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本文目錄一覽

1，銀川房價現在多少啊繁華地區
2，銀川200萬的房子值得買嗎現在
3，銀川房地產多少錢一平方米
4，寧夏房價為什么那么低銀川的房子還值得投資嗎
5，銀川市房價現在多少一平米
6，銀川今年的房價漲這么厲害房價還會掉下來嗎對此你怎么看
7，寧夏銀川的房價如何大概是什么價老城新城新市區
8，銀川的房子還會漲嗎
9，寧夏銀川房價多少錢月入3000算什么水平石嘴山呢
10，銀川市房價現在多少一平米
11，寧夏銀川房價
12，未來五年銀川房價會有怎樣的變化

1，銀川房價現在多少啊繁華地區

7000左右，高檔小區都達到10000了。目前房價還在漲。金鳳區以及城北的房價最高。

6000-8000元/平米

銀川房價現在多少啊繁華地區

2，銀川200萬的房子值得買嗎現在

值得。因為全國70個城市房價都在下跌，而銀川房價漲幅僅次于北上廣深位居第8，銀川房價大概率只升不降，所以現在值得購買。銀川是全國房價低的省會。疫情洗禮之后，很多人會從大城市退回二三線城市生活。現在入手不晚，銀川環境很好，未來可期。

銀川200萬的房子值得買嗎現在

3，銀川房地產多少錢一平方米

國家剛公布的全國100個大中城市平均房價銀川排70，均價在4600元/平米左右，老城區的一手房一般都在5000以上，賀蘭、新城、永寧附近的房子在4000左右

銀川房地產多少錢一平方米

4，寧夏房價為什么那么低銀川的房子還值得投資嗎

寧夏的房價低是因為人口少，流動人口也不多。就算銀川作為寧夏自治區的首府房價也上不去，以現在的情況來看不值得投資。銀川的房子的均價也才8000，光這個價格當地人都嫌貴，房子起了也沒有什么人買，多個房地產建的商品房都成了空城。要真的在銀川投資房產，得做好虧本的心理準備。雖然均價8000對于投資來說價格不高，但這個價格都沒人想買，投了錢等于打水漂。01、人口稀少的原因導致房價漲幅不高寧夏作為一個自治區，人口才600多萬，還沒有廣西南寧市的人口多。就這點人口還真的帶不起寧夏地區的房價，地廣人稀地區的房子是最不值錢的。自己都有大把土地可以建房子了，我還要買銀川市的商品房干嘛？錢多也不是這么花的，所以當地的人們基本上不會去買商品房，自己都有房子住，更別說租房子了。在銀川地區，最不值錢的恐怕就是房子了，所以去銀川投資不是一個正確的選擇，去一個四五線小城市投資都比在寧夏地區投資要強。02、寧夏銀川收入不高，房子價格低也買不起雖然說銀川的房價不高，也才8000左右一平方，但作為內陸地區，還是人特別少的地區，銀川打工的人收入都達不到買房的水準。房子沒多少人買，房價也就漲不起來了。雖然說銀川收入也不算低了，但扣除了生活開支下來，一樣是湊不夠一套房子的首付，最后還得靠父母贊助。要真的個個都有錢買房子，銀川也不至于有那么多投資商撤走，留下了一大批空房子在那里，降價都賣不出去。搞得現在房地產商都不太敢在銀川投資了，已經投資的想走也走不了。03、銀川當地房產超過了剛需，想漲價也漲不了最關鍵的一點就是，太多房地產老板進駐銀川了，當時一大批人都看好銀川這個地方，拼了命的投資建房子。這倒好，這些投資商都成了競爭對手，建好的房子超過了當地居住人口的需求。剩下的房子根本就賣不出去，加上銀川流動人口也少，外來人更不可能買房投資。才導致現在銀川大量房子空置，房價得不到一個上漲的空間。要想銀川這個地方的房價能夠上漲，最先解決的還是人口問題，人口數量都不多，誰會買房子？總不能一個人買兩三套，住哪套看心情。這種也只要暴發戶才能做到了，關鍵還是得寧夏自治區得把人口數量增加。人多了自然就有人買房住了，這個是一個很簡單的道理。

5，銀川市房價現在多少一平米

現在的房價都是按區域劃分的，從市中心網周邊開始房價逐漸稱下降的趨勢。銀川市的平均房價是5000左右！選自己可以承受起的房價且周邊的環境好點,!

