銀川房?jī)r(jià)，銀川房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少啊繁華地區(qū)

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-10-11 11:19:54 編輯：銀川本地生活手機(jī)版

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1，銀川房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少啊繁華地區(qū)
2，銀川200萬(wàn)的房子值得買嗎現(xiàn)在
3，銀川房地產(chǎn)多少錢一平方米
4，寧夏房?jī)r(jià)為什么那么低銀川的房子還值得投資嗎
5，銀川市房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少一平米
6，銀川今年的房?jī)r(jià)漲這么厲害房?jī)r(jià)還會(huì)掉下來(lái)嗎對(duì)此你怎么看
7，寧夏銀川的房?jī)r(jià)如何大概是什么價(jià) 老城新城新市區(qū)
8，銀川的房子還會(huì)漲嗎
9，寧夏銀川房?jī)r(jià)多少錢月入3000算什么水平石嘴山呢
10，銀川市房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少一平米
11，寧夏銀川房?jī)r(jià)
12，未來(lái)五年銀川房?jī)r(jià)會(huì)有怎樣的變化

1，銀川房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少啊繁華地區(qū)

7000左右，高檔小區(qū)都達(dá)到10000了。目前房?jī)r(jià)還在漲。金鳳區(qū)以及城北的房?jī)r(jià)最高。

6000-8000元/平米

銀川房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少啊繁華地區(qū)

2，銀川200萬(wàn)的房子值得買嗎現(xiàn)在

值得。因?yàn)槿珖?guó)70個(gè)城市房?jī)r(jià)都在下跌，而銀川房?jī)r(jià)漲幅僅次于北上廣深位居第8，銀川房?jī)r(jià)大概率只升不降，所以現(xiàn)在值得購(gòu)買。銀川是全國(guó)房?jī)r(jià)低的省會(huì)。疫情洗禮之后，很多人會(huì)從大城市退回二三線城市生活。現(xiàn)在入手不晚，銀川環(huán)境很好，未來(lái)可期。

銀川200萬(wàn)的房子值得買嗎現(xiàn)在

3，銀川房地產(chǎn)多少錢一平方米

國(guó)家剛公布的全國(guó)100個(gè)大中城市平均房?jī)r(jià)銀川排70，均價(jià)在4600元/平米左右，老城區(qū)的一手房一般都在5000以上，賀蘭、新城、永寧附近的房子在4000左右

銀川房地產(chǎn)多少錢一平方米

4，寧夏房?jī)r(jià)為什么那么低銀川的房子還值得投資嗎

寧夏的房?jī)r(jià)低是因?yàn)槿丝谏伲鲃?dòng)人口也不多。就算銀川作為寧夏自治區(qū)的首府房?jī)r(jià)也上不去，以現(xiàn)在的情況來(lái)看不值得投資。銀川的房子的均價(jià)也才8000，光這個(gè)價(jià)格當(dāng)?shù)厝硕枷淤F，房子起了也沒(méi)有什么人買，多個(gè)房地產(chǎn)建的商品房都成了空城。要真的在銀川投資房產(chǎn)，得做好虧本的心理準(zhǔn)備。雖然均價(jià)8000對(duì)于投資來(lái)說(shuō)價(jià)格不高，但這個(gè)價(jià)格都沒(méi)人想買，投了錢等于打水漂。01、人口稀少的原因?qū)е路績(jī)r(jià)漲幅不高寧夏作為一個(gè)自治區(qū)，人口才600多萬(wàn)，還沒(méi)有廣西南寧市的人口多。就這點(diǎn)人口還真的帶不起寧夏地區(qū)的房?jī)r(jià)，地廣人稀地區(qū)的房子是最不值錢的。自己都有大把土地可以建房子了，我還要買銀川市的商品房干嘛？錢多也不是這么花的，所以當(dāng)?shù)氐娜藗兓旧喜粫?huì)去買商品房，自己都有房子住，更別說(shuō)租房子了。在銀川地區(qū)，最不值錢的恐怕就是房子了，所以去銀川投資不是一個(gè)正確的選擇，去一個(gè)四五線小城市投資都比在寧夏地區(qū)投資要強(qiáng)。02、寧夏銀川收入不高，房子價(jià)格低也買不起雖然說(shuō)銀川的房?jī)r(jià)不高，也才8000左右一平方，但作為內(nèi)陸地區(qū)，還是人特別少的地區(qū)，銀川打工的人收入都達(dá)不到買房的水準(zhǔn)。房子沒(méi)多少人買，房?jī)r(jià)也就漲不起來(lái)了。雖然說(shuō)銀川收入也不算低了，但扣除了生活開支下來(lái)，一樣是湊不夠一套房子的首付，最后還得靠父母贊助。要真的個(gè)個(gè)都有錢買房子，銀川也不至于有那么多投資商撤走，留下了一大批空房子在那里，降價(jià)都賣不出去。搞得現(xiàn)在房地產(chǎn)商都不太敢在銀川投資了，已經(jīng)投資的想走也走不了。03、銀川當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)超過(guò)了剛需，想漲價(jià)也漲不了最關(guān)鍵的一點(diǎn)就是，太多房地產(chǎn)老板進(jìn)駐銀川了，當(dāng)時(shí)一大批人都看好銀川這個(gè)地方，拼了命的投資建房子。這倒好，這些投資商都成了競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，建好的房子超過(guò)了當(dāng)?shù)鼐幼∪丝诘男枨蟆ＪＯ碌姆孔痈揪唾u不出去，加上銀川流動(dòng)人口也少，外來(lái)人更不可能買房投資。才導(dǎo)致現(xiàn)在銀川大量房子空置，房?jī)r(jià)得不到一個(gè)上漲的空間。要想銀川這個(gè)地方的房?jī)r(jià)能夠上漲，最先解決的還是人口問(wèn)題，人口數(shù)量都不多，誰(shuí)會(huì)買房子？總不能一個(gè)人買兩三套，住哪套看心情。這種也只要暴發(fā)戶才能做到了，關(guān)鍵還是得寧夏自治區(qū)得把人口數(shù)量增加。人多了自然就有人買房住了，這個(gè)是一個(gè)很簡(jiǎn)單的道理。

5，銀川市房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少一平米

現(xiàn)在的房?jī)r(jià)都是按區(qū)域劃分的，從市中心網(wǎng)周邊開始房?jī)r(jià)逐漸稱下降的趨勢(shì)。銀川市的平均房?jī)r(jià)是5000左右！選自己可以承受起的房?jī)r(jià)且周邊的環(huán)境好點(diǎn),!

