

1、重慶老城區在重慶主城區里面，成熟老區太多了，多的作為一個從業者都不想去買的那種。除了各種樓梯磚房，還有就是零幾年開發的高層居多，不過因為當時的條件問題，也可以說各種質量參差不齊。除了外觀老舊以外，內部的走廊、設施包括電梯等等，也算得上慘不忍睹了。2、重慶已開發新區價格普遍高，現目前就比如江北嘴、照母山或者禮嘉這種地方的房價，堪比核心區房價。當然，或多或少對比核心區的同品質小區還是差了一丟丟，不過僅僅是少許。但是對比核心區，或在學校上面有優勢、或在環境方面占優勢、又或者位置相當，所以其整體的價值來說，還算值得上。3、重慶開發中新區悅來、中央公園等北區的地段完全的被炒作起來了，當然，前提在于其本身也有相應的市政配套，所謂的配套先行。媲美全市的會展中心、超大的中央公園、主城區寥寥僅有的平坦地塊、兩所名校分校、開通的地鐵、外加上政府的紅頭書，成功的進一步提高了中央公園房價，同時也完美的將中央公園的空置率進一步提升。4、重慶待開發區其實這種區域呢，也不過就是才進入開發階段，至少大牌云集的局面還未看到，此區域說實話就本地土著多一點，論投資來說，慢慢等，遇到行情不好給你來個腰斬那是分分鐘的事情。5、中央公園中央公園：以中央公園為中心，號稱全球第三大的城市中心開放式公園。公園挺美的，就是人多，估計等以后這一片入住的人多了，商業起來了，你也就不想去了。還有一個正在建的兩江國際商務中心，360萬方，只能說挺大，未來應該會成為整個北區的中心，像悅來、蔡家什么的，就不會說逛觀音橋了，應該是逛中央公園。這個商業明年有可能會開一小部分，但是注意，肯定只能開一小部分，沒有十年八年的，成不了大氣候。

