嚴格的按照目前光谷東的規劃和已經落地的配套，光谷東是具備獨立成城的條件的，如果鄂州與武漢合并，光谷東更是占著整個大武漢的C位，其發展前景不可限量，因此我認為光谷東的房價以后也是可能會比肩武漢老城區的核心地帶的房價的，向武漢天地、漢街附近的房價靠齊的。

1、武漢光谷東的房子值得購買嗎？

光谷主要產業就是高新電子產業為主，提供了相當多的就業機會，也引進了各領域人材。最初以廣埠屯電子產業為主，一直到光谷廣場，人們以為光谷廣場是終點，但事實告訴我們這只是起點。金融港、光谷天地、k11、光谷火車站、自由貿易試驗區、華為武漢總部、小米入駐光谷有軌電車等等，光谷的發展一路向東，大有宇宙中心的趨勢，

那些說光谷東還是一片荒地的朋友們，有就近去看看那里嗎，多棟辦公高樓，商業大樓拔地而起。地鐵出入口都已準備就緒，光谷東即將爆發所有的潛能，越是荒地，越易開墾，發展的阻力也越小，成形也快。我看見武昌二環內徐東，除了群星城銷品茂附近一片繁華，大多都是很老的舊房，高壓電線，它位子好嗎，好。二環內為何不好，可是卻難以發展，所有的老房子拆遷費都得多少，還有高壓線要改，

2、武漢光谷東房價一路飆高而且還不好買到，光谷東的未來究竟如何？

我認為光谷東是武漢最有前途的區域，光谷東一定是武漢市未來發展的最重要引擎。一、光谷東的規劃設計是目前武漢市最超前的（以后的長江新城看能不能有所突破），其規劃設計是通過國際招標，最終由美國的SOM公司中標設計，并全部嚴格按照規劃慢慢落地的地區，特別是光谷中心城、光谷生物城、未來科技城等區域的設計理念，將光谷的高科技和自然最完美的融合在了一起。

二、在配套方面，我仔細的說一下：1、光谷中心城將是最現代化的CBD，在該區域規劃的商業體大道135萬方，包括35萬方的瑞安光谷創新天地（武漢最貴的區域，武漢天地的開發商，已經開工），16萬方的中糧大悅城（計劃2021年開業），11萬方的首創奧特萊斯（已經開業），3萬方的中建光谷之星（已經開業），還有4.7萬方的號稱世界上最大的地下空間商業體（現在處于施工的加速期），還有很多規劃了但是還沒有動工的商業，包括龍湖天街、綠地、世界城、聯投等，商業體的面積在武漢絕對是最多，最集中的地方。

具體的見下面的幾張圖表，可以帶你了解不一樣的光谷東，光谷中心城CBD光谷中心城的規劃圖光谷東的商業（除宜家沒有落實外，其他的都已經落實）2、有完善的教育體系?，F在已經建好或者在建的學校都根據規劃在有序的推進，光谷十六小、十七小已經開學，十八小已經開始建設，光谷六初今年已經動工，武漢外國語學校光谷校區和華師一附中光谷分校都應經開學，且教學質量較高，

3、醫療體系已經逐漸形成。同濟醫院光谷院區已經開業，湖北省婦幼保健院按照計劃今年年底開始就診，兒童醫院正在建設中，光谷國際醫院已經規劃，尚未動工，武漢市三醫院未來城院區也已經進入開工前期的準備工作。4、交通網絡，地鐵已經開通了11號線，地鐵19號線已經開始施工，地鐵13號線、24號線、29號線、30號線都已經納入規劃，在第五輪的時候肯定會有新的建設路線。

現在光谷東的發展主軸高新大道已經改造完成，高新二路的改造今年年內動工，光谷東的BRT的延長線計劃在今年啟用，有軌電車已經開通了兩條線路，明年，武漢市的第一條空軌線路也將在光谷東開始運行，5、綠化建設。武漢市規劃的公園數量和綠地面積，光谷東絕對是排第一位的，現在已經建好的公園，包括龍山溪濕地公園、龍山湖運動公園、蘭亭公園、西苑公園、二妃山公園等等，還有正在建設未完工的大型公園，比如新月溪公園、豹子溪生態長廊等。

6、公共服務設施，自從光谷政務中心搬到光谷中心城后，光谷的各項公共服務設施都陸續在光谷東建成。除了光谷政務中心外，還有光谷會議中心（光立方），湖北省科技館（建成后，將躋身全國五大科技館之列，是目前中國在建的、園區面積最大的實體綜合性科學技術館之一，集展品展示、公眾服務、科普教育、科普試驗功能于一體，將成為中部地區最大、最先進的科技展館及科教重地，也是光谷新地標之一），光谷文化中心（光谷文化中心項目位于高新大道以北、光谷三路以東的城市干道交叉口，將打造光谷文化藝術建筑集群，包括圖書館、青少年活動中心、美術館、黨校、老年大學等）等，公共服務功能非常齊全。