一般在5000左右徘徊，好的已經(jīng)12000了、

6，銀川今年的房?jī)r(jià)漲這么厲害房?jī)r(jià)還會(huì)掉下來(lái)嗎對(duì)此你怎么看

這兩年銀川房?jī)r(jià)連續(xù)漲幅領(lǐng)包全國(guó)，主要是，前些年銀川房?jī)r(jià)實(shí)在偏低，相比其它省會(huì)城市的房?jī)r(jià)，銀川的房?jī)r(jià)就是現(xiàn)在也還是比較低的。銀川周邊又沒(méi)有和銀川相當(dāng)?shù)某鞘校灾苓叺模⒗谱笃欤兾鞅边叄约笆焐剑瑓侵遥淘瘸鞘械娜藳](méi)有好的選擇，只能選擇銀川，而且就城市衛(wèi)生，環(huán)境，易居來(lái)說(shuō)銀川都不錯(cuò)，所有上漲并不奇怪。只要社會(huì)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展，人民整體的收入不減，銀川房?jī)r(jià)總體是不會(huì)跌，局部可能會(huì)跌，因?yàn)槿说氖杖敫吡藯l體成熟，總是在選擇買好的房區(qū)，不好的就被冷落，因?yàn)楝F(xiàn)在家家有私家車，不愿住在擁擠狹窄的老舊小，沒(méi)停車埸，沒(méi)綠化帶。沒(méi)娛樂(lè)場(chǎng)所所。象銀川，北城區(qū)，南城區(qū)，新規(guī)劃的住宅區(qū)新潮亮麗，條件優(yōu)越，新建大超市，學(xué)校，匡院配套，離市區(qū)又近，近年升值空間大，很多家庭就賣掉市區(qū)內(nèi)的舊房，換到郊區(qū)住大房新房，亨受舒適安逸了，象老城商城一帶，交通擁堵，停車?yán)щy，住房面積狹小，今后升值空間不大了。這是對(duì)前五六年銀川房?jī)r(jià)一直沒(méi)怎么上漲的一個(gè)補(bǔ)漲。從08年四萬(wàn)億開始，中國(guó)房?jī)r(jià)啟動(dòng)了一輪上漲潮，十年來(lái)中國(guó)大部分城市的房?jī)r(jià)瘋漲，北京、上海、深圳等大城市領(lǐng)漲，幾乎都是翻十倍以上的行情，但是那幾年寧夏的房子沒(méi)怎么漲，基本停留在10年左右的水平，可以說(shuō)是所有省會(huì)城市里的一個(gè)價(jià)值洼地。資本都是像水一樣嘛，銀川這里是價(jià)值洼地，那么錢一定會(huì)流進(jìn)來(lái)咯，在這種情況下，最近這兩年銀川房子一直漲，也算是對(duì)前幾年房?jī)r(jià)一動(dòng)不動(dòng)的報(bào)復(fù)性補(bǔ)漲吧。銀川是一個(gè)區(qū)域性的中心城市，雖然銀川人口只有兩百多萬(wàn)，但是寧夏其他城市的人基本都會(huì)到銀川來(lái)買房，同時(shí)周邊省份的內(nèi)蒙、陜北、甘肅等地方的人也會(huì)到銀川來(lái)買房，一個(gè)是因?yàn)閮r(jià)格相對(duì)不高，二是因?yàn)殂y川環(huán)境、氣候好，所以外省來(lái)置業(yè)的也不少。因?yàn)橐咔橹笕蛐苑潘X多了，很多人怕跑不過(guò)通貨膨脹開始大量購(gòu)買資產(chǎn)，我們知道通貨膨脹的時(shí)候錢存到銀行就是貶值，所以很多人看到當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，都加大了配置資產(chǎn)的力度，手上不敢留錢了。國(guó)家目前不允許房?jī)r(jià)下降。雖然國(guó)家現(xiàn)在提倡房住不炒，這是國(guó)家希望壓著房?jī)r(jià)不讓上漲，但是不代表國(guó)家希望房?jī)r(jià)下降，因?yàn)槲覈?guó)的住房大部分都與銀行關(guān)聯(lián)緊密，如果房?jī)r(jià)全面下降的話很拖累到銀行進(jìn)而威脅到國(guó)家金融穩(wěn)定，所以現(xiàn)在房?jī)r(jià)應(yīng)該不會(huì)大幅下跌的，如果你是剛需的話就考慮入手吧，如果是投資房產(chǎn)的話我覺(jué)得還是要慎重，畢竟現(xiàn)在不想幾年前隨便買哪里的房子都會(huì)漲，投資房產(chǎn)還不如買一點(diǎn)靠譜的基金。

7，寧夏銀川的房?jī)r(jià)如何大概是什么價(jià) 老城新城新市區(qū)

房?jī)r(jià)總體上來(lái)講位于興慶區(qū)和金鳳區(qū)交接的部位都很貴，均價(jià)差不多到了4000以上，據(jù)說(shuō)新開盤的尚東國(guó)際和觀湖一號(hào)起價(jià)都在6000以上。當(dāng)然，金鳳區(qū)滿城南街再往西（包括西夏區(qū)）還有興慶區(qū)清河街再往東這兩個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)基本上在3000左右，個(gè)別樓盤可以達(dá)到4500元每平米。總之銀川的房?jī)r(jià)在一個(gè)勁的漲，長(zhǎng)得有點(diǎn)邪忽了，以本地人的收入，不想當(dāng)房奴看來(lái)是不可能了。

