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1，現房抵押貸款是指誰向銀行申請貸款
2，現房抵押貸款和按揭貸款有什么區別
3，現房抵押貸款是什么意思
4，現房抵押貸款辦理知識解析
5，現房抵押登記怎么辦理
6，如何辦理現房抵押一手現房抵押貸款流程是怎樣的
7，辦理現房抵押貸款需要申請哪些材料

1，現房抵押貸款是指誰向銀行申請貸款

現房抵押是產權人做借款人向銀行貸款，可以理解成向銀行借錢，拿房產做還款保證，不還款了銀行要拍賣房產及其他個人資產。二手房買賣貸款，是買方向銀行貸款，可以理解成買方向銀行借錢來買你的房產，拿過完戶的房產做的抵押，跟現有產權人沒有關系。

1、是將客戶已經有點汽車申請貸款；2、是申請家用轎車貸款。如果是2.可以做信用卡的分期付款和汽車貸款兩種形式。如果是1 銀行目前都不做這樣的貸款，因為抵押物不便于管理。

現房抵押貸款是指誰向銀行申請貸款

2，現房抵押貸款和按揭貸款有什么區別

按揭和貸款的區別

肯定有啊，一個押證一個不押證

區別在于一個是抵押貸款，一個是信用貸款！！

按揭貸款是指購房/車者，以所購房屋/汽車之產權作為抵押，由銀行先行支付款項，之后購房/車者按月向銀行分期支付本息。

1、按揭貸款一般指的是房貸，最長30年期限的，不壓房產證。利率比較低。2、抵押貸款就是把你已經拿到的房子去做抵押，需要壓房產證，最長為3年，利息比抵押貸款高。

現房抵押貸款和按揭貸款有什么區別

3，現房抵押貸款是什么意思

現房抵押貸款是什么意思？當個人或單位、企業的資金流通出現困難的時候，選擇和銀行合作是明智的選擇。相對于銀行來說，民貸利息會高很多，而親戚朋友之間的借貸資金量太小。這樣就導致了兩種情況的發生，要么是利率太高，資本流通的增值有很大一部分都支付了利息；要么是資金量太小，很多機會都因為資金不足而眼睜睜地失去。銀行貸款就可以解決這些問題，銀行會根據客戶的用款需求，建議適合的貸款方式，執行中國人民銀行公布的貸款基準利率。

手中有一手房，然后向銀行抵押貸款

我也不知道什么意思，所以進來學習一下

現房抵押貸款是什么意思

4，現房抵押貸款辦理知識解析

現房抵押貸款辦理知識解析：一、貸款對象及條件（一）貸款對象在本市城鎮購買現房，或購房后已辦理《房地產權證》一年以內，且購房時已采用其他方法籌措資金并說明情況，按時足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的個人。（二）貸款條件 1、有正當職業和穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好； 2、有合法有效的《重慶市商品房買賣合同》和《房地產權證》； 3、同意用所購住房作抵押； 4、同意辦理貸款綜合保險。 5、公積金管理中心規定的其他條件。二、申請貸款需提供的資料（一）借款人及配偶的身份證、戶口或其他有效居留證件；（二）合法有效的購房合同和《房地產權證》；（三）已購買住房的繳款憑據；（四）借款人及配偶收入證明；（五）婚姻狀況證明（含單身證明）；（六）借款人配偶或其他產權共有人同意抵押的書面意見；（七）劃款帳戶證明；（八）公積金管理中心要求的其他資料。 ★以上資料均需提供兩套復印件（a4紙復印），同時攜一套原件備驗。

5，現房抵押登記怎么辦理

現房抵押登記怎么辦理？申請→受理→審核→記載于登記薄→繕證→收費→發證→移交→歸檔（二）應提交的證件： 1、房屋他項權利登記申請書； 2、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(復印件）； 3、抵押合同、抵押物清單、借款合同或者其他主債權合同； 4、申請人組織機構代碼證或者有效身份證件； 5、房地產價格評估技術報告原件；有下列情形之一的還須交驗： 1、共有或擔保抵押房屋須提交共有人或產權人書面同意證件，并填寫擔保書。 2、全民所有制房地產：須提交國有資產管理部門和主管部門同意抵押的批準文書； 3、集體所有制房地產：須提交職代會或職工大會通過同意抵押的決議、報上級主管部門備案的文件； 4、股份制房地產：須提交股東會同意抵押的決議； 5、“三資”企業房地產：須提交董事會同意抵押的決議； 6、房改房抵押須提交《開陽縣房地產交易市場準入證》（復印件）。（三）辦事時限受理登記后10個有效工作日內頒證。因特殊原因需要延長登記時限的，在20個工作日內頒證。注：1、申請人不能親自到場，代理人須出具合法委托文書及被委托人有效身份證復印件；2、提交復印件應同時提交原件驗證，不能提交原件的，應當提交經有關機關確認與原件一致的復印件。

6，如何辦理現房抵押一手現房抵押貸款流程是怎樣的

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？1. 1房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估后，可以貸款至評估價的百分之七八十。1. 2

抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；能夠提供貸款行認可的有效擔保；貸款行規定的其他條件。

所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，由于各貸款項目所需條件及申請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為準。

若您所在城市有招行，可通過招行網點嘗試申請貸款，各貸款項目所需條件及申請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電95555，選擇“2人工服務-“1”個人銀行業務-“4”個人貸款業務進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為準。

7，辦理現房抵押貸款需要申請哪些材料

申請貸款一般需要提供的資料:身份證明資料:身份證、軍官證等；婚姻證明資料:結婚證、離婚證、未婚聲明等；用途證明資料:一手樓為購房合同、首付款發票等；二手樓為所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的首付款收據等；裝修貸款為與裝修公司簽訂的裝修合同或協議；還款能力證明資料。具體您申請的貸款需要提交其他的資料，需您申請貸款時聯系貸款經辦行詳細確認。房產抵押要求:我行接受產權明晰，變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。【溫馨提示】必須滿足以下條件哦:① 用于抵押的房產與貸款經辦機構必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。② 不接受評估現值在10萬元以下(含)的房產作為抵押物；③ 已辦妥產權證明產權清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況；④ 具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；⑤ 抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。⑥ 原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物；具體您的房產是否符合條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。

我剛在北京買了一套房子沒幾年，房貸還沒還完呢，可是我現在急需要錢開店。問了銀行好像抵押貸款挺麻煩的，后來就在網上看了一下azxy%com%cn（把%換成.就可以進去了），北京安澤信遠說可以辦理抵押貸款。說可以幫我向新的銀行申請，等銀行出批貸后再和原先的銀行解押。沒多長時間銀行就把貸款打到我的賬戶了呢。他們辦事速度還挺快。。。

【摘要】貸款成了現如今相當多投資者經常會接觸到的事情。利用現房進行抵押貸款，給很多投資者提供了新的機會。現房抵押貸款是指抵押人以自有房屋以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。現房抵押貸款申請材料（1）房產證；（2）權利人及配偶的身份證；（3）權利人及配偶的戶口本；（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；（5）收入證明；（6）如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證；（7）如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單；