三門峽新房市場(chǎng)處于穩(wěn)中有升的狀態(tài)。三門峽今后的新房市場(chǎng)，銷售價(jià)格兩極分化的現(xiàn)象還會(huì)加劇，三門峽高層住宅均價(jià)目前大部分在5000元／平米左右，個(gè)別樓盤下探至4500元／平米，題主要在三門峽買套三室一廳的房子，我來(lái)幫你出出主意，因?yàn)槲以谶@個(gè)城市有三套房子，可以說(shuō)比較有發(fā)言權(quán)了吧。

1、想在三門峽買套小三室的房子，哪里合適？

題主要在三門峽買套三室一廳的房子，我來(lái)幫你出出主意，因?yàn)槲以谶@個(gè)城市有三套房子，可以說(shuō)比較有發(fā)言權(quán)了吧。1、如果是來(lái)養(yǎng)生，推薦離市區(qū)西部陜州風(fēng)景區(qū)近的房子或陜縣溫塘的房子，風(fēng)景區(qū)附近空氣好，晚上吃完飯可以到里面散步鍛煉身體，冬天還能天天看到白天鵝。溫塘附近的房子可以用上礦泉水，對(duì)人的皮膚有好處，很多鄭州、西安的人都在該處購(gòu)置的有房產(chǎn)，

以前這兩處地方房?jī)r(jià)就是3000元左右，這兩年也漲上來(lái)了。2、如果是為了孩子上學(xué)，當(dāng)然是好學(xué)校附近的房子最合適了，臺(tái)下推薦文明路——六峰路——河堤北路——茅津路環(huán)線內(nèi)的房屋，這個(gè)范圍內(nèi)有實(shí)驗(yàn)小學(xué)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)，可以說(shuō)九年義務(wù)教育階段不用再操心孩子的入學(xué)報(bào)名及學(xué)業(yè)問(wèn)題了，接送也方便，最主要的是這兩個(gè)學(xué)校相距不遠(yuǎn)，師資力量雄厚，教學(xué)質(zhì)量非常高，

市區(qū)的兩所優(yōu)秀高中即市實(shí)驗(yàn)高中和市第一高中在這個(gè)區(qū)域正北方的臺(tái)上，也不遠(yuǎn)，實(shí)驗(yàn)高中的藝術(shù)特色教育在豫西地區(qū)很有名，市一高歷史悠久，每年考上一本的學(xué)生也不少，在這個(gè)區(qū)域買房孩子在上大學(xué)之前基本上不用再搬家了，生活比較穩(wěn)定。3、隨著市政府加大澗河治理的資金投入，去年底開(kāi)始對(duì)河堤北路加寬和沿澗河綠色、文化景觀帶的修建，目前工程已基本完工，使得澗河北岸的沿河房屋價(jià)值突顯，尤其以上陽(yáng)路到六峰路段的河堤北路更是如此，此路段離醫(yī)院、學(xué)校、菜市場(chǎng)、酒店、超市都非常近，最主要的是離河邊近，空氣潮濕、清新，近期更是隨著永安街的打通給此處居民帶來(lái)了更大便利，可從澗河邊直接到達(dá)崤山路上的市政府門口，

目前這條路的沿街飯店都在抓緊時(shí)間裝修，以后肯定繁華熱鬧，題主可在此處重點(diǎn)尋找房源。4、南站商務(wù)區(qū)經(jīng)過(guò)十年的發(fā)展終于有了起色，但還是覺(jué)得生活有所不便，我的幾個(gè)同學(xué)都從南站的新房里搬回了市區(qū)，他們掛在嘴邊的一句話就是無(wú)法忍受大冬天送孩子去市里面上學(xué)和天天擠公交、繳納高額的物業(yè)費(fèi)的煩惱，房子取暖費(fèi)加物業(yè)費(fèi)一年6000多元，買個(gè)車位10萬(wàn)每天還得交管理費(fèi)，水費(fèi)、電費(fèi)都是高價(jià)的，一個(gè)小區(qū)住著上千戶人家，人員進(jìn)進(jìn)出出看著就鬧心。

2、三門峽的房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？

目前，三門峽新房市場(chǎng)處于穩(wěn)中有升的狀態(tài)，個(gè)別樓盤促銷力度較大，但只是少數(shù)樓盤。2018年11月24日，位于萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)南側(cè)的建業(yè)城一期首批房源開(kāi)盤，成交均價(jià)突破6000元／平米，雖然沒(méi)有出現(xiàn)開(kāi)盤即清盤的局面，但也足以說(shuō)明品牌樓盤即便銷售價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于市場(chǎng)均價(jià)，仍會(huì)得到部分消費(fèi)者的認(rèn)可，三門峽高層住宅均價(jià)目前大部分在5000元／平米左右，個(gè)別樓盤下探至4500元／平米。

細(xì)分來(lái)說(shuō)，有一定規(guī)模的樓盤，銷售單價(jià)基本在5000元／平米以上；規(guī)模不大的整個(gè)小區(qū)只有3棟樓以下的樓盤，銷售價(jià)格基本在4500元／平米左右，三門峽今后的新房市場(chǎng)，銷售價(jià)格兩極分化的現(xiàn)象還會(huì)加劇。地段相對(duì)較好，規(guī)劃?rùn)n次高，景觀出彩，戶型科學(xué)的樓盤，銷售價(jià)格還會(huì)持續(xù)走高，相反，規(guī)模太小，規(guī)劃水平低，景觀差，戶型一般的樓盤，銷售價(jià)格則有下行的趨勢(shì)。