法律分析:樓房被凍結，不能出售,為了保持該樓盤良好的銷售進度和房價，在不同時間段推出一定數量的優勢房源，吸引購房者的眼球,這是開發商的一種營銷策略,銷控表每棟樓都會有不同的提法，但大致意思是用不同的顏色來表示哪些是真賣，哪些是管制,銷售控制字面意思是銷售控制。
法律分析:樓房被凍結，不能出售。不可售房貸是指該套房目前有抵押，解除抵押后才能網簽。可售是指開發商目前正在出售，沒有抵押，被查封。備案是指預售合同已經簽訂并在房管局登記備案。簽訂預售合同意味著該套房已經售出，正式簽訂了買賣合同。拍賣行抵押出售是常有的事。部分開發商會將預售的在建工程房屋抵押，購房者在簽訂合同前應與開發商協商解除抵押。法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十二條，被執行人未按執行通知書履行法律文書確定的義務的，人民法院有權查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產。從相關單位。人民法院有權根據不同情況查封、凍結、劃撥或者變更被執行人的財產。人民法院查詢、查封、凍結、轉讓或者變價的財產，不得超出被執行人應當履行的義務范圍。人民法院決定查封、凍結、轉移或者變更財產價格時，應當作出裁定，并發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。
銷售控制字面意思是銷售控制。這是開發商的一種營銷策略。為了保持該樓盤良好的銷售進度和房價，在不同時間段推出一定數量的優勢房源，吸引購房者的眼球。銷控表每棟樓都會有不同的提法，但大致意思是用不同的顏色來表示哪些是真賣，哪些是管制。
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