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3，重慶市30萬左右買房適合哪個區

30萬，在區縣都很難買到一套大一點的房子吧，很小的有可能

重慶市30萬左右買房適合哪個區

4，重慶主城環境最好的是哪個區

這個問題最適合重慶人來回答，因為在重慶呆久了，才會對這些比較了解。重慶全市轄26個市轄區、8個縣、4個自治縣（合計38個縣級行政規劃單位）。主城區通常來說有九個：江北區，渝北區，渝中區，南岸區，九龍坡區，沙坪壩區，大渡口區，巴南區，北碚區。重慶從前幾年開始還成立了一個兩江新區，是重慶市下轄副省級新區，國家級新區，自由貿易試驗區。江北區，渝北區，還有現在的北碚區，這三大區域的部分板塊都歸納在兩江新區里面。兩江新區是第三個國家級新區，可實體化但未實體化。房價高的地方自然居住環境會比較好一點。房價最高的就屬江北區和渝北區，就渝北區來說，中央公園附近是一個不錯的選擇，首先就綠化來說，綠化面積大，空氣好，也是重慶最大的公園。其次，中央公園有產業的規劃，而且還修建了很多好的學校，資源相對比較齊全。附近還有一個比較大的公園，照母山公園，很多有錢人就會把房子買在這些地方。所以環境好但是房價也比較高。重慶北站，高鐵站，汽車站都在渝北區，所以交通來說極為便利，基本不怎么擁擠。渝北區很多別墅區，環境優美，舒適度也很高。所以這樣的區比較適合有錢人居住。江北區來說，房價也高，它主要是位置比較好，隔幾個主城區都不遠。環境好，空氣也還可以，綠化做的還行，部分地區擁擠。江北區最繁華的地方就是觀音橋，金融中心，觀音橋步行街，好吃街，商業街，每天人來人往。好吃的好玩的層出不窮，有很多人去那里為了買衣服，吃小吃，也有專門去看美女的。有人說重慶觀音橋是美女最多的地方。無論周末還是平時都是人來人往，很擁擠。江北區還有一個國家4A級森林公園，鐵山坪森林公園。鐵山坪森林公園環境優美，山路彎延，但是可以開車去山頂，一路空氣清新，鳥鳴泉涌，心情非常舒適。鐵山坪森林公園上面很多人居住，上面有自由釣魚場，還有很多采摘園。更有很多美食，椒麻雞一定要去吃一下，非常美味。這個公園附近或者山上都非常適合居住，空氣好，交通也便利，隔重慶北站都不是很遠。沒事的時候可以釣釣魚，賞花，還可以享受采摘的樂趣。山頂高處可以眺望重慶的遠景，一切高樓盡收眼底，云霧繚繞中感覺到了世外桃源。渝中區渝中區處在重慶最中心位置，最出名的就是它的夜景。渝中區最繁華的地方當數解放碑區域，燈火通明，非常美麗。因為有河流，所以住在這里的話，每天不僅能看五顏六色的游船，還可以欣賞各種各樣的燈。渝中區出名的景點是洪崖洞和大劇院。洪崖洞是很多人對《千與千尋》的向往，每天都有非常多的人去看。洪崖洞的閣樓上每個角落都有燈光，還掛了很多紅燈籠。為了近距離觀賞洪崖洞，千廝門大橋上每天都人來人往。經常到了晚上都堵得水泄不通，那條街也非常擁擠。洪崖洞的美女也挺多，幸運的話還可以看到很多穿古裝的小姐姐。洪崖洞也有很多美食可以吃，還可以坐游輪看江景，這樣的地方居住環境還是很可以了吧。這樣的環境還是可以吧！沙坪壩區沙坪壩區是大學云集的地方，重慶大學，重慶師范大學等等，在大學城那邊還有很多大學，教育條件非常好。沙坪壩區有一個很大的廣場，三峽廣場，那邊逛街非常方便，地下全是商場，賣衣服的數不勝數，地上有一條小的人工河流，還有很多小吃街。