成都喊了多年的“東進”、“南進”規劃，就是圍繞成都東站、雙流機場來建設新的產業中心。我是成都十大豪宅之一阿瑪尼公寓，啊，我在成都也不太適應金茂府，我2013年就賣3萬了，那時候你們在哪里，我是成都唯一的島居大宅藍光長島國際，但，成都東進、南進，具體有什么產業，什么定位呢。

1、成都哪里購房好？

買房，是一個認知問題。主要包括對房產價值的認知、城市發展趨勢的認知、房子資產屬性的認知，首先，房子是什么商品？房子不是一個標準商品品，不像鉛筆、垃圾簍、電視、洗衣機等，價值單一明確，并隨時間慢慢折損。房子是一整套服務，它包括地段、學校、醫院、商場、公園、交通、物業服務、戶型、裝修、景觀、治安、鄰居等，

所以，房子的“價值”，就是以上所有元素的綜合。而，價值決定價格，每個人都想買到1套價格每年不斷上漲的房子，而不愿買一套價格不斷下跌的房子。漲或跌，取決于房子的“價值”成色，如何買到“價值高”的房子？我在上面提到的，“地段、學校、醫院”所有因素的前提是：要有“人”。只有人多的地方，才會蓋學校、商場、公園、醫院、地鐵等等；那再倒推一步，哪里才會人多？顯然，有產業的地方，才會人多，

所以，城市房價呈現出這樣一種規律：城市核心CBD區，房價最高；以CBD為圓心，房價往外擴散遞減，離CBD越遠價格越低。不管大城市、小城市，另一個規律是：城市CBD，往往和城市行政中心、產業中心、文化中心疊加，加大這種“核心”的價值，2019年1月，北京市政府從東城區搬到通州區，這是一個城市發展的里程碑事件；標志著城市發展將進入一個商務中心、文化中心、行政中心剝離，不同區域承擔不同中心功能，協調發展的時期。

典型代表是，國內大中小城市，紛紛圍繞高鐵站建設城市新區，定位為“城市副中心”、新的產業中心，一線城市、新一線城市，還有另一個發展方向：圍繞機場建設商務、會展、物流等新興產業。結論就是：城市發展方向很明顯，一個是高鐵站，一個是機場，成都，也不例外。成都喊了多年的“東進”、“南進”規劃，就是圍繞成都東站、雙流機場來建設新的產業中心，

我知道了規劃，去哪兒買？現在你知道，成都的發展方向，也就是人口流動的方向了。但，成都東進、南進，具體有什么產業，什么定位呢？產業之間也有差別，我該買到哪個產業片區呢？答案：上成都規劃局官網，下載《成都市城市總體規劃（2011-2022）中心城區用地布局規劃圖》來仔細研究下，哪里規劃的金融商務區？哪里是工業區？哪里是大學高校？哪里是文化旅游區？哪里是醫院？哪里是公共綠地？在城市規劃圖，全部可以看到。

2、在成都你想買哪里的房子？

銀泰中心：我是成都十大豪宅之一阿瑪尼公寓：我也是伊泰天驕：我也是麓湖生態城：我也是華潤金悅灣：我是亞洲十大豪宅之一銀泰中心：@華潤金悅灣，打三折賣的樓盤不叫豪宅伊泰天驕：@華潤金悅灣，打三折賣的樓盤不叫豪宅麓湖生態城：@華潤金悅灣，打三折賣的樓盤不叫豪宅華潤金悅灣：我，。，，那還不是因為限價阿瑪尼公寓：我是阿瑪尼老頭子親自設計的全球第二座阿瑪尼公寓，家具都是奢侈品定制銀泰中心：我俯瞰金融城，我隔壁是華爾道夫酒店麓湖麒麟薈：我登上過福布斯雜志，我有360度湖景望江名門：我宣傳片上過紐約時代廣場，直面錦江麓湖黑珍珠：我很低調，沒怎么宣傳就賣完了；院子連著2100畝麓湖蘭博基尼：我跟豪車蘭博基尼一個名字阿瑪尼公寓：@蘭博基尼你好像是個酒店望江名門：@蘭博基尼你好像是個酒店麓湖麒麟薈：2100畝麓湖是我的私家庭院麓湖黑珍珠：2100畝麓湖是“我們”的私家庭院阿瑪尼藝術公寓：我只能看到一片老破小，但我依然很貴望江名門：擁千里錦江，望千年望江樓銀泰中心：我也就看看天府大道的車流吧，但馬云每次來了就愛住這里麓湖黑珍珠：我二手單價7萬起，新房沒有；阿瑪尼藝術公寓：我單價最貴，率先破5萬，即使限價，我還是賣5萬；銀泰中心：我2013年就賣3萬了，那時候你們在哪里？望江名門：我頂樓單價近10萬；全部均價4萬；文儒德：我是限價以來單價最高的，均價26000麓湖生態城：@文儒德，你是精裝26000，我清水25000仁恒濱河灣：樓上兩位不要急，我還沒開盤的嘛亞特蘭蒂斯：我最貴的莊園別墅3.8億，對萬沒啥概念望江名門：擁千里錦江，望千年望江樓建發淺水灣：江景有我好嗎？麓湖麒麟薈：我有湖景麓湖黑珍珠：我有湖景文儒德：我也有湖景望江名門：我不限購建發淺水灣：拜拜文儒德：拜拜仁恒濱河灣：我是最國際化的社區，韓國、美國、新加坡、意大利的朋友都買了我們房子銀泰中心：你外立面有點。