根據(jù)成都市2016年10月和2017年3月出臺的新房和二手房限購政策，目前，成都的限購區(qū)域為。金堂縣縣城距成都市區(qū)50公里，是“成都平原經(jīng)濟圈”內(nèi)的重點發(fā)展縣和成都市“特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)”，新津是成都市的南大門，和大天府新區(qū)范圍接壤，可以乘上天府新區(qū)發(fā)展的東風。

1、想在成都市東邊不限購區(qū)域內(nèi)買房，哪里最有發(fā)展升值空間？

根據(jù)成都市2016年10月和2017年3月出臺的新房和二手房限購政策，目前，成都的限購區(qū)域為：天府新區(qū)、高新區(qū)、高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)。不限購區(qū)域為：青白江區(qū)、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崍市、簡陽市，

如果要在成都東邊不限購區(qū)域購買房產(chǎn)，只有青白江區(qū)、金堂縣、簡陽市三區(qū)（市）縣可以選擇。三個區(qū)（市）縣未來的發(fā)展空間哪個更好呢？實際上各有千秋，沒有哪家更好，只有適合自己的才是最好，青白江雖然距成都市主城區(qū)有一段距離，距主城區(qū)25公里，1960年建區(qū)，但是是成都市最早的7區(qū)之一，因境內(nèi)清白江而得名。青白江區(qū)是國家“一五”時期規(guī)劃建設的西南第一個工業(yè)區(qū)，四川重要的冶金、建材和機械制造基地，也是西部最大的鐵路物流樞紐中心，更是四川省唯一的鐵路貨運型國家對外開放口岸，

所以青白江雖然地處成都二圈層，也是成都市的中心城區(qū)。金堂縣縣城距成都市區(qū)50公里，是“成都平原經(jīng)濟圈”內(nèi)的重點發(fā)展縣和成都市“特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)”，多條河流穿城而過，有“天府花園水城”的美稱，被四川省評為“全省縣域經(jīng)濟發(fā)展先進縣”。縣內(nèi)有云頂石城、三溪橙鄉(xiāng)、瑞光寶塔、沱江小三峽、五鳳古鎮(zhèn)等風景名勝可以游覽，

全縣地跨龍泉山兩側(cè)，空氣新鮮，景色宜人，適合居家、旅游、度假。簡陽市原屬資陽市管轄，2016年經(jīng)國務院批準，由成都市代管，所以簡陽市（縣級市）自2016年起也是成都市的管轄市，全市面積2214平方公里，轄4個街道、54個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，2015年11月16日，四川省政府辦公廳發(fā)布《四川省人民政府關(guān)于四川天府新區(qū)總體規(guī)劃的批復》，批復同意《四川天府新區(qū)總體規(guī)劃（2010—2030）（2015版）》，新增天府新區(qū)管控區(qū)，簡陽市的董家埂、三岔、玉成、高明、壇罐、賈家、石盤、養(yǎng)馬、草池、石板、蘆葭、江源、福田、清風等14個鄉(xiāng)鎮(zhèn)納入天府新區(qū)管轄。

簡陽市同時也是人口大市，目前有常住人口150萬，2016年5月27日，成都第二機場天府機場選址簡陽蘆葭鎮(zhèn)開工建設，機場一期工程總投資718.6億元，計劃于2020年投入使用。機場建成后，成都將成為繼上海、北京后，中國第3個擁有兩座國際機場的城市，成都主城區(qū)的多條地鐵、輕軌、高速路將直通天府機場，簡陽的未來發(fā)展將不可忽視。

2017年，根據(jù)成都市“東進、南拓、西控、北改、中優(yōu)”十字方針，調(diào)整城市空間布局，成都城市布局將由原來的“兩山夾一城”轉(zhuǎn)變?yōu)椤耙簧竭B兩翼”，龍泉山由原來的生態(tài)屏障轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘芯G心，簡陽市作為成都市東進的主體區(qū)域，將重點打造簡州新城、簡陽城區(qū)。綜合以上所述，簡陽因靠近天府新區(qū)，結(jié)合成都市“一山兩冀”和天府機場建設的發(fā)展機會，同時也會帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)特別是房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，

2、成都周邊不限購區(qū)域，哪些位置更好，值得入手？

成都周邊不限購區(qū)域，除開成都，青羊，金牛，武侯，成華，錦江，雙流，溫江，新都，郫都，龍泉驛，高新西區(qū)，高新南區(qū)，天府新區(qū)直管區(qū)。和部分郊區(qū)成都其余周邊區(qū)域現(xiàn)在都處于不限購狀態(tài)，在不限購區(qū)域位置最好，最值得入手的是成都天府新區(qū)協(xié)管區(qū)，主要是靠近興隆湖那塊區(qū)域。為什么這么說了？因為成都天府新區(qū)是國家重點打造的一個國家級新區(qū)，他的行政單位和成都市平級屬于副省級，

也是成都市重點打造的第二個成都市中心，成都市現(xiàn)在政策是一城雙中心。它的發(fā)展和未來可以參考現(xiàn)在的上海浦東新區(qū)，天府新區(qū)的經(jīng)濟:在天府新區(qū)的規(guī)劃中，電子信息、汽車制造、新能源、新材料、生物醫(yī)藥、金融六大產(chǎn)業(yè)驅(qū)動新區(qū)騰飛，主打造的是一個公園城市他綠化用地為70%，商業(yè)用地為20%住宅用地僅為10%，2020年，他的政府規(guī)劃總?cè)丝跒?50萬，而10%的住宅用地和天府新區(qū)直管區(qū)的高昂房價，會使很大一部分人考慮天府新區(qū)周圍的居住區(qū)域，而天府新區(qū)協(xié)管區(qū)，興隆湖附近視高區(qū)域是最靠近天府新區(qū)核心區(qū)的離興隆湖開車僅需15分鐘，也是目前配套和發(fā)展最好的區(qū)域。