旁邊有新開的金沙天街還有沙坪壩環線，交通非常便利，是購物的好去處。還有重慶歌樂山公園，白公館，渣滓洞，這是一個有歷史感的城區，在這里居住環境也還可以。如果想吃小吃，磁器口也是一個不錯的選擇，古街很多小吃可以選擇。其它幾個主城區也挺好的，如果想具體了解，可以親自來重慶看一看。如果你愛上了這里，你發現每個區都有你不想離開的理由，每個區都很適合居住。這個問題我來回答先不說哪個區好，這里講一個真實的故事，聽完后你自己去判斷。讀中學時，學校組織活動去縉云山玩，離縉云山景區大門很近的一條左邊支馬路，崗哨前有一個非常明顯標志的牌子：軍事管理區，禁止入內。當時小還不知道里面是干嘛的。 2019年再次去縉云山景區，牌子沒了，已對外開放，有幸進去體驗了一把。進去后被里面的景物所吸引，蒼天樹木高大茂盛，空氣特別清新，開車沿著路標往里邊走，景色越來越秀麗。突然看見了獨棟別墅，別墅之間都是保持了一定距離的，遠的有幾百米。有兩棟稍微近點，位子都很好，都在深山密林中，景色秀麗，地勢平坦。先去參觀了某政委的別墅，再去了兩位元帥的別墅，后兩棟稍微靠的近一點。兩位元帥的房子還在重新裝修，但可以參觀。墻壁上牌子有文字介紹，某某人好久好久在這里辦公居住，落的時間是重慶剛解放那幾年。幾棟別墅的內外環境都拍了照片，尤其是外環境，居高臨下，視野開闊，景色很是漂亮。遺憾換手機照片沒有保存，不然都拿出來曬曬，可以炫耀一下啰。蔣先生和宋女士在重慶時的幾處別墅也去參觀過，周邊環境也很好，在重慶南山和沙區歌樂山林園，個人感覺還是縉云山更勝一籌。故事到此結束，友友們覺得重慶主城哪個區環境最好吔？（圖片與本文無關）肯定是大渡口，渝中江北太擁擠，pass，南岸不開闊pass，九龍坡比較灰，各種建材市場，整體感覺不整潔,渝北沒有景色可言，沙坪壩擁擠，堵，雜亂，巴南比較破舊 [機智] 我是從九龍坡去搬到空港的，各生活了15年以上，西部是老工業區，各種關系有時要回去，雖然有很大改變，但還是沒有空港這邊感覺清爽。要問重慶主城環境哪個區域是最好的，個人認為渝北區道路寬敞且平坦，綠化也多，非常適合居住！渝中區是老區也是政治中心，住房擁擠，道路狹窄且坡段較多，山路十八彎！說的就是那里，是最沒有居住環境的！其他的地區，仁者見仁智者見智，各有各的好！喜歡人少選兩江求出門方便選渝中九龍坡，喜歡爬山選南岸，喜歡學校文化選高新大學城重慶主城區當中環境最好的應該是北碚區，北碚老城區是在中梁山脈與縉云山脈之間，嘉陵江從北碚穿過，既靠山又靠水，整體環境不錯，也沒有重工業污染。北碚城區雖然道路談不上寬敞，但平時并不擁堵，綠化也不錯，閑暇之余人們登縉云山，山上空氣更好，夏季也比山下涼快。之前北碚開發是向城南擴展，后來又把蔡家那一片進行開發，現在逐步城市化，此外水土、復興那一片也在進行開發，這一切得益于軌道交通6號線及其國博線的開通，軌道6號線東南起于南岸區茶園新區，穿越真武山經上新街跨長江過渝中區小什字，再在千廝門跨越嘉陵江進入江北區，經五里店、紅旗河溝等地，然后進入渝北區，經冉家壩、大竹林、禮嘉，然后再度跨過嘉陵江進入蔡家片區，之后穿過中梁山到達北碚城區，同時在禮嘉還有一條國博線去復興、沙河壩一帶。6號線的開通拉近了北碚與渝北、江北、渝中、南岸的距離，使北碚出行更加方便。渝北區當之無愧。我以前住九龍坡區楊家坪，前幾天有事去了一次，感覺城市太灰，空氣差，到處都臟兮兮的，壓抑。渝北環境及空氣都好太多！環境最好的應是巴南區！