一般在5000左右徘徊，好的已經12000了、

6，銀川今年的房價漲這么厲害房價還會掉下來嗎對此你怎么看

這兩年銀川房價連續漲幅領包全國，主要是，前些年銀川房價實在偏低，相比其它省會城市的房價，銀川的房價就是現在也還是比較低的。銀川周邊又沒有和銀川相當的城市，所以周邊的，阿拉善左旗，陜西北邊，以及石嘴山，吳忠，固原，等城市的人沒有好的選擇，只能選擇銀川，而且就城市衛生，環境，易居來說銀川都不錯，所有上漲并不奇怪。只要社會經濟穩步發展，人民整體的收入不減，銀川房價總體是不會跌，局部可能會跌，因為人的收入高了條體成熟，總是在選擇買好的房區，不好的就被冷落，因為現在家家有私家車，不愿住在擁擠狹窄的老舊小，沒停車埸，沒綠化帶。沒娛樂場所所。象銀川，北城區，南城區，新規劃的住宅區新潮亮麗，條件優越，新建大超市，學校，匡院配套，離市區又近，近年升值空間大，很多家庭就賣掉市區內的舊房，換到郊區住大房新房，亨受舒適安逸了，象老城商城一帶，交通擁堵，停車困難，住房面積狹小，今后升值空間不大了。這是對前五六年銀川房價一直沒怎么上漲的一個補漲。從08年四萬億開始，中國房價啟動了一輪上漲潮，十年來中國大部分城市的房價瘋漲，北京、上海、深圳等大城市領漲，幾乎都是翻十倍以上的行情，但是那幾年寧夏的房子沒怎么漲，基本停留在10年左右的水平，可以說是所有省會城市里的一個價值洼地。資本都是像水一樣嘛，銀川這里是價值洼地，那么錢一定會流進來咯，在這種情況下，最近這兩年銀川房子一直漲，也算是對前幾年房價一動不動的報復性補漲吧。銀川是一個區域性的中心城市，雖然銀川人口只有兩百多萬，但是寧夏其他城市的人基本都會到銀川來買房，同時周邊省份的內蒙、陜北、甘肅等地方的人也會到銀川來買房，一個是因為價格相對不高，二是因為銀川環境、氣候好，所以外省來置業的也不少。因為疫情之后全球性放水，錢多了，很多人怕跑不過通貨膨脹開始大量購買資產，我們知道通貨膨脹的時候錢存到銀行就是貶值，所以很多人看到當前的經濟形勢，都加大了配置資產的力度，手上不敢留錢了。國家目前不允許房價下降。雖然國家現在提倡房住不炒，這是國家希望壓著房價不讓上漲，但是不代表國家希望房價下降，因為我國的住房大部分都與銀行關聯緊密，如果房價全面下降的話很拖累到銀行進而威脅到國家金融穩定，所以現在房價應該不會大幅下跌的，如果你是剛需的話就考慮入手吧，如果是投資房產的話我覺得還是要慎重，畢竟現在不想幾年前隨便買哪里的房子都會漲，投資房產還不如買一點靠譜的基金。

7，寧夏銀川的房價如何大概是什么價老城新城新市區

房價總體上來講位于興慶區和金鳳區交接的部位都很貴，均價差不多到了4000以上，據說新開盤的尚東國際和觀湖一號起價都在6000以上。當然，金鳳區滿城南街再往西（包括西夏區）還有興慶區清河街再往東這兩個地區的房價基本上在3000左右，個別樓盤可以達到4500元每平米。總之銀川的房價在一個勁的漲，長得有點邪忽了，以本地人的收入，不想當房奴看來是不可能了。