8，銀川的房子還會(huì)漲嗎

繼續(xù)意淫吧！什么環(huán)境好，什么首府之類的！都是扯淡。透過(guò)表現(xiàn)看本質(zhì)，銀川就是一個(gè)經(jīng)濟(jì)不太發(fā)達(dá)，人口又少的小城市。現(xiàn)在都往閱海那邊跑，都說(shuō)那邊經(jīng)濟(jì)好教育好。所以房?jī)r(jià)8000左右。銀川現(xiàn)在大多數(shù)人都希望房?jī)r(jià)上漲。只能說(shuō)明一個(gè)問(wèn)題。大多數(shù)的銀川人都有房子，而且不止一套。（銀川有錢好幾套房子，沒(méi)錢的人已經(jīng)貸款買房了，剩下的就是所謂的窮鬼了，現(xiàn)在都買不起房，你還指望以后房?jī)r(jià)更高的時(shí)候他們能買的起房？？）所以本地人已經(jīng)不缺房了。如何才能吸引外地人？？銀川的經(jīng)濟(jì)？還是環(huán)境？還是就業(yè)條件，還是工資？銀川哪一點(diǎn)達(dá)到了？還有人銀西高鐵通了以后，會(huì)增加外地人口之類的，麻煩大家查一下同時(shí)西安的房產(chǎn)價(jià)格。我怕以后銀西高鐵通了以后。好多銀川人會(huì)把房子買的西安，移居到西安。畢竟銀川和西安差著檔次呢？（打個(gè)比方。西安有一百多所高校，每年畢業(yè)留下來(lái)20%的畢業(yè)生）西安的未來(lái)人口增長(zhǎng)才是真正的厲害作為一個(gè) 財(cái)經(jīng) 工作者，我對(duì)銀川的房?jī)r(jià)不看好，將來(lái)房?jī)r(jià)上漲的可能性不大。因?yàn)殂y川目前的房?jī)r(jià)上漲是受到許多“不良”因素的扇動(dòng)和誘惑，屬于一種非理性上漲現(xiàn)象，這種現(xiàn)象是不可能持久的。而且房?jī)r(jià)上漲既要受需求推動(dòng)，又要受經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r的影響，一個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r是驅(qū)動(dòng)這座城市房?jī)r(jià)上漲的主要?jiǎng)恿Α? 而銀川這兩種因素根本不具備，一是交通條件狀況并不理想，比不上附近的中衛(wèi)交通有高鐵，這對(duì)一個(gè)省會(huì)城市是一條短腿，而且經(jīng)濟(jì)并不發(fā)達(dá)，與附近的吳忠市、石嘴山市差不多，人們沒(méi)必要非得到銀川買房。很明顯，銀川未來(lái)人口涌入數(shù)量不會(huì)太多，推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的需要?jiǎng)恿Σ蛔恪６窃谑艿狡渌钦Ｓ绊懴拢y川購(gòu)房出現(xiàn)了非理性增加，是全國(guó)省會(huì)城市空置率比較高的城市，有人戲謔到銀川的每個(gè)家庭四、五套房子都不在話下，房?jī)r(jià)也是有價(jià)無(wú)市，往后房?jī)r(jià)再要往上漲可能性不大。三是作為西北部一個(gè)內(nèi)陸省會(huì)城市，且經(jīng)濟(jì)落后，也缺乏旅游資源，對(duì)外來(lái)人口沒(méi)有多大吸引力，僅靠本區(qū)人口增加購(gòu)房需求幾乎不太可能。綜合上述因素，銀川未來(lái)房?jī)r(jià)上漲基本不可能，還有可能會(huì)出現(xiàn)下跌趨勢(shì)。看到這關(guān)于銀川房?jī)r(jià)的題，忍不住想回答一下，下面談?wù)勛约旱目捶ā? 銀川的房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？我認(rèn)為一定階段、一定區(qū)域可能會(huì)漲，但還是不能排除虛漲空推之嫌。房?jī)r(jià)漲，雖然就像“天要下雨娘要嫁人”一樣，老百姓擋不住。但也不是洪水猛獸，政府完全可控可管的。那么，銀川的房?jī)r(jià)到底情況怎么樣，該不該漲？銀川市是寧夏回族自治區(qū)的首府，但銀川畢竟處在大西北，屬偏僻的內(nèi)陸三線城市。市區(qū)面積小，人口不多，交通不發(fā)達(dá)這些都是實(shí)際情況。但近些年銀川房屋建設(shè)增加迅猛，建成的房屋空置率居高不下，擺滿街頭。有人曾揶揄說(shuō)銀川人均四五套房都?jí)蛄恕Ｒ粋€(gè)城市的吸引力不是房子多少，而是這個(gè)城市的綜合指標(biāo)和幸福指數(shù)。銀川的交通狀況令人堪憂，這么小的城市盡然擁堵全國(guó)排列前茅。試想一個(gè)城市連基本的交通問(wèn)題都解決不好，再談其它那是不是讓人郁悶？雖說(shuō)近期房?jī)r(jià)被不良因素煽起有所抬高，但筆者認(rèn)為不會(huì)長(zhǎng)久。因?yàn)閲?guó)家的大政已定，房子是用來(lái)住的不是炒的，國(guó)家連續(xù)出臺(tái)調(diào)控政策，降低房?jī)r(jià)是主流趨勢(shì)。多名經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測(cè)三四線城市房?jī)r(jià)只能降低不會(huì)上漲，馬云、李嘉誠(chéng)和曹德旺等大碗實(shí)業(yè)家，對(duì)房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)是不漲下降。而銀川房屋市場(chǎng)的實(shí)際情況，也是“有房無(wú)市”，房屋市場(chǎng)低迷，銷售不佳。手里握著幾套房，靠炒房企圖發(fā)財(cái)?shù)膲?mèng)想，不可能會(huì)實(shí)現(xiàn)，有可能是掉進(jìn)坑，將來(lái)會(huì)摔得很慘。所以，對(duì)近期網(wǎng)上銀川刮起的一股哄抬房?jī)r(jià)、鼓勵(lì)炒房的歪風(fēng)，一定警惕，切勿上當(dāng)。也相信，一個(gè)有責(zé)任的當(dāng)?shù)卣粫?huì)單靠房屋提升和支撐GDP,經(jīng)濟(jì)建設(shè)還要靠通過(guò)振興實(shí)體經(jīng)濟(jì)。銀川臨近的吳忠、石嘴山，相距五六十公里，如果拋家舉遷在銀川買房，舍棄了寧?kù)o、安逸和舒適，去過(guò)擁擠和嘈雜和不便的生活，可能后悔不迭。而稍遠(yuǎn)的中衛(wèi)高鐵已通，寧夏本來(lái)不大，寧夏地市同城化連接，快捷方便，所以在銀川買房并不見(jiàn)得被人們看好。