5，在重慶買房子那里的好一些

如果是自己住又有車的話，在江北區買比較好，價格也不是很高

6，重慶中央公園和茶園板塊哪個更適合下手

重慶中央公園和茶園板塊哪個更適合下手，這個得看個人的各種情況而定吧。個人比較傾向重慶中央公園板塊，主要是從以下3點來考慮：一、看中央公園地塊整體規劃先說重慶兩江新區吧，重慶兩江新區是中國內陸第一個國家級開發開放新區，由國務院直接批復的第三個國家級開發開放新區。江北區、渝北區、北碚區3個行政區部分區域。而中央公園板塊是兩江新區的核心組成部分，更是是重慶自貿區的核心板塊。起源于空港新城規劃，是空港新城中的一部分。總體規劃面積10平方公里，東至兩路以及江北機場，西接悅來會展中心。二、看中央公園地塊的交通目前自駕可以通過機場路、金山、金開三條干道。軌道交通10號線已開通，線路連接了南岸區、渝中區、江北區、渝北區、兩江新區，串聯了南坪組團、觀音橋組團、空港組團、悅來組團等，途經重慶火車北站南廣場和北廣場、江北國際機場T2和T3航站樓等重要交通樞紐和市政設施。還有規劃中的9號線和5號線北延伸段，多條公交線路等，可以說交通也是異常發達！三、看中央公園地塊的整體配套 1、中央公園中央公園為國內最大的開放式城市中心公園，其介于江北國際機場和悅來會展中心之間，占地面積1.53平方公里，大體為南北長條形展開，其南北長2400米，東西最寬770米，最窄600米。 2、教育配套具有歷史文化底蘊的重慶八中和巴蜀小學，而且針對魯能城中央公館、公園大道、融創這三個樓盤是學區房。 3、政商務新區目前醫療配套則有三甲醫院和北部的重慶國際醫療中心。已經搬遷到中央公園板塊辦公的政府機構是重慶市檢察院，未來渝北區政府也將搬遷進來。如果真的是居住，這兩個地方其實都不是什么好的選擇。茶園，看折騰了多少年了，即便是南岸區政府終于搬過去了，但是和主城天然被大山隔離就是硬傷。再怎么發展，都擺脫不了區隔主城的客觀存在。何況，一萬三四的房價，除了極個別核心商圈，老城區哪里買不到房子？個人覺得南岸往巴南一帶都比茶園好。隨便開發商怎么折騰，好的學校醫院，熱鬧的娛樂圈，總是在老城區那幾個地方的。住茶園，晚上太晚了打車估計惱火。因為隔著的大山，永遠是“荒蕪”的。就和主城的天然感覺距離，中央公園片塊比茶園好多了，為什么？因為中間沒有天然阻斷，都可以是四通八達的路。為什么我一再強調山阻斷的影響？看看李家花園那一點點山坡，都要花大價錢挖掉，打通紅旗河溝和花卉園，就知道了。中央公園到主城區，沿途只要發展，遲早都是可以發展起來的，說直接點就是可以和主城連成一片，茶園不行，大學城其實也不行，而且這兩塊區域基本是永遠這輩子都不可能和主城完全連成一片，這就是目前人類還不能改變的天然事實。當然，如果你覺得就在茶園大學城啊生活，比較少來主城閑逛，問題是很多東西不以人的意志為轉移的。家里有老人和小孩，就會深深體會到生活在主城離學校醫院都近的地方，是多么的的明智。很多東西想象或是嘴上說，都會覺得淺。生活實踐會告訴你最佳答案的。越是吹很兇的地方，越是沒發展前景，就像股票，大跌之前，往往先讓其膨脹，天天漲停，看得讓人眼紅，然后一大波韭菜來了，最終被套牢。中國人有一個毛病，就是總以為行政力量大于市場力量，以為往一個地方狂投錢，野雞也能變鳳凰，重慶中央公園有什么？所有的所謂的景點，都是人為堆切起來的。重慶茶園地區至少有南山，樵坪山，廣陽島，這些都是經過歷史的考驗，留存下來的，也是不能只靠資金投入，就能帶來的稀缺資源，這才是能持續發展的資本，而其他的東西，都是可以想辦法解決的，況且，茶園地區也有主城最大的濕地公園（迎龍湖濕地公園）和主城最大的深水良港（東港），以及最大的火車站（東站），茶園地區發展前景一定是強于中央公園地區的現在買房是不是適合，茶園和中央公園哪個值得買。我做如下分析： 1、現在買房我認為還可以等一下。理由：1、房貸利率未下降，還在上浮，現在很多地方房貸利率已經往下走了。2、房價重慶還算穩住了，雖然總體上看重慶房價不高，未來幾年房價還會往上走，但我認為重慶房價應該有個小幅回落后在平穩向上，理由很簡單、投資客減少，重慶市內的本地人需求都基本實現，土地供應量也很充足，開發商2018年很難融資，資金缺口需要盡快賣房，回籠資金等。3、重慶的房價未來整體看漲，重慶現在的房價低于周邊其他城市，作為國家中心和核心城市，西部重鎮，以及重慶產業布局的完善，人才的吸引都是房價上漲的重要因素、據不完全統計重慶2018年新增外來人口是20萬左右。 2、茶園和中央公園哪個板塊可以買，先說茶園，茶園地勢平坦，是南岸區開放的重點區域。現在有金科，融創，中交，榮盛，中鐵等開發商，同時重慶東站已經開建，這個板塊看漲問題不大，現在均價在1.3萬左右。居住有6號線，學校也有了。整理上離主城（渝中區）比中央公園近。中央公園板塊，現在有招商、龍湖、中交，魯能，金茂等開發商，配套有名校和公園，整體均價在1.6-1.8左右。