在南京有很多優(yōu)秀的安徽人落戶。當(dāng)然了，也會(huì)有很多網(wǎng)友南京很多人家里都有幾套房子啊，覺得身邊很多人都很富裕的樣子啊，現(xiàn)在感覺500萬不算啥的，總的來南京人友好，大氣，低調(diào)有實(shí)力，南京人的優(yōu)越感更多的是放在心里但不會(huì)放在臉上，民國別墅區(qū)，可以算是南京房子里的頂級(jí)奢侈品，堪比北京的四合院。

1、你接觸到的南京人是怎樣的？

你接觸到的南京人是怎樣的？現(xiàn)實(shí)中，在南京人眼里只有安徽人，根本沒有皖南皖北之分，南京人既不歧視蘇南也不歧視蘇北，對(duì)安徽人也還友好。只要不涉及婚姻，比如嫁女兒之類，但做父母也不會(huì)堅(jiān)決反對(duì)，最后妥協(xié)的結(jié)果是要么是男方來南京買房，要么做上門女婿，按國家層面來講，南京是屬于蘇南。但民間蘇南就是指的蘇錫常，南京人在中國任何一個(gè)地方都是直接說來自南京，不會(huì)刻意在前面加江蘇或者蘇南。

南京人的優(yōu)越感更多的是放在心里但不會(huì)放在臉上，因?yàn)槟暇┯刑嗟?a href="/tag/60.html" target="_blank" class="infotextkey">大學(xué)生和機(jī)關(guān)單位。南京的工廠又都在遠(yuǎn)郊，所以在南京的外地人素質(zhì)相對(duì)蘇錫常好很多。這個(gè)也間接造成了南京人包容和不排外，因?yàn)榈乩砗蜌v史原因。安徽很多人才流向南京，所以在南京有很多優(yōu)秀的安徽人落戶。對(duì)于優(yōu)秀的人才，我想南京人沒理由去排徹，我不知道這么說是否客觀。

蘇錫常一帶民營經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，小老板很多。富豪肯定是要多于南京的，但是南京的中產(chǎn)階級(jí)數(shù)量要?jiǎng)俪鲞@三個(gè)地方。支撐一個(gè)城市的消費(fèi)其實(shí)主要就是靠的中產(chǎn)階級(jí)，這也是支撐南京房價(jià)和世奢侈品消費(fèi)的主力軍，由此可見，南京人在經(jīng)濟(jì)層面并不遜于蘇南，你接觸到的南京人是怎樣的？總的來說，南京人友好，大氣，低調(diào)有實(shí)力！對(duì)此觀點(diǎn)你有異議嗎？。

2、在江蘇南京市，有兩套以上房子的人多嗎？一般都是些什么人？

我就是剛買的二套房，感覺有點(diǎn)后悔了，買的馬群，當(dāng)時(shí)看了市區(qū)好多老破小，幾乎都是比較黑暗，沒有廳，衛(wèi)生間小。還有停車位緊張，二樓，三樓，四樓，五六十平，不算好學(xué)區(qū)的都要200多萬點(diǎn)，孝陵衛(wèi)，衛(wèi)崗，侯家橋這些地方，后來有個(gè)中介帶我看了馬群地鐵站的，感覺80多平四樓，也要200多萬，光照好。樓層也可以，有門衛(wèi)，門禁，

3、南京房子為什么還在漲價(jià)，真的有那么多人買的起嗎？

南京有8所211大學(xué)，分別是南京大學(xué)、東南大學(xué)、南京航空航天大學(xué)、南京理工大學(xué)、河海大學(xué)、南京師范大學(xué)、中國藥科大學(xué)、南京農(nóng)業(yè)大學(xué)；其中南京大學(xué)和東南大學(xué)是985。每年有幾十萬新生來南京，帶來大量的買房需求，很多江浙的孩子來讀大學(xué)或研究生第一年就買了房子，成了學(xué)生房東，另外，南京的政府機(jī)關(guān)單位多，有省市兩級(jí)，也有很多中字頭單位和央企，華為南京研究院、中興全球計(jì)算機(jī)中心、阿里巴巴、小米等都在南京有據(jù)點(diǎn)，擁有大量高學(xué)歷、高收入人群，他們都是買房的主力軍。

改善性需求也是南京樓市的重要部分，近兩年，南京千萬級(jí)的豪宅一直遭瘋搶，1800要的大平層也是秒光，可見，無論高端、剛需項(xiàng)目，在南京都存在很大的市場。剛需還是盡量早買，南京這種強(qiáng)二線城市，房價(jià)不太可能下跌，工作之余，我喜歡研究樓市，了解南京各大樓盤動(dòng)態(tài)和城市發(fā)展規(guī)劃，基本能判斷哪個(gè)樓盤適合什么樣的置業(yè)者，對(duì)房企、戶型、金融政策比較熟悉。

4、南京的富人區(qū)在哪里？

富人區(qū)首先集中在幾大天價(jià)別墅區(qū)內(nèi)，泰來怡然，位于江北新區(qū)，公布的售價(jià)達(dá)2.2億元，刷新了南京獨(dú)棟別墅總價(jià)的最高紀(jì)錄。綠城玫瑰園，2億樓王，建造耗時(shí)九年，前后數(shù)百人參與規(guī)劃與營造，整體建筑面積1900平米，庭院面積3500平米，并且是實(shí)實(shí)在在的毛坯房。云深處，“墅王”總建筑面積860平方米，占地面積達(dá)8500多平方米，院內(nèi)有小型高爾夫練習(xí)場、游泳池、兒童游樂區(qū)、觀湖區(qū)等等，

內(nèi)部裝修也十分奢華，僅裝修費(fèi)用就達(dá)到了2000萬元。證大九間堂，一期房源中最貴的一套是26號(hào)樓精裝億元大宅，北靠將軍山脈，西接牛首山，中式禪意和現(xiàn)代簡約風(fēng)格相結(jié)合，售價(jià)為1.0132億元，其中房屋面積為1285平方米，庭院面積為1650平方米，瑪斯蘭德，億元樓王建筑面積914㎡，庭院約1400㎡左右，客廳挑高達(dá)7.9米。