何況房?jī)r(jià)的高低應(yīng)該與人們收入密切聯(lián)系，有人喊銀川房?jī)r(jià)應(yīng)該過(guò)萬(wàn)，哪請(qǐng)問(wèn)一下，你知道當(dāng)?shù)厝说氖杖攵嗌賳幔吭阢y川的周邊市縣，大多人買了房子放在銀川閑著，而人異地上班，卻白白供養(yǎng)著一所無(wú)人居住的空房，讓人郁悶不堪。所以不要受人蠱惑，要有自己主見(jiàn)，按需所購(gòu)的理性買房。寧夏.銀川.美麗沙湖銀川是全國(guó)三線城市，轄有6個(gè)行政管理區(qū)，總（常住）人口225萬(wàn)。各城區(qū)價(jià)格有差異，中心城區(qū)價(jià)格高一些，先一起看看銀川樓市情況：銀川房?jī)r(jià)走勢(shì) 近一年來(lái)，銀川房?jī)r(jià)呈持續(xù)上漲趨勢(shì)。2019年8月，新盤參考價(jià)格6787元，較年初價(jià)格5952元，上漲14%。二手房— —近一年來(lái)，二手房?jī)r(jià)格持續(xù)上漲態(tài)勢(shì)。2019年8月，參考價(jià)格5375元，較年初價(jià)格5194元，上漲3.5%；較去年同期上漲6.14%。銀川主城區(qū)，部分樓盤參考均價(jià)分布。銀川2018年經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r 綜合數(shù)據(jù)來(lái)看，銀川經(jīng)濟(jì)基本面達(dá)到了全國(guó)平均水平以上，但算不上發(fā)達(dá)地區(qū)。和尚認(rèn)為——銀川房?jī)r(jià)將以穩(wěn)中波動(dòng)為主綜合來(lái)看，銀川房?jī)r(jià)將以穩(wěn)中波動(dòng)為主，這也是銀川城市政/府主體為責(zé)任的長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制的要求。上述樓盤數(shù)據(jù)，僅供參考。謝謝閱讀！漲是必然的，不知道大家近期關(guān)注了沒(méi)？銀川目前地面價(jià)格每平米達(dá)到4200元，加上建筑成本4000元/平米，再加上開發(fā)商要賺的錢，后期新開發(fā)的項(xiàng)目?jī)r(jià)格不會(huì)低于10000元/平米。看到上面的朋友說(shuō)城南有3000-5000的房子，我想說(shuō)你真的了解嗎？今年過(guò)完年過(guò)來(lái)，城南六盤山路北側(cè)范圍內(nèi)的房?jī)r(jià)沒(méi)有低于5200的別意淫了，房?jī)r(jià)下降那是癡人說(shuō)夢(mèng)，房?jī)r(jià)只會(huì)漸漲。一個(gè)樓盤從起初的購(gòu)地、設(shè)計(jì)、建造、銷售到你購(gòu)買拿到房產(chǎn)證拿到鑰匙的這一過(guò)程中有多少環(huán)節(jié)？每一個(gè)環(huán)節(jié)的成本都在漲…其他的我沒(méi)有資格去評(píng)論，我就一民工，我只說(shuō)我知道的。建筑材料一直在漲吧？鋼筋、木方、模板、鋼管、混泥土、外墻保溫、防水材料……等等等。建造成本一直再漲吧？監(jiān)理、環(huán)保、標(biāo)化作業(yè)、人工工資、建筑機(jī)械…至于其他的環(huán)節(jié)我知道的也不多，也無(wú)權(quán)瞎說(shuō)，舉幾個(gè)例子，這幾年我參建的項(xiàng)目政府工程就不說(shuō)了，世茂悅海的房?jī)r(jià)自己去查，當(dāng)時(shí)僅環(huán)保治理被處的罰款就上百萬(wàn)，環(huán)保治理、標(biāo)化工地投入的設(shè)備、人工就好幾百萬(wàn)；綠地中心那兩棟300米的樓，光塔吊的租賃費(fèi)一個(gè)月就40萬(wàn)（每臺(tái)每月40萬(wàn)，兩棟300米的樓每棟兩臺(tái)一共四臺(tái)大塔吊，旁邊的輔助吊還有周圍副樓用的暫時(shí)就不算了）；我現(xiàn)在干的這個(gè)工地，中海國(guó)際連湖花園，十一我們進(jìn)來(lái)干的，還是因?yàn)榄h(huán)保不合格、標(biāo)化工地不合格等原因已經(jīng)停工整頓半個(gè)月了，據(jù)說(shuō)就這一兩天等著驗(yàn)收合格才能復(fù)工，這半個(gè)月的整頓經(jīng)費(fèi)已經(jīng)超了200萬(wàn)，這不過(guò)只開了五棟樓，后面一片八棟樓還沒(méi)動(dòng)呢。淌了這半天沫子，我只想說(shuō)：羊毛出在羊身上，老百姓購(gòu)買的不僅僅只是一套房子，一套房從開始拍賣那片土地到購(gòu)房者拿到鑰匙的這一過(guò)程中，要經(jīng)歷許許多多的環(huán)節(jié)，每個(gè)環(huán)節(jié)的成本都在逐年遞增，而這一切，最終還是要購(gòu)房者來(lái)買單。所以我說(shuō)，房?jī)r(jià)下降那是癡人說(shuō)夢(mèng)，除非開發(fā)商腦袋秀逗要貼錢往外賣；房?jī)r(jià)只會(huì)漸漲，至于漲幅，那就看成本的高低和開發(fā)商的黑心程度了。寧夏的碧水藍(lán)天，拿什么搞嘛？房地產(chǎn)大概是最干凈環(huán)保的項(xiàng)目，這是大勢(shì)所趨。我不敢說(shuō)會(huì)漲到那里，至少降不了。但有一個(gè)殘酷的現(xiàn)實(shí)不同于以往，那就是現(xiàn)在乃至往后的房?jī)r(jià)上漲的空間，幾乎都被開發(fā)商吃干榨盡了。也就是說(shuō)，房子一旦落入老百姓的手里，升值空間極其有限，甚至貶值；不像以前，老百姓拼命扛著的房貸背后還有一點(diǎn)房子的增值空間，這也算是個(gè)盼頭。現(xiàn)在很有可能就是，眼看著地產(chǎn)商吆喝的房?jī)r(jià)一直漲，而你的房子在貶值，買房將成為一件不得不做，但又很尷尬的掏空自己的游戲。哈哈，想想比干掏心就讓人膽寒…… 不會(huì)漲，首先銀川市對(duì)年輕人來(lái)說(shuō)根本不具備優(yōu)勢(shì)，沒(méi)有就業(yè)機(jī)會(huì)。現(xiàn)在的房?jī)r(jià)對(duì)于工資3000-4000的銀川市的人員來(lái)說(shuō)已經(jīng)買不起了，城南6千多，城北新開發(fā)的已經(jīng)到了8千多_1萬(wàn)元，憑工資拿什么來(lái)買，是開發(fā)商和部分高收入的抄起來(lái)的