8，銀川的房子還會漲嗎

繼續意淫吧！什么環境好，什么首府之類的！都是扯淡。透過表現看本質，銀川就是一個經濟不太發達，人口又少的小城市。現在都往閱海那邊跑，都說那邊經濟好教育好。所以房價8000左右。銀川現在大多數人都希望房價上漲。只能說明一個問題。大多數的銀川人都有房子，而且不止一套。（銀川有錢好幾套房子，沒錢的人已經貸款買房了，剩下的就是所謂的窮鬼了，現在都買不起房，你還指望以后房價更高的時候他們能買的起房？？）所以本地人已經不缺房了。如何才能吸引外地人？？銀川的經濟？還是環境？還是就業條件，還是工資？銀川哪一點達到了？還有人銀西高鐵通了以后，會增加外地人口之類的，麻煩大家查一下同時西安的房產價格。我怕以后銀西高鐵通了以后。好多銀川人會把房子買的西安，移居到西安。畢竟銀川和西安差著檔次呢？（打個比方。西安有一百多所高校，每年畢業留下來20%的畢業生）西安的未來人口增長才是真正的厲害作為一個財經工作者，我對銀川的房價不看好，將來房價上漲的可能性不大。因為銀川目前的房價上漲是受到許多“不良”因素的扇動和誘惑，屬于一種非理性上漲現象，這種現象是不可能持久的。而且房價上漲既要受需求推動，又要受經濟發展狀況的影響，一個城市的經濟發展狀況是驅動這座城市房價上漲的主要動力。而銀川這兩種因素根本不具備，一是交通條件狀況并不理想，比不上附近的中衛交通有高鐵，這對一個省會城市是一條短腿，而且經濟并不發達，與附近的吳忠市、石嘴山市差不多，人們沒必要非得到銀川買房。很明顯，銀川未來人口涌入數量不會太多，推動房價上漲的需要動力不足。二是在受到其他非正常影響下，銀川購房出現了非理性增加，是全國省會城市空置率比較高的城市，有人戲謔到銀川的每個家庭四、五套房子都不在話下，房價也是有價無市，往后房價再要往上漲可能性不大。三是作為西北部一個內陸省會城市，且經濟落后，也缺乏旅游資源，對外來人口沒有多大吸引力，僅靠本區人口增加購房需求幾乎不太可能。綜合上述因素，銀川未來房價上漲基本不可能，還有可能會出現下跌趨勢。看到這關于銀川房價的題，忍不住想回答一下，下面談談自己的看法。銀川的房價還會漲嗎？我認為一定階段、一定區域可能會漲，但還是不能排除虛漲空推之嫌。房價漲，雖然就像“天要下雨娘要嫁人”一樣，老百姓擋不住。但也不是洪水猛獸，政府完全可控可管的。那么，銀川的房價到底情況怎么樣，該不該漲？銀川市是寧夏回族自治區的首府，但銀川畢竟處在大西北，屬偏僻的內陸三線城市。市區面積小，人口不多，交通不發達這些都是實際情況。但近些年銀川房屋建設增加迅猛，建成的房屋空置率居高不下，擺滿街頭。有人曾揶揄說銀川人均四五套房都夠了。一個城市的吸引力不是房子多少，而是這個城市的綜合指標和幸福指數。銀川的交通狀況令人堪憂，這么小的城市盡然擁堵全國排列前茅。試想一個城市連基本的交通問題都解決不好，再談其它那是不是讓人郁悶？雖說近期房價被不良因素煽起有所抬高，但筆者認為不會長久。因為國家的大政已定，房子是用來住的不是炒的，國家連續出臺調控政策，降低房價是主流趨勢。多名經濟學家預測三四線城市房價只能降低不會上漲，馬云、李嘉誠和曹德旺等大碗實業家，對房價預測是不漲下降。而銀川房屋市場的實際情況，也是“有房無市”，房屋市場低迷，銷售不佳。手里握著幾套房，靠炒房企圖發財的夢想，不可能會實現，有可能是掉進坑，將來會摔得很慘。所以，對近期網上銀川刮起的一股哄抬房價、鼓勵炒房的歪風，一定警惕，切勿上當。也相信，一個有責任的當地政府，不會單靠房屋提升和支撐GDP,經濟建設還要靠通過振興實體經濟。銀川臨近的吳忠、石嘴山，相距五六十公里，如果拋家舉遷在銀川買房，舍棄了寧靜、安逸和舒適，去過擁擠和嘈雜和不便的生活，可能后悔不迭。而稍遠的中衛高鐵已通，寧夏本來不大，寧夏地市同城化連接，快捷方便，所以在銀川買房并不見得被人們看好。