槐蔭二手房，濟(jì)南槐蔭區(qū)73萬二手房我出價(jià)66低嗎

來源：整理時(shí)間：2022-09-20 13:13:08 編輯：濟(jì)南本地生活手機(jī)版

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1，買的濟(jì)南槐蔭區(qū)的二手房如何辦理自來水有線電視過戶手續(xù)
2，濟(jì)南槐蔭區(qū)73萬二手房我出價(jià)66低嗎
3，30歲了還沒找對象想在濟(jì)南市槐蔭區(qū)買一套二手房再結(jié)婚可以買嗎百度
4，在濟(jì)南買房子二手房還是新房好
5，想在濟(jì)南買房二手房好還是新房

1，買的濟(jì)南槐蔭區(qū)的二手房如何辦理自來水有線電視過戶手續(xù)

自來水可拿著自己的房產(chǎn)證和身份證及二者的復(fù)印件到自來水公司的營業(yè)處辦理改名手續(xù)。去一次可辦完。有線電視如果有原房主的身份證復(fù)印件和有線電視證，可到有線電視營業(yè)處辦理過戶，如沒有，責(zé)要拿自己的身份證去營業(yè)處辦理新裝手續(xù)。

買的濟(jì)南槐蔭區(qū)的二手房如何辦理自來水有線電視過戶手續(xù)

2，濟(jì)南槐蔭區(qū)73萬二手房我出價(jià)66低嗎

濟(jì)南槐蔭區(qū)73萬二手房我出價(jià)66低嗎：出價(jià)66萬不算低。二手房購買：需要注意產(chǎn)權(quán)年限和已經(jīng)使用年限。剛需：往往選擇“二手房”是不得已選擇！住房是買來住的、不是買來炒的！

濟(jì)南槐蔭區(qū)73萬二手房我出價(jià)66低嗎

3，30歲了還沒找對象想在濟(jì)南市槐蔭區(qū)買一套二手房再結(jié)婚可以買嗎百度

不可以在買房了。再買屬于二套房。二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是在個(gè)人名下?lián)碛袃商祝ê祝┮陨系姆慨a(chǎn)屬于二套房。被認(rèn)定為二套房的情形有：（1）自己有住房，給成年子女購房。（2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執(zhí)行。（3）未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房算二套。（4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。（5）有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房也會被算作二套房。（6）先商業(yè)貸購房，再使用公積金買房。（7）婚前一方貸款購房，婚后以另一方名義再購且戶口不在一起。（8）婚后共同貸款購房，離異后再購房。（9）名下有商業(yè)公寓，再購普通住宅。

30歲了還沒找對象想在濟(jì)南市槐蔭區(qū)買一套二手房再結(jié)婚可以買嗎百度

4，在濟(jì)南買房子二手房還是新房好

這個(gè)問題應(yīng)該說是見仁見智，各有所愛。濟(jì)南現(xiàn)在的成交狀況，一般來講同一個(gè)片區(qū)的二手房價(jià)格是要高于新建房的價(jià)格的，當(dāng)然這里有個(gè)前提，學(xué)區(qū)一致，因?yàn)楝F(xiàn)在學(xué)區(qū)不一樣哪怕同一個(gè)小區(qū)價(jià)格都差距很大。二手房優(yōu)勢：小區(qū)配套已經(jīng)比較成熟或者說很成熟（比如我們槐蔭區(qū)的匡山小區(qū)，學(xué)區(qū)有槐蔭實(shí)驗(yàn)小學(xué)，26中；公交有8條其中4條始發(fā)站；菜市場休閑廣場小吃街齊全），生活太便利了。劣勢：房齡偏老甚至可能80-90年代的情況，后期在交易這些房子貸款年限會減少，甚至可能貸款比例也會下調(diào)，就是需要增加額外首付。另外就是老小區(qū)的管道排水，衛(wèi)生配套可能陳舊，不是太舒服。（我們匡山小區(qū)只要一下雨就很容易泛濫并且垃圾桶很舊，有時(shí)候堆滿了都不會清理，但是新小區(qū)的物業(yè)一般會比較好，只要業(yè)主打電話就能及時(shí)清理）新小區(qū)的優(yōu)勢：房齡新，配套新，物業(yè)管理也能跟上。劣勢：配套不完善，可能需要個(gè)一兩年的完善周期。買房看個(gè)人情況，適合自己的就是最好的。感謝你的咨詢，祝你工作順利，生活開心。

5，想在濟(jì)南買房二手房好還是新房

新房和二手房各有利弊，購房者可以根據(jù)自身的要求和預(yù)算進(jìn)行對比選擇，同時(shí)可以從以下幾個(gè)方面考慮：1、地段：在市區(qū)、熱點(diǎn)區(qū)域二手房隨處可見。新房近年市區(qū)新建樓盤不多，多建在近郊及遠(yuǎn)離市區(qū)的地方。同樣地理位置的房子，二手房自然占有較大優(yōu)勢。2、交通：二手房城市核心區(qū)有密織的交通網(wǎng)絡(luò)，交通環(huán)境自然優(yōu)越。新房相對二手房交通不是很方便，公交線路不多，有的樓盤道路不暢。從交通環(huán)境方面看，二手房與新樓盤所占優(yōu)勢各不同，伯仲之間，不分上下。3、外觀與戶型：二手房由于建筑時(shí)間較久，所以在外觀上略顯傳統(tǒng)，單一，大都以九十年代建筑風(fēng)格為主。同時(shí)在戶型設(shè)計(jì)方面，整體戶型設(shè)計(jì)不太合理，房間不夠敞亮、客廳面積過于窄小甚至有的老房子沒有客廳等。而新房在外觀上比較新穎、現(xiàn)代感強(qiáng)，極具視覺沖擊力，同時(shí)新房的設(shè)計(jì)更顯人性化，大開間居室、敞開式廚房、寬大的客廳等較為符合現(xiàn)代人的居住理念。從樓體外觀，室內(nèi)布局來看，新樓盤所占優(yōu)勢比重較大。4、價(jià)格：僅僅就價(jià)格而言，二手房更具優(yōu)勢，這也是吸引購房者購買的重要因素。相比之下，新房的單價(jià)較高。5、物業(yè)管理：二手房顯然不太具有優(yōu)勢，年代較早，設(shè)施都不是很完善，物業(yè)相對較差，而新房在各方面都相對較為完善，有一套成熟的物業(yè)服務(wù)。6、升值空間：二者的優(yōu)勢各有不同，所以發(fā)展前景也是各具優(yōu)勢。新房的升值潛力比較大，但是購買時(shí)價(jià)格比較高。7、交易模式：大部分購房者在購房二手房時(shí)都心存芥蒂，大部分是因?yàn)橹薪?，以及交易手續(xù)、流程復(fù)雜，不易被購房者所撐握。而新房則是簡單明了，開發(fā)商一手辦理。