對于新鄉平原新區的房產很早以前我就有過自己的觀點“打著鄭州周邊的名義來吸引投資者”，甚至熟悉平原新區的朋友應該清楚的記得2016-2017年平原新區的銷售顧問就以“鄭州后花園”和平原新區要劃歸鄭州管轄等來吸引大量的外來人在平原新區購房、投資。

1、新鄉平原新區發展前景怎么樣？

感謝對我的信任暨邀請我來解析！平原新區隸屬于河南省新鄉市，已更名為平原城鄉一體化示范區。由于與省會鄭州僅隔一條河，發展前景巨大，首先在地域上占據優勢，良好的區位將為鄭州“跨河”發展提供先機，推動鄭州成為跨越黃河的第一個國家中心城市。其外，平原城鄉一體化示范區將依托現代化區域性大城市新鄉、鄭州大都市區建設為鄭新深度融合先行區、試驗區和新城區，

2、河南新鄉平原新區創業氛圍怎么樣？

平原新區行政定位是平原城鄉一體化示范區，是響應國家城鎮化政策的體現形式之一。平原示范區從2013年起進入大規模開發階段，之后陸續建設住宅有綠地1-5期、碧桂園1-5期、恒大1-3期、綠城1期、建業1-2期、華潤1期、藍城1-3期、另有融創、藍光、正弘、中昂、云松等，較多以洋房，別墅改善型為主，建成商業區有恒大、綠城、綠地、奧特萊斯王府井、正弘孵化基地及正在建設的融創文旅。

因為是鄭州周邊的一座新城，離鄭州核心區30公里，人口多以鄭州外益為主，但規模不大。新區處于快速基礎建設階段，相關機會還是比較多的，同時居住環境非常好，生活成本也低。創業的硬件配置可以說是比較不錯，政策上應該支持力度很大，人才支撐恐怕是嚴重不足，創業的氛圍主要還是人，新城因為剛起步人口規模不大?，F在創業需要團隊力量和智慧，不論是什么行業都需要盡可能多的專業人群聚集，有競爭、有互助、有討論和后續輸入才能推動其良性快速發展，

3、新鄉平原新區的發展趨勢如何？平原新區CBD能否帶動發展？

感謝邀請回答這個問題，對于新鄉平原新區的文章很早以前就寫過幾篇文章，可以說對于平原新區新鄉和省會鄭州的對待方式完全不一樣，這樣的結果也就會導致了未來平原新區的發展或許會存在某種不確定性。借此機會簡單談談我的觀察，平原新區個人理解應該是新鄉與鄭州一體化發展的產物本身新鄉與鄭州就相鄰，而平原新區也是距離鄭州最近的區域，可以說在鄭州這幾年的城市化快速發展過程中不斷涌入的外來人口、產業和資本使得新鄉當地看到了一種發展的契機。

那么對于平原新區的看法新鄉和鄭州的態度是完全不一樣的，第一、新鄉把平原新區作為承接鄭州未來產業、資源和人口轉移承接地，未來新鄉經濟發展的又一引擎。這點從平原新區的規劃看的就很清楚，平原新區的發展定位是：農業新區、科技新城、產業基地、休閑之都，也就是說未來平原新區在現代農業、高新產業等方面將會有所建樹，而且會作為鄭州的衛星城吸引部分鄭州溢出的人口來此定居。

第二、鄭州目前來說雖然有所意愿發展，但是實力不允許，鄭州快速發展的時期其實也沒有多少時間，給人印象最深刻的其實還是從2016年被支持建設國家級中心城市之后才大踏步的向前走。城市框架擴大、產業引進、資本涌入等才開始，但是目前來看鄭州還是處于一個資源爭奪期，還處于一個快速發展期。這樣的階段就決定了，鄭州對周邊的產業轉移和支持力度會很小，因為說句實話鄭州本身的產業和實力就沒有多少優勢，

唯一過剩的工業產業會引起平原新區的興趣嗎？我看未必。一個區域的發展尤其是新區的發展需要大量的資源要素和產業、政策支持就拿鄭州舉例，無論是高新區還是經開區、航空港區、鄭東新區等都是在大量工業企業、資本、政策等支持下才發展起來的，都經歷了至少10年的發展才有今天的規模，鄭州作為省會城市尚需費這么大力氣，平原新區作為一個普通地市的新區如果單靠自身是很難短時間有規模的。