板塊現在有10號線，距離市中心相對茶園要遠一些。 3、我如果選擇會選擇茶園，考慮因素房價，中央公園板塊房價已經偏高，居住和投資漲幅不會太大，交通10號線到市區很繞，公交體系也很長，坐很久。學校有，但是很多都是化片的，體現不出太大優勢。開車距離主城也很遠，不太方便現在。中央公園和茶園一個在南邊一個在北邊，地理位置相差比較大，綜合還是要考慮工作的便利性。小訊簡單說說兩個區域各自的優勢，供您參考： 1、中央公園： 1.1、渝北區政府主導建設的空港新城核心區，市政基建、維護都是非常到位的； 1.2、2300畝的超大市政公園（公園平坦、市政維護也是非常到位），中央公園夜跑和晨跑的舒適度極好，各個季節有不同的色彩，隨便一拍都是一幅美圖； 1.3、超大商圈IP，360萬方這個不說，未來擴容到600萬方也不吹，目前同時在建的商業體有8個也不擺，就想提一句：龍湖天街、大悅城、吾悅廣場、合景悠方，這四個全國知名商業IP放在哪里都不是區域中心級的存在呢？而現在四家湊在一起打造中央公園商圈，這種超級商圈IP操作相信國內都少有； 1.4、學區，重慶八中本部、渝北數據谷中學、渝北巴蜀小學、空港新城人和街小學、中央公園小學、空港新城小學、騰芳小學、騰芳中心、兩江騰芳小學、兩江騰芳中學校、公園小學、公園中學，如此高密度的優勢教育覆蓋，估計家長們是不用擔心娃兒的讀書問題了吧； 1.5、醫療，已經開的按三甲規模打造的渝北區人民醫院，而正在推進的有三所醫院，包括市口腔醫院、國際醫療中心地塊醫院、復興私立高端醫院，普通看病還是非常便利的； 1.6、輕軌，3、10、9、6、5、14、12、22等多條路線覆蓋，目前已開通3、10、6，當然3、6需要換乘，而明年會開通9號線，2024年開通5號線，非常便利； 1.7、鍛煉身體，760畝的渝北區全民健身中心基本包含了各類運動的場地，室外大部分場地都是對外免費開放的； 2、茶園： 2.1、南岸區政府很早就已搬遷茶園，茶園基建應該問題也不大，政府比較重視； 2.2、茶園地勢平坦，還是比較宜居城市，特別是區府后的運動公園如果落地修建后，偶爾爬爬山鍛煉，逛逛公園還是很舒適的； 2.3、6號線直達解放碑，這應該是所有新區里距離母城核心區最近的了； 2.4、重慶東站，以后是重慶最大的高鐵站，東站可能會拉動周邊的配套快速發展； 2.5、第四輪軌道交通8、24、6延長段，茶園軌道交通將加密，落地可能在2025-2026年； 2.6、新規劃了一條直達南坪的隧道，修好后方便與母城快速通達； 2.7、部分區域已經非常成熟，生活配套齊全，如公租房那一片區；以上就是小訊目前了解到關于這兩個片區各自的優勢，關于買房，應該是個綜合性的選擇，要考慮工作地點、置業預算、朋友圈、未來的區域發展以及自己最急需的是什么等等哦！你們都去中央公園吧，我就呆在茶園沒事逛逛解放碑觀音橋南坪，這里也沒啥人也就空氣好點環境一般般美吧，這里離解放碑開車得十多分鐘呢，山卡卡太遠了，我就住我的小別墅每天出門看看風景挺好的，來多了人我不太適應重慶永遠只有一個中心，那就是解放碑，那個離他越近那就越值錢，就像CBD為什么是在解放碑，江北嘴，彈子石，不是在中央公園，渝北，道理很簡單，如果主城還有地可發現，那么還會有渝北那一片的純在嗎？就在7年前的人和大家都感覺好遠好偏一樣，而且任何一個地方漲價都是從中心區域開始漲，然后再輻射在周邊，你們有誰看過從周邊往中間漲的嗎？所以茶園和中央公園片區遠哪個道理很簡單…… 你是剛需，不要著急。另外談三點思路，希望對你有幫助。一是買房是必須的。房子背后除了居住，還有配套的社會資源，這個安全感是租房不能帶給你的。二是時機要多把握。重慶房價波動橫盤，但上行趨勢依舊。年關前后，開發商還有更多讓利促銷。三是選擇圈子近的。兩個地方都算是新區，除了價格上升空間，更應該考慮自己的工作、生活圈，哪邊方便選哪邊。最后，如果我選邊押注的話，我會選北區。我主要看重北區的發展前景更明朗，基礎設施配套建設落實更多，北區的企業、人口流入也更多。最主要的是，我住家工作都在北區，不得不選。希望思路對題主有幫助。我是吳先森，斜杠中年/持續學習者/資源匹配者。關注“吳先森說”，第一時間獲取有態度和價值的聲音。這個主要還是看你的購房需求更傾向于哪一邊，還有就是購房資金預備了多少，兩個地方都適合住家，但是價格相差幾戶一倍，從投資方面，中央公園確實是不錯的選擇，交通配套完善，目前還屬于大規模開發狀態，而且重慶發展一路向北，渝北大部分片區都是以中央公園為核心的。而茶園，南岸政府一直在大力扶持，但是效果遠遠沒有達到當初的預設，雖然這兩年發展還不錯，6號線也有，東站也要修到那邊，但是一個火車站遠遠不夠帶動當地，茶園以后或許也會發展不錯，但不會達到或者接近中央公園的高度。好房子都有，就看你準備花多少錢買了