9，寧夏銀川房?jī)r(jià)多少錢月入3000算什么水平石嘴山呢

最近關(guān)注了一下銀川房?jī)r(jià)，最低價(jià)沒(méi)有低于5500元一平米的，除非已經(jīng)出了市區(qū)，到兩縣區(qū)。月入3000元屬于銀川中等收入，但是每月工資只能買半平米房子。石嘴山市（大武口區(qū)）房均價(jià)3500-4000元每平米，大多數(shù)人月薪在2000多。

你好！據(jù)我所知，均價(jià)應(yīng)該突破5000了，月收入3000塊的話應(yīng)該在中低等水平吧不算高，石嘴山那邊比銀川稍好點(diǎn)，房子便宜個(gè)千八百的。，，，我的回答你還滿意嗎~~

10，銀川市房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少一平米

銀川房地產(chǎn)總匯……不想說(shuō)什么了第一名觀湖一號(hào)最貴單價(jià)13000元第二名森林公園首府最貴單價(jià)10500元第三名陶然水岸別墅樓王單價(jià)10000 第四名清水灣別墅王單價(jià)9500 第五名觀湖一號(hào)住宅單價(jià)7700-9000 第六名尚東國(guó)際單價(jià)7500-8500 第七名京能天下川住宅6500-8000 第八名中房富力城-天鵝湖小鎮(zhèn)7300以上第九名高爾夫二手單價(jià)6500以上第十名開發(fā)區(qū)住宅，均價(jià)在5500-6500之間補(bǔ)充建發(fā)?6?1現(xiàn)代城（9800-13000元/平方米）開發(fā)商：銀川建發(fā)集團(tuán)股份有限公司售樓地址：興慶區(qū)新華東街東方紅廣場(chǎng)東南角現(xiàn)代城形象店銷售電話：0951-5688888 物業(yè)類別：住宅、商業(yè)、寫字樓總建面積：約12萬(wàn)平方米建筑類別：高層綠化率：/ 容積率：7.9 車位：422 項(xiàng)目地段：南臨解放西街，北靠婦幼保健院，西臨進(jìn)寧南街周邊交通：1、23、40、105路等公交車教育：二十一小、十五中等配套：婦幼保健院、光明廣場(chǎng)、中山公園、市中心一段滿足生活一切需求名人?6?1國(guó)際（5800元/平方米）開發(fā)商：寧夏住宅建設(shè)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司售樓地址：興慶區(qū)民族南街新一中東側(cè) 銷售電話：4120222 4123826 物業(yè)類別：住宅總建面積：25229.39平方米建筑類別：高層精裝公寓綠化率：33% 容積率：1.74 車位：/ 項(xiàng)目地段：項(xiàng)目位于民族南街名人廣場(chǎng)南側(cè)，北距新華街商業(yè)區(qū)1000米周邊交通：15、20、28、23、38、40路等公交車教育：新一中、光華小學(xué)、興慶區(qū)二小、一幼分校配套：百姓購(gòu)物城、文化名人廣場(chǎng)、光耀美居、光耀新世界、華潤(rùn)萬(wàn)家超市、北京華聯(lián) 銀南?6?1水木清苑（均價(jià)4500元/平方米）開發(fā)商：寧夏銀南地產(chǎn)投資有限公司售樓地址：興慶區(qū)雙怡路十二中對(duì)面銷售電話：0951-4091599 4091699 物業(yè)類別：住宅總建面積：16萬(wàn)平方米建筑類別：多層、小高層綠化率：35% 容積率：1.3 車位：1：2 項(xiàng)目地段：項(xiàng)目位于雙怡路南側(cè)，西臨新十二中周邊交通：15、20、28、23、38、40路等公交車教育：新一中、十二中興慶區(qū)二小、一幼分校配套：光耀美居、光耀新世界、華潤(rùn)萬(wàn)家超市、北京華聯(lián)、附屬醫(yī)院、五醫(yī)院、工商銀行等康橋水郡（4580元/平方米）開發(fā)商：寧夏地德人和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司售樓地址：興慶區(qū)寶湖東路與清河南街交叉口銷售電話：0951-5666666 物業(yè)類別：商業(yè)、住宅總建面積：約11萬(wàn)平方米建筑類別：小高層、公寓、臨街商鋪綠化率：35.1% 容積率：1.599 車位：412（機(jī)動(dòng)車位）、1068（非機(jī)動(dòng)車位）項(xiàng)目地段：項(xiàng)目位于寶湖東路與清河南街交叉口周邊交通：1、19、29、37、101路等公交車教育：寧夏青松職業(yè)學(xué)校、市十九小配套：武警總隊(duì)醫(yī)院、機(jī)電市場(chǎng)、農(nóng)業(yè)銀行、新南門汽車站等鉑領(lǐng)（均價(jià)4600元/平方米）開發(fā)商：寧夏建源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司售樓地址：興慶區(qū)滿春家園大門旁邊銷售電話：0951-6147777 7886666 物業(yè)類別：住宅總建面積：2萬(wàn)平方米建筑類別：多層（電梯）、精裝公寓、聯(lián)排別墅綠化率：53% 容積率：1.5 車位：4：1 項(xiàng)目地段：西臨麗景北街、北靠上海東路、南靠麗景新村周邊交通：18、23、28、37路等公交車教育：滿春小學(xué)、六小、二十三小、滿春中學(xué)、田家炳高級(jí)中心配套：北環(huán)批發(fā)市場(chǎng)、北門汽車站、國(guó)龍醫(yī)院分院、鳳城醫(yī)院興洲?6?1財(cái)富緣（均價(jià)5250元/平方米）開發(fā)商：寧夏興洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司售樓地址：鳳凰北街與上海東路交叉處向北500米銷售電話：0951-7801666 7801188 物業(yè)類別：住宅總建面積： 3.6萬(wàn)平方米建筑類別：小高層、6層洋房綠化率：30% 容積率：1.9 車位：0.8：1 項(xiàng)目地段：東臨鳳凰北街，北靠錦泰花園小區(qū) 周邊交通： 12、19、27、45路等公交車教育：北塔小學(xué)、九中、二中、十八小、唐徠回中配套：北塔湖濕地公園，鳳凰北街商圈、閱海公園、“三館兩中心”、市政配套建設(shè)區(qū)及綠色水景觀區(qū) 神五?6?1麗景雅居（均價(jià)6650-7800元/平米）開發(fā)商：寧夏神五房地產(chǎn)開發(fā)有限公司售樓地址：興慶區(qū)麗景街與解放東街交叉路口向東300米銷售電話：0951-6152111 6151888 物業(yè)類別：商業(yè) 總建面積：13.18平方米建筑類別：多層、臨街商鋪、車庫(kù) 綠化率：38% 容積率：1.39 車位：3：1 項(xiàng)目地段：麗景街糧油批發(fā)市場(chǎng)以東周邊交通：中巴12路、22、34、41路教育：三中、七小、大興中學(xué)、幼兒園等配套：小區(qū)會(huì)所、社區(qū)診所、黃河商業(yè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、麗景湖公園、眾一物流城等觀湖一號(hào)（均價(jià)7000元/平方米）開發(fā)商：寧夏凱威地產(chǎn)開發(fā)有限公司售樓地址：興慶區(qū)上海東路與進(jìn)寧北街路口向西100米銷售電話：0951-4081111 3021111 物業(yè)類別：住宅總建面積：約30萬(wàn)平方米建筑類別：湖景洋房、別墅綠化率：35.1% 容積率：1.35 車位：1：1 項(xiàng)目地段：南臨上海東路，東臨北塔湖公園周邊交通：19、27、30、 44、45、301路等公交車教育：二中、景博中學(xué)、北塔小學(xué)、十八小、幼兒園等配套：小區(qū)會(huì)所、北塔湖公園、鳳凰北街商業(yè)圈、民族北街商業(yè)圈等吉泰?6?1幸福世家（均價(jià)4400元/平方米左右）開發(fā)商：寧夏吉泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司售樓地址：北京東路與麗景街交叉口向東800米銷售電話：0951-6138088 6127122 物業(yè)類別：住宅總建面積： 130719平方米建筑類別：多層綠化率：36.9% 容積率：1.32 車位：300多項(xiàng)目地段：位于在水一方東側(cè)、南臨北京東路延伸段周邊交通： 