何況房價的高低應該與人們收入密切聯系，有人喊銀川房價應該過萬，哪請問一下，你知道當地人的收入多少嗎？在銀川的周邊市縣，大多人買了房子放在銀川閑著，而人異地上班，卻白白供養著一所無人居住的空房，讓人郁悶不堪。所以不要受人蠱惑，要有自己主見，按需所購的理性買房。寧夏.銀川.美麗沙湖銀川是全國三線城市，轄有6個行政管理區，總（常住）人口225萬。各城區價格有差異，中心城區價格高一些，先一起看看銀川樓市情況：銀川房價走勢近一年來，銀川房價呈持續上漲趨勢。2019年8月，新盤參考價格6787元，較年初價格5952元，上漲14%。二手房— —近一年來，二手房價格持續上漲態勢。2019年8月，參考價格5375元，較年初價格5194元，上漲3.5%；較去年同期上漲6.14%。銀川主城區，部分樓盤參考均價分布。銀川2018年經濟發展狀況綜合數據來看，銀川經濟基本面達到了全國平均水平以上，但算不上發達地區。和尚認為——銀川房價將以穩中波動為主綜合來看，銀川房價將以穩中波動為主，這也是銀川城市政/府主體為責任的長效調控機制的要求。上述樓盤數據，僅供參考。謝謝閱讀！漲是必然的，不知道大家近期關注了沒？銀川目前地面價格每平米達到4200元，加上建筑成本4000元/平米，再加上開發商要賺的錢，后期新開發的項目價格不會低于10000元/平米。看到上面的朋友說城南有3000-5000的房子，我想說你真的了解嗎？今年過完年過來，城南六盤山路北側范圍內的房價沒有低于5200的別意淫了，房價下降那是癡人說夢，房價只會漸漲。一個樓盤從起初的購地、設計、建造、銷售到你購買拿到房產證拿到鑰匙的這一過程中有多少環節？每一個環節的成本都在漲…其他的我沒有資格去評論，我就一民工，我只說我知道的。建筑材料一直在漲吧？鋼筋、木方、模板、鋼管、混泥土、外墻保溫、防水材料……等等等。建造成本一直再漲吧？監理、環保、標化作業、人工工資、建筑機械…至于其他的環節我知道的也不多，也無權瞎說，舉幾個例子，這幾年我參建的項目政府工程就不說了，世茂悅海的房價自己去查，當時僅環保治理被處的罰款就上百萬，環保治理、標化工地投入的設備、人工就好幾百萬；綠地中心那兩棟300米的樓，光塔吊的租賃費一個月就40萬（每臺每月40萬，兩棟300米的樓每棟兩臺一共四臺大塔吊，旁邊的輔助吊還有周圍副樓用的暫時就不算了）；我現在干的這個工地，中海國際連湖花園，十一我們進來干的，還是因為環保不合格、標化工地不合格等原因已經停工整頓半個月了，據說就這一兩天等著驗收合格才能復工，這半個月的整頓經費已經超了200萬，這不過只開了五棟樓，后面一片八棟樓還沒動呢。淌了這半天沫子，我只想說：羊毛出在羊身上，老百姓購買的不僅僅只是一套房子，一套房從開始拍賣那片土地到購房者拿到鑰匙的這一過程中，要經歷許許多多的環節，每個環節的成本都在逐年遞增，而這一切，最終還是要購房者來買單。所以我說，房價下降那是癡人說夢，除非開發商腦袋秀逗要貼錢往外賣；房價只會漸漲，至于漲幅，那就看成本的高低和開發商的黑心程度了。寧夏的碧水藍天，拿什么搞嘛？房地產大概是最干凈環保的項目，這是大勢所趨。我不敢說會漲到那里，至少降不了。但有一個殘酷的現實不同于以往，那就是現在乃至往后的房價上漲的空間，幾乎都被開發商吃干榨盡了。也就是說，房子一旦落入老百姓的手里，升值空間極其有限，甚至貶值；不像以前，老百姓拼命扛著的房貸背后還有一點房子的增值空間，這也算是個盼頭。現在很有可能就是，眼看著地產商吆喝的房價一直漲，而你的房子在貶值，買房將成為一件不得不做，但又很尷尬的掏空自己的游戲。哈哈，想想比干掏心就讓人膽寒…… 不會漲，首先銀川市對年輕人來說根本不具備優勢，沒有就業機會。現在的房價對于工資3000-4000的銀川市的人員來說已經買不起了，城南6千多，城北新開發的已經到了8千多_1萬元，憑工資拿什么來買，是開發商和部分高收入的抄起來的