7，重慶哪里買房好

你好，目前悅來和禮嘉板塊的一手住房房資源比較好，其他區域已經起來了。

8，重慶哪點的房子升值潛力大點

僅僅從房價升值潛力考慮，短期而言是江北或者北部新區，但這兩個地方的房價現在都已經是比較高了，所以升值潛力有限。如果考慮中長期的話，可以選擇北碚蔡家片區和沙坪壩西部的重慶大學城片區，因為這兩個地方的房價還比較低，很有升值潛力。

9，在重慶那個地方買房子方便且便宜

九龍坡巴國城，這邊的房子總體上來說算是重慶比較便宜的了，另外華巖寺方向制造業的廠房也算比較多的，在這邊買房，絕對離你上班的地方近！

現在2600左右的少，可能在漁洞周圍才有，我建議可以去看看，交通還方便．

10，重慶市最適宜人居住的區域是哪個區域

重慶的主城區以渝中區、九龍區、南岸區為主，這三個區里面，渝中區最為發達，是重慶最時尚，最不夜的地方。但是如果從生態環境來考慮居住地的話，選擇南岸區會比較好，那里有重慶市區里比較大的森林公園——南山，而且因為是近幾年發展起來的，規劃也比較干凈。只是可能在購物方面，稍有欠缺。而在往重慶的周邊走，大學城屬于沙坪壩區，但其實離沙坪壩的中心還很遠，可以算是郊區了，渝北的地理位置差不多也是這樣。如果喜歡更安靜的環境，也可以選擇這些區，房價相應也要便宜不少

你好重慶市開縣鐵橋鎮適宜用電信天翼3g無線上網卡,電信上網卡可以是時間或者流量方式計費的，網絡覆蓋面最大，速率不錯，性價比高，計費方式靈活，推薦使用。

大學城或渝北吧，空氣很好，很安靜，購物方便，適宜人居住

我覺得應該是大學城吧

北碚空氣好沙坪壩方便些