30；34；40路等公交車教育：幼兒園二十三小、二十四小、滿春小學(xué)、滿春中學(xué)等配套：麗景湖公園、新月廣場(chǎng)、北門汽車站、國(guó)龍醫(yī)院分院等新材?6?1紫云華庭（均價(jià)5000元/平方米）開發(fā)商：寧夏新材房地產(chǎn)開發(fā)有限公司售樓地址：興慶區(qū)新華東街143號(hào)（群藝館對(duì)面）銷售電話：0951-5029833 5065333 物業(yè)類別：住宅、商業(yè) 總建面積： 31萬(wàn)平方米建筑類別：多層、小高層、商業(yè)一條街綠化率：35.3% 容積率：1.54 車位：2：1 項(xiàng)目地段：北臨賀蘭山中路，西臨正源北街、東臨唐徠渠，南臨規(guī)劃路周邊交通：教育：新九中、唐中、金鳳區(qū)四小配套：新區(qū)醫(yī)院、西湖、景觀水道、小區(qū)內(nèi)會(huì)所和幼兒園東方盛世（5300元/平方米）開發(fā)商：寧夏海利達(dá)發(fā)展集團(tuán) 售樓地址：興慶區(qū)中山北街與北塔東路交界處銷售電話：0951-6732765 6712333 4110999 4116999 物業(yè)類別：住宅、商業(yè) 總建面積： 210265平方米建筑類別：小高層、公寓、商鋪綠化率：35.4% 容積率：/ 車位：約1：108 項(xiàng)目地段：西臨新二中，東臨中山南街，南臨規(guī)劃路，北鄰北塔東路周邊交通：29、30、32、49、105、301路等公交車教育：二中、景博中學(xué)、田家炳高級(jí)中學(xué)、十八小配套：北塔湖公園、國(guó)際汽車城、北門汽車站、鳳城醫(yī)院、中山醫(yī)院、建行、農(nóng)行、郵局等金融配套魯銀?6?1城市公元二期（5300元/平方米）開發(fā)商：銀川魯銀投資有限公司售樓地址：興慶區(qū)寶湖中路50號(hào) 銷售電話：0951-4084888 物業(yè)類別：住宅總建面積：114萬(wàn)平方米建筑類別：多層（電梯）、小高層、聯(lián)排別墅綠化率：41.1% 容積率：1.88 車位：58.48% 項(xiàng)目地段：項(xiàng)目位于興慶區(qū)寶湖中路，南臨愛(ài)依河，北接寶湖路，東靠唐徠渠周邊交通：28、32、40路等公交車教育：十二中、新一中、興慶區(qū)二小、小區(qū)內(nèi)2處幼兒園配套：小區(qū)內(nèi)有4處會(huì)所，新協(xié)和醫(yī)院塞上驕子二區(qū)二期（均價(jià)5800元/平方米）開發(fā)商：寧夏榮恒房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司售樓地址：興慶區(qū)民族南街新一中對(duì)面銷售電話：0951-4124818 6723818 物業(yè)類別：商業(yè)、住宅總建面積：約11.7萬(wàn)平方米建筑類別：公寓、臨街商鋪綠化率：30.81% 容積率：1.33 車位：/ 項(xiàng)目地段：項(xiàng)目位于東臨新一中，西至鳳凰南街，周邊交通： 20、28、32、40路等公交車教育：新一中、光華小學(xué)、興慶區(qū)二小、一幼分校配套：光耀新世界、華潤(rùn)萬(wàn)家超市、北京華聯(lián)、百姓購(gòu)物城驕子公寓（均價(jià)5800元/平方米）開發(fā)商：寧夏榮恒房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司售樓地址：興慶區(qū)民族南街光耀美居一層西北角銷售電話：0951-4124818 6723818 物業(yè)類別：商業(yè)、住宅總建面積：約1萬(wàn)平方米建筑類別：精裝公寓、臨街商鋪綠化率：30.81% 容積率：1.33 車位：/ 項(xiàng)目地段：項(xiàng)目位于東臨新一中，西至鳳凰南街，周邊交通： 20、28、32、40路等公交車教育：新一中、光華小學(xué)、興慶區(qū)二小、一幼分校配套：光耀新世界、華潤(rùn)萬(wàn)家超市、北京華聯(lián)、百姓購(gòu)物城金馬華庭（均價(jià)5400平方米）開發(fā)商：銀川龍馬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司售樓地址：興慶區(qū)北門金三角國(guó)際汽車城對(duì)面銷售電話：0951-7893333 物業(yè)類別：住宅、總建面積： 3萬(wàn)平方米建筑類別：多層、小高層綠化率：35% 容積率：3.446 車位：1：0.25 項(xiàng)目地段：東臨清河北街，南北為規(guī)劃路周邊交通： 32、105、301路等公交車教育：十八小、寧夏商業(yè)學(xué)校、景博中學(xué)、二中配套：仙來(lái)廣場(chǎng)、國(guó)際汽車城銀川國(guó)際貿(mào)易中心（起價(jià)7490元/平方米）開發(fā)商：寧夏京能創(chuàng)業(yè)房地產(chǎn)有限公司售樓地址：文化西街106號(hào)光明廣場(chǎng)東南銀川國(guó)貿(mào)商務(wù)中心二層銷售電話：0951-7805888 物業(yè)類別：城市綜合體（寫字樓、商業(yè)、酒店）總建面積： 15萬(wàn)平方米建筑類別：板式高層、塔式高層綠化率：21.07% 容積率：4.33 車位：197 項(xiàng)目地段：南臨解放西街，與光明廣場(chǎng)隔文化西街相望周邊交通： 1、105、106路等公交車教育：區(qū)體校、二十一小、十五中、實(shí)驗(yàn)中學(xué) 配套：中山公園、光明廣場(chǎng)、區(qū)體育館、新華書店、人民會(huì)堂等尚東?6?1國(guó)際（均價(jià)6500元/平方米）開發(fā)商：寧夏隆湖房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司售樓地址：北京東路八一小區(qū)斜對(duì)面銷售電話：0951-3022222 物業(yè)類別：住宅總建面積：約40平方米建筑類別：小高層、高層綠化率：35.6% 容積率：2.53 車位：1：1.13 項(xiàng)目地段：位于紅花渠東側(cè)，八一小區(qū)西側(cè)，南臨北京東路周邊交通： 28、30、40等公交車教育：六小、七小、田家炳高級(jí)中學(xué)等配套：麗景湖公園、新月廣場(chǎng)、北門汽車站等中興小區(qū)（均價(jià)4900元/平方米）開發(fā)商：寧夏康民地產(chǎn)開發(fā)有限公司銀川開發(fā)區(qū)宏建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司售樓地址：興慶區(qū)清河北街田家炳高級(jí)中學(xué)旁銷售電話：0951-6734111 3076333 物業(yè)類別：住宅、公寓、地下商場(chǎng) 總建面積： 86596平方米建筑類別：多層、小高層、公寓綠化率：35.6% 容積率：1.8 車位：1：0.6 項(xiàng)目地段：鄰近二中、銀川高級(jí)中學(xué)、海寶公園周邊交通：門口即清和街，105、301等多路公交于門口站點(diǎn)次第經(jīng)過(guò) 教育：田家炳高級(jí)中學(xué)，二中，景博中學(xué)，十八小配套：北門汽車站，超市，銀行、鳳城醫(yī)院等尚東公寓（均價(jià)3800元）開發(fā)商：正豐集團(tuán) 售樓地址：興慶區(qū)中山北街北門金三角向北800米銷售電話：0951-6727800 6728811 物業(yè)類別：公寓總建面積： 16萬(wàn)平方米建筑類別：精裝公寓綠化率：33.49% 容積率：1.2 車位：280 項(xiàng)目地段：東臨中山北街，靠近新二中及海寶公園周邊交通： 32、37、105、301路等公交車，賀蘭中巴車教育：田家炳高級(jí)中學(xué)，二中，景博中學(xué)，十八小配套：國(guó)際汽車城，西北農(nóng)資城楓河雅居（均價(jià)5000元/平方米）開發(fā)商：寧夏浩海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司售樓地址：興慶區(qū)鳳凰北街與賀蘭山路交界處銷售電話：0951-5179881 5179882 物業(yè)類別：住宅總建面積： 62000平方米建筑類別：小高層綠化率：30% 容積率：3.7 車位：100多項(xiàng)目地段：西臨鳳凰北街，北靠賀蘭山路周邊交通：19、20、45路等公交車教育：北塔小學(xué)、十八小、二中、景博中學(xué)等配套：北塔湖、艾依河、鳳凰北街商圈立達(dá)國(guó)際公寓（平層5118元/平方米、復(fù)式6258元/平方米）開發(fā)商：寧夏華尊立達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司售樓地址：興慶區(qū)清河南街新南門汽車站斜對(duì)面（龍盤家私西門）銷售電話：0951-6025518 