9，寧夏銀川房價多少錢月入3000算什么水平石嘴山呢

最近關注了一下銀川房價，最低價沒有低于5500元一平米的，除非已經出了市區，到兩縣區。月入3000元屬于銀川中等收入，但是每月工資只能買半平米房子。石嘴山市（大武口區）房均價3500-4000元每平米，大多數人月薪在2000多。

你好！據我所知，均價應該突破5000了，月收入3000塊的話應該在中低等水平吧不算高，石嘴山那邊比銀川稍好點，房子便宜個千八百的。，，，我的回答你還滿意嗎~~

10，銀川市房價現在多少一平米

銀川房地產總匯……不想說什么了第一名觀湖一號最貴單價13000元第二名森林公園首府最貴單價10500元第三名陶然水岸別墅樓王單價10000 第四名清水灣別墅王單價9500 第五名觀湖一號住宅單價7700-9000 第六名尚東國際單價7500-8500 第七名京能天下川住宅6500-8000 第八名中房富力城-天鵝湖小鎮7300以上第九名高爾夫二手單價6500以上第十名開發區住宅，均價在5500-6500之間補充建發?6?1現代城（9800-13000元/平方米）開發商：銀川建發集團股份有限公司售樓地址：興慶區新華東街東方紅廣場東南角現代城形象店銷售電話：0951-5688888 物業類別：住宅、商業、寫字樓總建面積：約12萬平方米建筑類別：高層綠化率：/ 容積率：7.9 車位：422 項目地段：南臨解放西街，北靠婦幼保健院，西臨進寧南街周邊交通：1、23、40、105路等公交車教育：二十一小、十五中等配套：婦幼保健院、光明廣場、中山公園、市中心一段滿足生活一切需求名人?6?1國際（5800元/平方米）開發商：寧夏住宅建設發展（集團）有限公司售樓地址：興慶區民族南街新一中東側銷售電話：4120222 4123826 物業類別：住宅總建面積：25229.39平方米建筑類別：高層精裝公寓綠化率：33% 容積率：1.74 車位：/ 項目地段：項目位于民族南街名人廣場南側，北距新華街商業區1000米周邊交通：15、20、28、23、38、40路等公交車教育：新一中、光華小學、興慶區二小、一幼分校配套：百姓購物城、文化名人廣場、光耀美居、光耀新世界、華潤萬家超市、北京華聯銀南?6?1水木清苑（均價4500元/平方米）開發商：寧夏銀南地產投資有限公司售樓地址：興慶區雙怡路十二中對面銷售電話：0951-4091599 4091699 物業類別：住宅總建面積：16萬平方米建筑類別：多層、小高層綠化率：35% 容積率：1.3 車位：1：2 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項目地段：西臨新二中，東臨中山南街，南臨規劃路，北鄰北塔東路周邊交通：29、30、32、49、105、301路等公交車教育：二中、景博中學、田家炳高級中學、十八小配套：北塔湖公園、國際汽車城、北門汽車站、鳳城醫院、中山醫院、建行、農行、郵局等金融配套魯銀?6?1城市公元二期（5300元/平方米）開發商：銀川魯銀投資有限公司售樓地址：興慶區寶湖中路50號銷售電話：0951-4084888 物業類別：住宅總建面積：114萬平方米建筑類別：多層（電梯）、小高層、聯排別墅綠化率：41.1% 容積率：1.88 車位：58.48% 項目地段：項目位于興慶區寶湖中路，南臨愛依河，北接寶湖路，東靠唐徠渠周邊交通：28、32、40路等公交車教育：十二中、新一中、興慶區二小、小區內2處幼兒園配套：小區內有4處會所，新協和醫院塞上驕子二區二期（均價5800元/平方米）開發商：寧夏榮恒房地產開發集團有限責任公司售樓地址：興慶區民族南街新一中對面銷售電話：0951-4124818 6723818 物業類別：商業、住宅總建面積：約11.7萬平方米建筑類別：公寓、臨街商鋪綠化率：30.81% 容積率：1.33 車位：/ 項目地段：項目位于東臨新一中，西至鳳凰南街，周邊交通： 20、28、32、40路等公交車教育：新一中、光華小學、興慶區二小、一幼分校配套：光耀新世界、華潤萬家超市、北京華聯、百姓購物城驕子公寓（均價5800元/平方米）開發商：寧夏榮恒房地產開發集團有限責任公司售樓地址：興慶區民族南街光耀美居一層西北角銷售電話：0951-4124818 6723818 物業類別：商業、住宅總建面積：約1萬平方米建筑類別：精裝公寓、臨街商鋪綠化率：30.81% 容積率：1.33 車位：/ 項目地段：項目位于東臨新一中，西至鳳凰南街，周邊交通： 20、28、32、40路等公交車教育：新一中、光華小學、興慶區二小、一幼分校配套：光耀新世界、華潤萬家超市、北京華聯、百姓購物城金馬華庭（均價5400平方米）開發商：銀川龍馬房地產開發有限公司售樓地址：興慶區北門金三角國際汽車城對面銷售電話：0951-7893333 