6013888 物業(yè)類別：住宅、商業(yè) 總建面積： 14708平方米建筑類別：精裝公寓、立達(dá)國(guó)際機(jī)電城綠化率：10.9% 容積率：1.35 車位：591（地下526）項(xiàng)目地段：與新南門汽車站清河南街隔清河南街周邊交通： 1、3、15、19、101路等公交車教育：寧夏醫(yī)科大學(xué)、市十九小配套：新南門汽車站、酒店、迎賓廣場(chǎng)、附屬醫(yī)院、五醫(yī)院林湖左岸（均價(jià)4500元/平方米）開發(fā)商：寧夏致遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司售樓地址：金鳳區(qū)長(zhǎng)城中路與寧安大街交叉口向西100米銷售電話：0951-5059299 6086299 物業(yè)類別：住宅總建面積： 38370平方米建筑類別：多層、小高層、高層綠化率：35.1% 容積率：2.04 車位：1：0.5 項(xiàng)目地段：南臨長(zhǎng)城中路，北臨寧夏大學(xué)南校區(qū)，東臨寧夏職業(yè)技術(shù)學(xué)院周邊交通： 15、43路等公交車教育：六盤山高級(jí)中學(xué)、寧大南校區(qū)、寧夏電大、寧大南校幼兒園配套：愛(ài)依河、華雁湖、水上運(yùn)動(dòng)場(chǎng) 嘉屋?6?1上河（均價(jià)4900元）開發(fā)商：銀川琴島嘉屋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司售樓地址：金鳳區(qū)寶湖西路與慶豐路交匯處銷售電話：0951-5010168 物業(yè)類別：住宅總建面積： 7.5萬(wàn)平方米建筑類別：多層、小高層綠化率：35% 容積率：1.8 車位：321個(gè) 項(xiàng)目地段：項(xiàng)目位于良田鄉(xiāng)寶湖路與慶豐路交匯處向北100米周邊交通：21、25、35、39路公交車教育：逸夫小學(xué)、二十六中、六盤山高級(jí)中學(xué)、銀川外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、寧大南校區(qū) 配套：新華購(gòu)物廣場(chǎng)、郵局、銀行、新協(xié)和醫(yī)院、工人療養(yǎng)院、華雁湖、寶湖公園建發(fā)?6?1碧水藍(lán)天（均價(jià)5170元/平方米）開發(fā)商：銀川建發(fā)集團(tuán)有限公司售樓地址：金鳳區(qū)碧水藍(lán)天南大門現(xiàn)場(chǎng)售樓處銷售電話：0951-6091191 5024111 物業(yè)類別：住宅總建面積：26萬(wàn)平方米建筑類別：多層、小高層、高層綠化率：36.3% 容積率：1.88 車位：/ 項(xiàng)目地段：項(xiàng)目毗鄰上海路和正源街周邊交通：20、27、45路等公交車教育：新九中、新二中、二十二中、配套： “三館兩中心”、唐徠公園、市政景觀水水道正豐?6?1馨和苑（均價(jià)5200元/平方米）開發(fā)商：寧夏正豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司售樓地址：金鳳區(qū)正源北街和康平路交界處銷售電話：0951-5691488 5691799 物業(yè)類別：住宅總建面積： 25萬(wàn)多平方米建筑類別：多層、高層綠化率：35.14% 容積率：1.6 車位：1：1 項(xiàng)目地段：東臨規(guī)劃路，西至正源北街，南臨北塔西路周邊交通： 20、27、34、44、45、49路等公交車教育：幼兒園、金鳳區(qū)四小、北塔小學(xué)、二十二中等配套：小區(qū)會(huì)所、社區(qū)診所、北塔湖生態(tài)公園、新區(qū)醫(yī)院、黃河商業(yè)銀行、農(nóng)行等易大?6?1紫金花商務(wù)中心（均價(jià)6380元/平方米）開發(fā)商：寧夏易大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司售樓地址：金鳳區(qū)新昌西路寶塔石化北面銷售電話：0951-5678111 5678222 物業(yè)類別：商業(yè) 總建面積： 18.6萬(wàn)平方米建筑類別：寫字樓綠化率：35.12% 容積率：4.67 車位：2：1 項(xiàng)目地段：南臨新昌西路，北靠北京路周邊交通：11、17、18、22、101、102路等公交車教育：幼兒園、二十二中、寧大南校區(qū)，寧夏廣播電視大學(xué)等配套：人民廣場(chǎng)、會(huì)展中心、科技館、博物館、圖書館、新昌東路商圈蘇杭名苑（均價(jià)5500元/平方米）開發(fā)商：寧夏昊城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司售樓地址：金鳳區(qū)閱海賓館旁萬(wàn)壽路向北3.5公里銷售電話：0951-8087880 8087881 物業(yè)類別：住宅總建面積：近10萬(wàn)平方米建筑類別：別墅綠化率：40.8% 容積率：1.46 車位：項(xiàng)目地段：閱海賓館旁萬(wàn)壽路向北豐登鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府對(duì)面周邊交通：/ 教育：新九中配套：新區(qū)醫(yī)院、豐登鎮(zhèn)醫(yī)院、豐登鎮(zhèn)生活圈金海明月（均價(jià)6300元/平方米）開發(fā)商：寧夏派勝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司寧夏云天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司售樓地址：金鳳區(qū)上海路與正源街交匯處向西500米（公安小區(qū)旁）銷售電話：0951-6033333 5085555 物業(yè)類別：住宅總建面積： 21萬(wàn)平方米建筑類別：小高層、高層綠化率：35.8% 容積率：/ 車位：1：0.8 項(xiàng)目地段：東臨正源北街，西臨尹家渠路，南至上海東路周邊交通： 17、27、45、102路公交車教育：幼兒園、二十二中、金鳳區(qū)四小等配套：新區(qū)醫(yī)院、人民廣場(chǎng)、圖書館。博物館等森林半島?6?1主語(yǔ)城（6500-7500元/平方米）開發(fā)商：拉普斯置業(yè)有限公司售樓地址：北京中路森林公園北門東側(cè) 銷售電話：0951-3066066 3063329 物業(yè)類別：住宅總建面積： 33萬(wàn)平方米建筑類別：多層、小高層、高層綠化率：35% 容積率：1.5 車位：1：0.7 項(xiàng)目地段：東臨親水大街，西面和南面均臨森林公園水系，北臨北京中路周邊交通： 17、22、102等公交車教育：幼兒園、六盤山高級(jí)中學(xué)、新九中、計(jì)算機(jī)職業(yè)中專學(xué)校等配套：森林公園、陶然水岸商圈、人民廣場(chǎng)、會(huì)展中心、科技館、圖書館、博物館等紫馨苑（均價(jià)4200元/平方米）開發(fā)商：銀川市規(guī)劃建設(shè)設(shè)計(jì)院房地產(chǎn)開發(fā)有限公司售樓地址：金鳳區(qū)上海西路與福州北街交叉口西北角銷售電話：0951-3061918 7878888 物業(yè)類別：住宅總建面積： 161313平方米建筑類別：多層綠化率：30% 容積率：1.35 車位：300多項(xiàng)目地段：上海西路與福州北街交叉口西北角周邊交通： 18、45路等公交車教育：新九中、十三中、二小、三小配套：新區(qū)醫(yī)院、新城步行街商圈、火車站，汽車西站、市第二醫(yī)院頤和城府3期——景仰（均價(jià)4300元/平方米）開發(fā)商：寧夏頤和置業(yè)有限公司售樓地址：金鳳區(qū)黃河西路新六中向西400米銷售電話：0951-3076666 3060999 物業(yè)類別：住宅總建面積：近45萬(wàn)平方米建筑類別：多層、高層、別墅綠化率：36.9% 容積率：1.1576 車位：0.7：1 項(xiàng)目地段：北臨黃河西路，南至長(zhǎng)城路，東靠通達(dá)南街周邊交通：社區(qū)巴士、15、31路等公交車教育：新六中、回民一小、幼兒園配套：良田濕地公園、市第二醫(yī)院、商業(yè)內(nèi)街、酒店