物業類別：住宅、總建面積： 3萬平方米建筑類別：多層、小高層綠化率：35% 容積率：3.446 車位：1：0.25 項目地段：東臨清河北街，南北為規劃路周邊交通： 32、105、301路等公交車教育：十八小、寧夏商業學校、景博中學、二中配套：仙來廣場、國際汽車城銀川國際貿易中心（起價7490元/平方米）開發商：寧夏京能創業房地產有限公司售樓地址：文化西街106號光明廣場東南銀川國貿商務中心二層銷售電話：0951-7805888 物業類別：城市綜合體（寫字樓、商業、酒店）總建面積： 15萬平方米建筑類別：板式高層、塔式高層綠化率：21.07% 容積率：4.33 車位：197 項目地段：南臨解放西街，與光明廣場隔文化西街相望周邊交通： 1、105、106路等公交車教育：區體校、二十一小、十五中、實驗中學配套：中山公園、光明廣場、區體育館、新華書店、人民會堂等尚東?6?1國際（均價6500元/平方米）開發商：寧夏隆湖房地產開發集團有限公司售樓地址：北京東路八一小區斜對面銷售電話：0951-3022222 物業類別：住宅總建面積：約40平方米建筑類別：小高層、高層綠化率：35.6% 容積率：2.53 車位：1：1.13 項目地段：位于紅花渠東側，八一小區西側，南臨北京東路周邊交通： 28、30、40等公交車教育：六小、七小、田家炳高級中學等配套：麗景湖公園、新月廣場、北門汽車站等中興小區（均價4900元/平方米）開發商：寧夏康民地產開發有限公司銀川開發區宏建房地產開發有限公司售樓地址：興慶區清河北街田家炳高級中學旁銷售電話：0951-6734111 3076333 物業類別：住宅、公寓、地下商場總建面積： 86596平方米建筑類別：多層、小高層、公寓綠化率：35.6% 容積率：1.8 車位：1：0.6 項目地段：鄰近二中、銀川高級中學、海寶公園周邊交通：門口即清和街，105、301等多路公交于門口站點次第經過教育：田家炳高級中學，二中，景博中學，十八小配套：北門汽車站，超市，銀行、鳳城醫院等尚東公寓（均價3800元）開發商：正豐集團售樓地址：興慶區中山北街北門金三角向北800米銷售電話：0951-6727800 6728811 物業類別：公寓總建面積： 16萬平方米建筑類別：精裝公寓綠化率：33.49% 容積率：1.2 車位：280 項目地段：東臨中山北街，靠近新二中及海寶公園周邊交通： 32、37、105、301路等公交車，賀蘭中巴車教育：田家炳高級中學，二中，景博中學，十八小配套：國際汽車城，西北農資城楓河雅居（均價5000元/平方米）開發商：寧夏浩海房地產開發有限公司售樓地址：興慶區鳳凰北街與賀蘭山路交界處銷售電話：0951-5179881 5179882 物業類別：住宅總建面積： 62000平方米建筑類別：小高層綠化率：30% 容積率：3.7 車位：100多項目地段：西臨鳳凰北街，北靠賀蘭山路周邊交通：19、20、45路等公交車教育：北塔小學、十八小、二中、景博中學等配套：北塔湖、艾依河、鳳凰北街商圈立達國際公寓（平層5118元/平方米、復式6258元/平方米）開發商：寧夏華尊立達房地產開發集團有限公司售樓地址：興慶區清河南街新南門汽車站斜對面（龍盤家私西門）銷售電話：0951-6025518 6013888 物業類別：住宅、商業總建面積： 14708平方米建筑類別：精裝公寓、立達國際機電城綠化率：10.9% 容積率：1.35 車位：591（地下526）項目地段：與新南門汽車站清河南街隔清河南街周邊交通： 1、3、15、19、101路等公交車教育：寧夏醫科大學、市十九小配套：新南門汽車站、酒店、迎賓廣場、附屬醫院、五醫院林湖左岸（均價4500元/平方米）開發商：寧夏致遠房地產開發有限公司售樓地址：金鳳區長城中路與寧安大街交叉口向西100米銷售電話：0951-5059299 6086299 物業類別：住宅總建面積： 38370平方米建筑類別：多層、小高層、高層綠化率：35.1% 容積率：2.04 車位：1：0.5 項目地段：南臨長城中路，北臨寧夏大學南校區，東臨寧夏職業技術學院周邊交通： 15、43路等公交車教育：六盤山高級中學、寧大南校區、寧夏電大、寧大南校幼兒園配套：愛依河、華雁湖、水上運動場嘉屋?6?1上河（均價4900元）開發商：銀川琴島嘉屋房地產開發有限公司售樓地址：金鳳區寶湖西路與慶豐路交匯處銷售電話：0951-5010168 物業類別：住宅總建面積： 7.5萬平方米建筑類別：多層、小高層綠化率：35% 容積率：1.8 車位：321個項目地段：項目位于良田鄉寶湖路與慶豐路交匯處向北100米周邊交通：21、25、35、39路公交車教育：逸夫小學、二十六中、六盤山高級中學、銀川外國語學校、寧大南校區配套：新華購物廣場、郵局、銀行、新協和醫院、工人療養院、華雁湖、寶湖公園建發?6?1碧水藍天（均價5170元/平方米）開發商：銀川建發集團有限公司售樓地址：金鳳區碧水藍天南大門現場售樓處銷售電話：0951-6091191 5024111 物業類別：住宅總建面積：26萬平方米建筑類別：多層、小高層、高層綠化率：36.3% 容積率：1.88 車位：/ 項目地段：項目毗鄰上海路和正源街周邊交通：20、27、45路等公交車教育：新九中、新二中、二十二中、配套： “三館兩中心”、唐徠公園、市政景觀水水道正豐?6?1馨和苑（均價5200元/平方米）開發商：寧夏正豐房地產開發有限公司售樓地址：金鳳區正源北街和康平路交界處銷售電話：0951-5691488 5691799 物業類別：住宅總建面積： 25萬多平方米建筑類別：多層、高層綠化率：35.14% 容積率：1.6 車位：1：1 項目地段：東臨規劃路，西至正源北街，南臨北塔西路周邊交通： 20、27、34、44、45、49路等公交車教育：幼兒園、金鳳區四小、北塔小學、二十二中等配套：小區會所、社區診所、北塔湖生態公園、新區醫院、黃河商業銀行、農行等易大?6?1紫金花商務中心（均價6380元/平方米）開發商：寧夏易大房地產開發有限公司售樓地址：金鳳區新昌西路寶塔石化北面銷售電話：0951-5678111 5678222 物業類別：商業總建面積： 18.6萬平方米建筑類別：寫字樓綠化率：35.12% 容積率：4.67 車位：2：1 項目地段：南臨新昌西路，北靠北京路周邊交通：11、17、18、22、101、102路等公交車教育：幼兒園、二十二中、寧大南校區，寧夏廣播電視大學等配套：人民廣場、會展中心、科技館、博物館、圖書館、新昌東路商圈蘇杭名苑（均價5500元/平方米）開發商：寧夏昊城房地產開發有限公司售樓地址：金鳳區閱海賓館旁萬壽路向北3.5公里銷售電話：0951-8087880 8087881 物業類別：住宅總建面積：近10萬平方米建筑類別：別墅綠化率：40.8% 容積率：1.46 車位：項目地段：閱海賓館旁萬壽路向北豐登鎮鎮政府對面周邊交通：/ 教育：新九中配套：新區醫院、豐登鎮醫院、豐登鎮生活圈金海明月（均價6300元/平方米）開發商：寧夏派勝房地產開發有限公司寧夏云天房地產開發有限公司售樓地址：金鳳區上海路與正源街交匯處向西500米（公安小區旁）銷售電話：0951-6033333 5085555 物業類別：住宅總建面積： 21萬平方米建筑類別：小高層、高層綠化率：35.8% 容積率：/ 車位：1：0.8 項目地段：東臨正源北街，西臨尹家渠路，南至上海東路周邊交通： 17、27、45、102路公交車教育：幼兒園、二十二中、金鳳區四小等配套：新區醫院、人民廣場、圖書館。博物館等森林半島?6?1主語城（6500-7500元/平方米）開發商：拉普斯置業有限公司售樓地址：北京中路森林公園北門東側銷售電話：0951-3066066 3063329 物業類別：住宅總建面積： 33萬平方米建筑類別：多層、小高層、高層綠化率：35% 容積率：1.5 車位：1：0.7 項目地段：東臨親水大街，西面和南面均臨森林公園水系，北臨北京中路周邊交通： 17、22、102等公交車教育：幼兒園、六盤山高級中學、新九中、計算機職業中專學校等配套：森林公園、陶然水岸商圈、人民廣場、會展中心、科技館、圖書館、博物館等紫馨苑（均價4200元/平方米）開發商：銀川市規劃建設設計院房地產開發有限公司售樓地址：金鳳區上海西路與福州北街交叉口西北角銷售電話：0951-3061918 7878888 物業類別：住宅總建面積： 161313平方米建筑類別：多層綠化率：30% 容積率：1.35 車位：300多項目地段：上海西路與福州北街交叉口西北角周邊交通： 18、45路等公交車教育：新九中、十三中、二小、三小配套：新區醫院、新城步行街商圈、火車站，汽車西站、市第二醫院頤和城府3期——景仰（均價4300元/平方米）開發商：寧夏頤和置業有限公司售樓地址：金鳳區黃河西路新六中向西400米銷售電話：0951-3076666 3060999 物業類別：住宅總建面積：近45萬平方米建筑類別：多層、高層、別墅綠化率：36.9% 容積率：1.1576 車位：0.7：1 項目地段：北臨黃河西路，南至長城路，東靠通達南街周邊交通：社區巴士、15、31路等公交車教育：新六中、回民一小、幼兒園配套：良田濕地公園、市第二醫院、商業內街、酒店