11，寧夏銀川房?jī)r(jià)

興慶區(qū)老房（10+）3900-5000，新房（5+）4500-5500，毛坯6000+；金鳳區(qū)老房3500-4500，新房4200-6000，毛坯，6500+；西夏區(qū)老房3400-4200，新房3700-4400，毛坯4500-5500；

告訴你不可能降，政府都在救市會(huì)降嗎。真正降的是房?jī)r(jià)的漲幅，但還是在漲啊。銀川市的房?jī)r(jià)均價(jià)會(huì)漲在4500-5000平米才基本穩(wěn)定。其實(shí)有時(shí)候老百姓在抱怨房?jī)r(jià)的同時(shí)，可曾想過(guò)是他們自己在無(wú)形中抬高房?jī)r(jià)。現(xiàn)在人口生育高峰期的那撥小孩都到了成家的時(shí)候。大家都在攀比著買房子，買大房子。整個(gè)社會(huì)都在和房子結(jié)婚。

12，未來(lái)五年銀川房?jī)r(jià)會(huì)有怎樣的變化

近兩年肯定沒(méi)有一丁點(diǎn)降價(jià)的可能了!五年后的說(shuō)不準(zhǔn)!銀川也算是一個(gè)地區(qū)的中心城市,相比其他同等城市房?jī)r(jià)不算高!未來(lái)幾年,就看漲的幅度了!我來(lái)分析一下!算是業(yè)內(nèi)人士吧!首先.房?jī)r(jià)的漲跌,主要和市場(chǎng)需求量關(guān)系比較大,需求多了,價(jià)格自然被抬高了!據(jù)統(tǒng)計(jì)銀川地區(qū)買房的人70%以上都是外來(lái)人口,比如周邊縣市,吳忠,石嘴山,固原的有錢人,官員都會(huì)選擇投資銀川.另外,如今陜北的,內(nèi)蒙的都愿意來(lái)銀川買房,加上其他一些外來(lái)打工的人,肯定首選銀川買房!話也說(shuō)回來(lái)了,哪個(gè)首府城市房?jī)r(jià)會(huì)底呢?其次,房?jī)r(jià)包括成本和利潤(rùn)兩部分組成!利潤(rùn)是根上述市場(chǎng)行情有一定關(guān)系,市場(chǎng)好了,開發(fā)商自然把價(jià)格哄抬起來(lái)!那么成本就是另外一個(gè)重要的因素,原材料是建筑行業(yè)的基礎(chǔ),近幾年鋼材價(jià)格翻番,磚價(jià)也翻了幾倍,木材,水泥價(jià)格都是新高,再者,近幾年人工工資也幾乎翻番,5.6年前工地上一個(gè)師傅,五六十的很多,現(xiàn)在都過(guò)百,小工都拿到五六十了!有時(shí)候工地上臨時(shí)缺人,勞務(wù)市場(chǎng)的人一般要價(jià)都在100每天!寧夏蓋樓的建安成本大概在1000上下每平米!還有,房?jī)r(jià)和我們的政府脫不了干系,要知道開放商的一個(gè)項(xiàng)目,有大概20%的費(fèi)用是上繳給政府部門和繳稅的!還不加一些FB官員拿走的!地價(jià)....大家也看到全國(guó)各地都頻現(xiàn)新地王吧,這都是政府賣出去的地,現(xiàn)在咱寧夏地區(qū),土地都是政府掛牌拍賣的,也就是政府招來(lái)開發(fā)商,把一塊地給個(gè)底價(jià),你們競(jìng)爭(zhēng)去,價(jià)格能不高么?咱寧夏開發(fā)商都算小型企業(yè),競(jìng)爭(zhēng)小,市區(qū)一畝地價(jià)格也就100多萬(wàn),攤下來(lái)每平米就2000左右.最后,簡(jiǎn)單算個(gè)帳,房?jī)r(jià)=地價(jià)+建安成本+政府部門收費(fèi)+其他費(fèi)用(,銀行利息,小區(qū)綠化監(jiān)控安保等).銀川老城地區(qū)的房子,成本就在三四千.好地段的高檔小區(qū)還會(huì)更高!加上地產(chǎn)商的利潤(rùn)!房?jī)r(jià),五六千不足為奇啦!朋友你要買房,要考慮的因素包括,地理位置,上班坐車購(gòu)物方便,孩子上學(xué)方便.房?jī)r(jià),在自己經(jīng)濟(jì)承受能力范圍之內(nèi)!最后就是挑個(gè)自己喜歡的戶型!具體什么時(shí)間買房子好,這個(gè)我也說(shuō)不準(zhǔn),市場(chǎng)一年一個(gè)樣,并且政府的相關(guān)政策也非常非常重要!該出手時(shí)就出手吧,銀川房?jī)r(jià)短期內(nèi)不會(huì)跌的!

供小于求，普遍上漲，房產(chǎn)商需要掙大錢，國(guó)家也不想管，因?yàn)榭紤]到銀行的貸款，記得金融危機(jī)的房利美了嗎？呵呵

漲！因?yàn)閷幭牡姆績(jī)r(jià)還很低~ 所以要向平均水平發(fā)展的

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銀川房?jī)r(jià)，銀川房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少啊繁華地區(qū)

本文目錄一覽

1，銀川房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少啊繁華地區(qū)

2，銀川200萬(wàn)的房子值得買嗎現(xiàn)在

3，銀川房地產(chǎn)多少錢一平方米

4，寧夏房?jī)r(jià)為什么那么低銀川的房子還值得投資嗎

5，銀川市房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少一平米

6，銀川今年的房?jī)r(jià)漲這么厲害房?jī)r(jià)還會(huì)掉下來(lái)嗎對(duì)此你怎么看

7，寧夏銀川的房?jī)r(jià)如何大概是什么價(jià) 老城新城新市區(qū)

8，銀川的房子還會(huì)漲嗎

9，寧夏銀川房?jī)r(jià)多少錢月入3000算什么水平石嘴山呢

10，銀川市房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少一平米

11，寧夏銀川房?jī)r(jià)

12，未來(lái)五年銀川房?jī)r(jià)會(huì)有怎樣的變化

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