11，寧夏銀川房價

興慶區老房（10+）3900-5000，新房（5+）4500-5500，毛坯6000+；金鳳區老房3500-4500，新房4200-6000，毛坯，6500+；西夏區老房3400-4200，新房3700-4400，毛坯4500-5500；

告訴你不可能降，政府都在救市會降嗎。真正降的是房價的漲幅，但還是在漲啊。銀川市的房價均價會漲在4500-5000平米才基本穩定。其實有時候老百姓在抱怨房價的同時，可曾想過是他們自己在無形中抬高房價。現在人口生育高峰期的那撥小孩都到了成家的時候。大家都在攀比著買房子，買大房子。整個社會都在和房子結婚。

12，未來五年銀川房價會有怎樣的變化

近兩年肯定沒有一丁點降價的可能了!五年后的說不準!銀川也算是一個地區的中心城市,相比其他同等城市房價不算高!未來幾年,就看漲的幅度了!我來分析一下!算是業內人士吧!首先.房價的漲跌,主要和市場需求量關系比較大,需求多了,價格自然被抬高了!據統計銀川地區買房的人70%以上都是外來人口,比如周邊縣市,吳忠,石嘴山,固原的有錢人,官員都會選擇投資銀川.另外,如今陜北的,內蒙的都愿意來銀川買房,加上其他一些外來打工的人,肯定首選銀川買房!話也說回來了,哪個首府城市房價會底呢?其次,房價包括成本和利潤兩部分組成!利潤是根上述市場行情有一定關系,市場好了,開發商自然把價格哄抬起來!那么成本就是另外一個重要的因素,原材料是建筑行業的基礎,近幾年鋼材價格翻番,磚價也翻了幾倍,木材,水泥價格都是新高,再者,近幾年人工工資也幾乎翻番,5.6年前工地上一個師傅,五六十的很多,現在都過百,小工都拿到五六十了!有時候工地上臨時缺人,勞務市場的人一般要價都在100每天!寧夏蓋樓的建安成本大概在1000上下每平米!還有,房價和我們的政府脫不了干系,要知道開放商的一個項目,有大概20%的費用是上繳給政府部門和繳稅的!還不加一些FB官員拿走的!地價....大家也看到全國各地都頻現新地王吧,這都是政府賣出去的地,現在咱寧夏地區,土地都是政府掛牌拍賣的,也就是政府招來開發商,把一塊地給個底價,你們競爭去,價格能不高么?咱寧夏開發商都算小型企業,競爭小,市區一畝地價格也就100多萬,攤下來每平米就2000左右.最后,簡單算個帳,房價=地價+建安成本+政府部門收費+其他費用(,銀行利息,小區綠化監控安保等).銀川老城地區的房子,成本就在三四千.好地段的高檔小區還會更高!加上地產商的利潤!房價,五六千不足為奇啦!朋友你要買房,要考慮的因素包括,地理位置,上班坐車購物方便,孩子上學方便.房價,在自己經濟承受能力范圍之內!最后就是挑個自己喜歡的戶型!具體什么時間買房子好,這個我也說不準,市場一年一個樣,并且政府的相關政策也非常非常重要!該出手時就出手吧,銀川房價短期內不會跌的!

供小于求，普遍上漲，房產商需要掙大錢，國家也不想管，因為考慮到銀行的貸款，記得金融危機的房利美了嗎？呵呵

漲！因為寧夏的房價還很低~ 所以要向平均水平發展的

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